В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского поселения Черкизово Пушкинского муниципального района Московской области,
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение «О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в собственности городского поселения Черкизово Пушкинского муниципального района Московской области» (прилагается).
2. Признать утратившим силу Решение Совета депутатов городского поселения Черкизово от 21.04.2016 № 87/25 «Об утверждении Положения «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности городского поселения Черкизово Пушкинского муниципального района».
3. Опубликовать настоящее Решение на официальном сайте администрации Пушкинского муниципального района в сети «Интернет».
4. Настоящее Решение вступает в силу на следующий день после официального опубликования.
5. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на депутатскую комиссию по законодательству и правовому регулированию (председатель – Богданов Д.Ю.)
Глава городского поселения Черкизово -
председатель Совета депутатов О.В. Шеменева
Приложение
к Решению Совета депутатов
городского поселения Черкизово
Пушкинского муниципального района
Московской области
от 08 декабря 2016 г. №
ПОЛОЖЕНИЕ
«О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в собственности городского поселения Черкизово Пушкинского муниципального района Московской области»
1. Сфера действия настоящего Положения
1. Действие настоящего Положения распространяется на отношения, связанные с управлением и распоряжением имуществом городского поселения Черкизово Пушкинского муниципального района Московской области.
2. Под управлением и распоряжением муниципальной собственностью понимается осуществление от имени муниципального образования городского поселения Черкизово Пушкинского муниципального района Московской области (далее — городское поселение Черкизово) и в интересах его населения уполномоченными органами местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной действующими правовыми актами, прав владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.
3. Имущество городского поселения Черкизово принадлежит муниципальному образованию на праве собственности.
В собственности муниципального образования могут находиться:
- имущество, переданное в муниципальную собственность городского поселения Черкизово в результате разграничения государственной собственности;
- объекты, вновь созданные или приобретенные в муниципальную собственность за счет средств городского поселения Черкизово;
- имущество, закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями городского поселения Черкизово (далее – предприятия) и муниципальными учреждениями городского поселения Черкизово (далее – учреждения) на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления, а также средства, полученные в качестве доходов от использования закрепленного имущества в процессе осуществления финансово-хозяйственной деятельности предприятий, учреждений;
- имущество, приобретенное по сделкам (купли-продажи, дарения и иных), бесхозяйное имущество, на которое в судебном порядке признано право собственности, имущество, поступившее в муниципальную собственность в силу приобретательной давности и по иным основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации;
- доли (паи, акции) городского поселения Черкизово в уставных (складочных) капиталах юридических лиц;
- земля и другие природные ресурсы, земельные участки, за исключением находящихся в собственности Российской Федерации, Московской области, граждан, юридических лиц – субъектов права собственности;
- средства бюджета городского поселения Черкизово и иное имущество, не закрепленное за предприятиями и учреждениями (казна городского поселения Черкизово);
- иное имущество, которое может находиться в муниципальной собственности городского поселения Черкизово в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области, нормативными правовыми актами городского поселения Черкизово.
5. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, связанные с управлением и распоряжением:
- средствами бюджета городского поселения Черкизово и ценными бумагами (за исключением акций акционерных обществ, находящихся в собственности городского поселения Черкизово);
- объектами федеральной собственности, государственной собственности Московской области, частной и иных форм собственности;
- земельными, водными и другими природными ресурсами.
Порядок управления и распоряжения указанными объектами муниципальной собственности регулируется отдельными нормативными правовыми актами.
Порядок управления и распоряжения земельными, водными и другими природными ресурсами, находящимися в собственности городского поселения Черкизово, регулируется действующим законодательством Российской Федерации, законами Московской области нормативными правовыми актами городского поселения Черкизово.
6. Право собственности муниципального образования на объекты недвижимого имущества, поступившие в муниципальную собственность по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством, подлежит государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
7. Предприятия и учреждения обязаны осуществить государственную регистрацию права хозяйственного ведения и оперативного управления на переданное им недвижимое муниципальное имущество в соответствии с действующим законодательством.
