В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Постановлением Конституционного суда Российской Федерации от 30.03.2012 г. № 9-П, рассмотрев протест заместителя городского прокурора Пушкинской городской прокуратуры Московской области от 29.03.2019 г. № 07-01-02-2019 Совет депутатов сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области
РЕШИЛ:
1. Внести в Положение «О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и предоставления жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области» (далее по тексту - Положение), утвержденное решением Совета депутатов сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области от 01.07.2009 г. № 192/32 (в редакции решений Совета депутатов от 20.07.2009 г. № 195/33, от 15.02.2010 г. № 32/5, от 30.01.2013 г. № 193/32) следующие изменения:
1.1. Главу 8 Положения исключить.
1.2. Пункт 7.4. главы 7 Положения изложить в следующей редакции:
«7.4. Администрация сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области ведет учет специализированных жилых помещений, а также реестр договоров найма служебных жилых помещений.
Договор найма специализированного жилого помещения заключается на период трудовых отношений или на конкретный срок. Прекращение трудовых отношений с муниципальными организациями и учреждениями или окончание срока действия договора является основанием прекращения договора найма.
Собственник жилых помещений специализированного жилого фонда в лице администрации сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области вправе принять решение о приватизации служебного жилого помещения.
7.4.1. Право на приватизацию занимаемого служебного жилого помещения имеют только граждане Российской Федерации, ранее не реализовавшие право на однократную бесплатную приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, при наличии следующих условий:
1) отсутствие у гражданина - нанимателя служебного жилого помещения и членов его семьи других жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, на момент подачи заявления о приватизации служебного жилого помещения и состоящие или имеющие право состоять на учете нуждающихся в жилом помещении;
2) проработавшие на предприятиях, в учреждениях, организациях, предоставивших им служебные жилые помещения, на момент подачи заявления не менее десяти лет;
3) проработавшие в органах государственной власти или органах местного самоуправления и имеющие на момент подачи заявления стаж государственной (муниципальной) службы не менее пятнадцати лет;
3) уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности штата работников;
4) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;
5) являющиеся членами семьи и совместно проживавшие с умершим гражданином, которому было предоставлено служебное жилое помещение, и который проработал на предприятии, организации или учреждении, предоставившем служебное жилое помещение не менее пяти лет.
7.4.2. Для рассмотрения возможности передачи служебного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации наниматель жилого помещения и члены его семьи представляют в администрацию сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области заявление и следующие документы:
1) копию паспорта гражданина Российской Федерации;
2) копии свидетельств о рождении для несовершеннолетних, проживающих в служебном жилом помещении;
3) выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета;
4) справку о неиспользованном праве на приватизацию:
- с прежнего места жительства (если с 1991 г. проживали в другом городе по Российской Федерации);
- из Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии, ГУП «Московское областное бюро технической инвентаризации» (если с 1991 г. проживали на территории Пушкинского муниципального района Московской области);
5) документы, подтверждающие правовые основания пользования жилым помещением (договор найма, ордер, постановление о предоставлении жилого помещения);
6) копию трудовой книжки, заверенную отделом кадров организации или в нотариальном порядке, либо иной заверенный документ, подтверждающий наличие непрерывного стажа;
7) копии свидетельства о смерти нанимателя и документов, подтверждающих родство с ним, в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 7.4.1. части 7.4 настоящего Положения;
8) нотариально удостоверенную доверенность в случае представительства интересов нанимателя и членов его семьи;
9) иные необходимые документы в подтверждение сведений, предоставляемых заявителем.
7.4.3. По результатам рассмотрения заявления и документов постановлением администрацией сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области принимается одно из следующих решений:
1) о возможности передачи служебного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации;
2) об отказе в передаче служебного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации.
7.4.4. Заявителю может быть отказано в возможности передачи служебного жилого помещения в собственность в порядке приватизации в случаях, если:
1) заявитель уже использовал свое право на приватизацию другого жилого помещения;
2) заявитель не соответствует условиям, предусмотренным пунктом 7.4.1. настоящего Положения;
3) заявителем не представлены необходимые документы в соответствии с п. 7.4.2. настоящего Положения;
4) заявителем представлены документы, содержащие недостоверные сведения;
5) к нанимателю жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора найма служебного жилого помещения или право пользования жилым помещением оспаривается в судебном порядке;
6) служебное жилое помещение находится в аварийном состоянии.
7.4.5. В случае установления возможности передачи служебного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации оформление указанной сделки осуществляется в соответствии с действующим законодательством.».
2. Опубликовать настоящее Решение в официальном муниципальном печатном издании органов местного самоуправления сельского поселения Тарасовское «Тарасовский мир» и разместить на официальном сайте администрации Пушкинского муниципального района Московской области на странице сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя комиссии по градостроительству, землепользованию, ЖКХ, транспорту и связи Совета депутатов сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области Солобай С.В.
Глава поселения Э.М. Чистякова