8. В собственности городского поселения Черкизово в соответствии со ст. 50 Федерального закона от 06 октября 2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» может находиться:
1) имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения городского поселения Черкизово;
2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления в случаях, установленных федеральными законами и областными законами, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 15 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления городского поселения Черкизово и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии нормативными правовыми актами Совета депутатов городского поселения Черкизово;
4) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения;
5) в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 17 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения.
9. В случаях возникновения у городского поселения Черкизово права собственности на имущество, не соответствующее требованиям части 1 ст.50 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», указанное имущество подлежит перепрофилированию (изменению целевого назначения имущества) либо отчуждению. Порядок и сроки отчуждения такого имущества устанавливаются федеральным законом.
2. Полномочия органов местного самоуправления городского поселения Черкизово
1. От имени и в интересах муниципального образования «Городское поселение Черкизово Пушкинского муниципального района Московской области» права собственника осуществляют органы местного самоуправления городского поселения Черкизово в пределах их компетенции, установленной актами, определяющими полномочия этих органов, и данным Положением.
2. Совет депутатов городского поселения Черкизово в сфере управления и распоряжения имуществом городского поселения Черкизово:
1) осуществляет нормативное регулирование, а именно устанавливает:
- порядок управления и распоряжения имуществом городского поселения Черкизово;
- порядок формирования казны городского поселения Черкизово (за исключением средств бюджета городского поселения Черкизово), управления, учета и контроля за ее сохранностью и целевым использованием;
- порядок списания имущества городского поселения Черкизово;
- порядок принятия решений о создании, реорганизации, изменении типа и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, а также утверждения уставов муниципальных предприятий и учреждений и внесения в них изменений;
- порядок организации учета и ведения реестра муниципального имущества городского поселения Черкизово;
- иные нормы и правила владения, пользования и распоряжения имуществом городского поселения Черкизово;
2) утверждает реестр муниципальной собственности и внесение в него изменений и дополнений;
3) утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на очередной год;
4) принимает решения о передаче имущества, находящегося в собственности городского поселения Черкизово, в федеральную собственность, государственную собственность Московской области, собственность других муниципальных образований, о приеме имущества, находящегося в федеральной собственности, государственной собственности Московской области, собственности других муниципальных образований, в собственность городского поселения Черкизово, в порядке, определенном законодательством;
5) принимает решения о даче согласия на отчуждение недвижимого имущества и имущественных комплексов предприятий, находящихся в собственности городского поселения Черкизово;
6) принимает решения о даче согласия на продажу муниципального имущества, находящегося в казне городского поселения Черкизово, об отчуждении муниципального имущества, находящегося в казне городского поселения Черкизово, в другой форме, об обмене и совершении других сделок с муниципальным имуществом, находящимся в казне городского поселения Черкизово;
7) принимает решения о даче согласия на передачу в безвозмездное пользование юридическим и физическим лицам муниципального имущества, находящегося в казне городского поселения Черкизово;
8) принимает решения о даче согласия муниципальным предприятиям и учреждениям на продажу, передачу в залог, внесение в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ, а также на распоряжение иным способом, принадлежащим предприятиям и учреждениям на праве хозяйственного ведения и оперативного управления недвижимым имуществом;
9) принимает решения о даче согласия муниципальным предприятиям и учреждениям на совершение крупных сделок в соответствии с действующим законодательством;
10) принимает решения о даче согласия на передачу в залог имущества городского поселения Черкизово;
11) принимает решения о создании межмуниципальных хозяйственных обществ, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения городского поселения Черкизово;
12) принимает решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений городского поселения Черкизово;
13) принимает решения о закреплении и изъятии имущества городского поселения Черкизово на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за предприятиями и учреждениями;
14) принимает решения о даче согласия на приобретение или отчуждение находящихся в муниципальной собственности пакетов акций (долей, паев) в уставном капитале межмуниципальных хозяйственных обществ, товариществ и предприятий иных организационно-правовых форм, а также о выходе из состава учредителей на основании и в пределах, установленных федеральными законами и муниципальными правовыми актами;
15) принимает решения о даче согласия на передачу объектов муниципальной собственности в безвозмездное пользование, доверительное управление имуществом, в иное владение и (или) пользование;
16) принимает решения о заключении и прекращении концессионных соглашений в отношении муниципального имущества в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами;
17) принимает решения о даче согласия на приобретение имущества в соответствии с нормативными правовыми актами городского поселения Черкизово;
18) осуществляет контроль за соблюдением установленного порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом, исполнением принятых Советом депутатов, Администрацией городского поселения Черкизово правовых актов в данной сфере;
19) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством, Уставом городского поселения Черкизово, муниципальными правовыми актами.
3. Администрация городского поселения Черкизово в сфере управления и распоряжения имуществом городского поселения Черкизово:
1) осуществляет права владения, пользования и распоряжения имуществом городского поселения Черкизово в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Московской области, Уставом городского поселения Черкизово, иными муниципальными правовыми актами;
2) осуществляет функции и полномочия собственника имущества городского поселения Черкизово в порядке и пределах, определенных федеральным законодательством, муниципальными правовыми актами;
3) издает в пределах своих полномочий постановления, распоряжения по вопросам управления имуществом городского поселения Черкизово;
4) устанавливает размер перечисления части прибыли от использования имущества, подлежащей ежегодному перечислению в бюджет городского поселения Черкизово после уплаты налогов и иных обязательных платежей;
5) принимает решения о передаче объектов муниципальной собственности в аренду, в том числе без проведения торгов в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Положением в соответствии с нормативными правовыми актами городского поселения Черкизово;
6) осуществляет функции и полномочия арендодателя имущества городского поселения Черкизово;
7) принимает решения о даче согласия муниципальным предприятиям на передачу в аренду принадлежащего предприятиям на праве хозяйственного ведения недвижимого имущества;
8) принимает решение о даче согласия в порядке и пределах, определенных федеральным законодательством, муниципальными нормативными правовыми актами, передачу в аренду (субаренду) имущества городского поселения Черкизово закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;
9) вносит в Совет депутатов городского поселения Черкизово, органы исполнительной власти Российской Федерации, Московской области, других муниципальных образований, осуществляющие полномочия собственника имущества, предложения о передаче имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, Московской области, других муниципальных образований, в собственность городского поселения Черкизово и имущества, находящегося в собственности городского поселения Черкизово, из муниципальной собственности городского поселения Черкизово в собственность Российской Федерации, Московской области, других муниципальных образований в порядке, определенном законодательством;
10) вносит на рассмотрение Совета депутатов городского поселения Черкизово разработанный прогнозный план (программу) приватизации имущества городского поселения Черкизово, контролирует ее выполнение;
11) вносит на рассмотрение Совета депутатов городского поселения Черкизово предложения об отчуждении недвижимого имущества и имущественных комплексов предприятий, находящихся в собственности городского поселения Черкизово;
12) вносит на рассмотрение Совета депутатов городского поселения Черкизово предложения о продаже муниципального имущества, находящегося в казне городского поселения Черкизово, об отчуждении муниципального имущества, находящегося в казне городского поселения Черкизово, в другой форме, об обмене и совершении других сделок с муниципальным имуществом, находящимся в казне городского поселения Черкизово;
13) формирует состав комиссии по приватизации для принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества, утверждает условия приватизации в порядке, определенном муниципальными нормативными правовыми актами;
14) осуществляет организацию и проведение приватизации имущества городского поселения Черкизово в соответствии с федеральным законодательством, муниципальными нормативными правовыми актами;
15) выполняет функции продавца объектов муниципальной собственности в соответствии с законодательством;
16) является стороной в сделках по отчуждению, приватизации, передаче муниципального имущества в пользование, залог, других сделках с имуществом городского поселения Черкизово в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
17) обеспечивает поступление в бюджет городского поселения Черкизово средств от приватизации и передачи в аренду имущества городского поселения Черкизово;
18) вносит на рассмотрение Совета депутатов городского поселения Черкизово предложения о передаче в безвозмездное пользование юридическим и физическим лицам муниципального имущества, находящегося в казне городского поселения Черкизово;
19) вносит на рассмотрение Совета депутатов городского поселения Черкизово предложения о передаче объектов муниципальной собственности в безвозмездное пользование, доверительное управление имуществом, в иное владение и (или) пользование;
20) проводит в установленном федеральным законодательством и муниципальными нормативными правовыми актами порядке работу по передаче имущества из собственности городского поселения Черкизово в собственность Российской Федерации, Московской области, других муниципальных образований, а также по приему имущества из собственности Российской Федерации, Московской области, других муниципальных образований в собственность городского поселения Черкизово;
21) вносит на рассмотрение Совета депутатов городского поселения Черкизово предложения о даче согласия муниципальным предприятиям на продажу, передачу в залог, внесение в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ, а также на распоряжение иным способом, принадлежащим предприятиям на праве хозяйственного ведения недвижимым имуществом;
22) вносит на рассмотрение Совета депутатов городского поселения Черкизово предложения о даче согласия муниципальным учреждениям и казенным предприятиям на продажу, передачу в залог, внесение в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ, а также на распоряжение иным способом, принадлежащим им на праве оперативного управления имуществом;
23) вносит на рассмотрение Совета депутатов городского поселения Черкизово предложения о даче согласия муниципальным предприятиям на совершение крупных сделок;
24) вносит на рассмотрение Совета депутатов городского поселения Черкизово предложения о даче согласия муниципальным предприятиям и учреждениям на совершение крупных сделок;
25) вносит на рассмотрение Совета депутатов городского поселения Черкизово предложения о передаче в залог имущества городского поселения Черкизово;
26) вносит на рассмотрение Совета депутатов городского поселения Черкизово предложения о приобретении или отчуждении находящихся в муниципальной собственности пакетов акций (долей, паев) в уставном капитале хозяйственных обществ, товариществ и предприятий иных организационно-правовых форм, а также о выходе из состава учредителей на основании и в пределах, установленных федеральными законами и муниципальными правовыми актами;
27) осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, правовыми актами городского поселения Черкизово управление долями (паями, акциями) в капиталах хозяйственных обществ, товариществ и предприятий иных организационно-правовых форм;
28) вносит на рассмотрение Совета депутатов городского поселения Черкизово предложения о создании хозяйственных обществ, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения городского поселения Черкизово;
29) осуществляет функции и полномочия учредителя (участника) хозяйственных обществ, товариществ, созданных в процессе приватизации;
30) вносит на рассмотрение Совета депутатов городского поселения Черкизово предложения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий городского поселения Черкизово; принимает решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений Совета депутатов городского поселения Черкизово в соответствии с нормативными правовыми актами Совета депутатов городского поселения Черкизово и Администрации городского поселения Черкизово;
31) осуществляет функции и полномочия учредителя предприятий, учреждений городского поселения Черкизово в порядке и пределах, установленных муниципальными нормативными правовыми актами, в соответствии с нормативными правовыми актами Совета депутатов городского поселения Черкизово и Администрации городского поселения Черкизово;
32) утверждает уставы предприятий и учреждений городского поселения Черкизово в соответствии с нормативными правовыми актами Совета депутатов городского поселения Черкизово и Администрации городского поселения Черкизово;
33) назначает руководителей предприятий и учреждений, заключает, изменяет и прекращает трудовые договоры с ними в соответствии с нормативными правовыми актами Совета депутатов городского поселения Черкизово и Администрации городского поселения Черкизово;
34) организует представление интересов муниципального образования при выборе способа управления и непосредственном управлении многоквартирными жилыми домами, в которых имеются жилые и нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности;
35) в пределах компетенции выступает в качестве истца и ответчика (третьего лица) в суде при рассмотрении споров, связанных с владением, пользованием, распоряжением имуществом городского поселения Черкизово;
36) осуществляет в порядке и пределах, определенных муниципальными нормативными актами, контроль за соблюдением установленного порядка управления и распоряжения имуществом городского поселения Черкизово;
37) устанавливает порядок осуществления контроля за деятельностью предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами Совета депутатов городского поселения Черкизово и Администрации городского поселения Черкизово;
38) представляет на утверждение в Совет депутатов городского поселения Черкизово отчет об управлении и распоряжении имуществом городского поселения Черкизово за прошедший год;
39) осуществляет иные полномочия в сфере управления и распоряжения имуществом городского поселения Черкизово, установленные федеральным законодательством, Уставом городского поселения Черкизово, муниципальными правовыми актами.
4. Сектор бюджетного учета и отчетности, мобилизации доходов, учета муниципального имущества и муниципального заказа Администрации городского поселения Черкизово в сфере управления и распоряжения имуществом:
1) организует работу по подготовке проектов прогнозных планов (программ) приватизации муниципального имущества на плановый период, принимает участие в их выполнении;
2) принимает и регистрирует заявки и предложения по приватизации муниципального имущества, предоставлению его в аренду;
3) координирует работу по продаже объектов нежилого фонда городского поселения Черкизово, подготавливает проекты решений об условиях приватизации объектов муниципальной собственности, переданных в аренду юридическим и физическим лицам, а также свободных от обязательств в пределах, установленных законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
4) на основании правовых актов Администрации городского поселения Черкизово в установленном порядке готовит акты приема-передачи имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление;
5) готовит предложения в установленном порядке по передаче имущества из собственности городского поселения Черкизово в собственность, собственность Российской Федерации, Московской области, других муниципальных образований, а также по приему имущества из собственности Российской Федерации, Московской области, других муниципальных образований собственность городского поселения Черкизово;
6) на основании правовых актов Администрации городского поселения Черкизово участвует в создании, реорганизации, ликвидации муниципальных учреждений или муниципальных предприятий, согласовывает решения об их создании, реорганизации и ликвидации;
7) готовит письменные предложения в Администрацию городского поселения Черкизово о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, муниципальных казенных учреждений, муниципальных бюджетных учреждений и муниципальных автономных учреждений, находящихся в сфере управления;
8) осуществляет учет имущества городского поселения Черкизово, формирует и ведет Реестр муниципального имущества городского поселения Черкизово в порядке, установленном федеральным законодательством и муниципальными нормативными правовыми актами;
9) принимает участие в проверках сохранности, использования по целевому назначению и эффективности использования имущества городского поселения Черкизово;
10) осуществляет иные полномочия в сфере управления и распоряжения имуществом городского поселения Черкизово, установленные федеральным законодательством, муниципальными нормативными правовыми актами городского поселения Черкизово.
3. Учет имущества городского поселения Черкизово
1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности городского поселения Черкизово, доли (паи, акции) городского поселения Черкизово в уставных (складочных) капиталах юридических лиц подлежат регистрации и учету в Реестре муниципального имущества городского поселения Черкизово в случаях, установленных муниципальными правовыми актами.
2. Учет муниципального имущества осуществляет Сектор бюджетного учета и отчетности, мобилизации доходов, учета муниципального имущества и муниципального заказа Администрации городского поселения Черкизово, которая является распорядителем Реестра.
Вопросы организации учета и ведения Реестра муниципального имущества городского поселения Черкизово регулируются Советом депутатов городского поселения Черкизово.
3. Граждане, юридические лица, которым имущество городского поселения Черкизово принадлежит на соответствующем вещном праве, обязаны обеспечить своевременное предоставление информации для проведения процедуры учета в Реестре в установленном порядке.
4. Вопросы управления недвижимым имуществом казны городского поселения Черкизово
1. Казна городского поселения Черкизово - имущество муниципального образования, не закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями.
2. В состав казны может входить недвижимое и движимое имущество, а также земельные участки, природные ресурсы и ценные бумаги, находящиеся в собственности городского поселения Черкизово.
3. Источниками образования казны может быть имущество:
- вновь созданное или приобретенное в муниципальную собственность за счет средств бюджета городского поселения Черкизово;
- переданное в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, из собственности Российской Федерации, Московской области, других муниципальных образований в собственность городского поселения Черкизово;
- переданное безвозмездно в муниципальную собственность юридическими и физическими лицами;
- изъятое из оперативного управления муниципальных учреждений или казенных предприятий в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
- поступившее в муниципальную собственность по другим законным основаниям.
4. Учет имущества, составляющего казну, и его движение осуществляются путем занесения Сектором бюджетного учета и отчетности, мобилизации доходов, учета муниципального имущества и муниципального заказа Администрации городского поселения Черкизово соответствующих сведений в специальный раздел Реестра.
Данный раздел содержит сведения о составе, способе приобретения, стоимости, основаниях и сроке постановки на учет, а также сведения о решениях по передаче имущества в пользование, других актах распоряжения имуществом, в том числе влекущих исключение имущества из состава имущества казны и его возврат в казну.
5. Включение имущества в состав казны либо исключение имущества из состава казны осуществляется на основании распоряжения уполномоченного органа в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.
6. Условия и порядок передачи имущества, составляющего казну, в аренду, безвозмездное пользование, залог, доверительное управление и распоряжение им иными способами регулируются действующим законодательством Российской Федерации, муниципальными нормативными правовыми актами и соответствующими договорами.
7. Порядок формирования казны городского поселения Черкизово (за исключением средств бюджета), управления, учета и контроля ее сохранности, а также целевого использования устанавливается муниципальными нормативными правовыми актами.
8. Контроль за сохранностью и целевым использованием недвижимого имущества казны городского поселения Черкизово осуществляется Администрацией городского поселения Черкизово.
5. Вопросы отчуждения и списания имущества городского поселения Черкизово
1. Отчуждение имущества городского поселения Черкизово осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами о приватизации и на основании прогнозного плана (программы) приватизации имущества муниципального образования городского поселения Черкизово, утвержденного Советом депутатов городского поселения Черкизово.
Функции продавца имущества от имени муниципального образования в процессе приватизации осуществляет Администрация городского поселения Черкизово.
2. Порядок и условия приватизации муниципального имущества устанавливаются правовыми актами городского поселения Черкизово
3. Порядок списания имущества городского поселения Черкизово, закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, устанавливается муниципальными правовыми актами.
4. Продажа и иное отчуждение объектов муниципальной собственности осуществляется по рыночной стоимости.
5. Оценка объектов муниципальной собственности осуществляется в случаях и в порядке, установленными действующим законодательством, регулирующим оценочную деятельность, земельные отношения и приватизацию.
6. Вопросы управления акциями, долями в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ
1. Управление акциями, долями в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ, акции (доли) которых являются имуществом городского поселения Черкизово, осуществляется Администрацией городского поселения Черкизово в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, муниципальными нормативными правовыми актами.
2. Участие в управлении хозяйственными обществами, акции (доли) которых являются имуществом городского поселения Черкизово, осуществляется через представителей Администрации городского поселения Черкизово в органах управления и контроля хозяйственных обществ.
3. Решение об участии муниципальных служащих в органах управления коммерческих организаций, если иное не предусмотрено федеральным законом, принимает Администрация городского поселения Черкизово.
4. Руководство и контроль за деятельностью представителей Администрации городского поселения Черкизово в органах управления хозяйственных обществ возлагаются на Администрацию городского поселения Черкизово.
5. Продажа или приобретение пакетов акций и долей осуществляется на основании решений Совета депутатов городского поселения Черкизово.
6. Внесение находящихся в муниципальной собственности акций публичных акционерных обществ, созданных в результате преобразования муниципальных унитарных предприятий, в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ, осуществляется без внесения изменений в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на плановый период.
7. Передача имущества городского поселения Черкизово в безвозмездное пользование.
1. В безвозмездное пользование передается имущество городского поселения Черкизово, включенное в имущество Казны городского поселения Черкизово, а также переданное в хозяйственное ведение или оперативное управление муниципальным предприятиям и учреждениям, по результатам торгов, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
2. Имущество городского поселения Черкизово может быть передано в безвозмездное пользование для реализации своих полномочий органами местного самоуправления, государственными органами власти, управления и иными государственными органами, государственными учреждениями, финансируемыми из соответствующих бюджетов, расположенными на территории городского поселения Черкизово, а также в других случаях, если законодательством Российской Федерации допускается передача муниципального имущества в безвозмездное пользование без проведения конкурсов или аукционов на право заключения договора безвозмездного пользования.
3. Порядок проведения аукционов или конкурсов на право заключения договоров безвозмездного пользования и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов, устанавливаются законодательством Российской Федерации о защите конкуренции, муниципальными правовыми актами.
4. Решение о передаче имущества городского поселения в безвозмездное пользование принимается Советом депутатов городского поселения Черкизово по представлению Администрации городского поселения Черкизово.
5. Не допускается передача имущества городского поселения Черкизово в безвозмездное пользование юридическим лицам для ведения коммерческой деятельности.
8. Передача имущества городского поселения Черкизово в аренду
1. Передача в аренду имущества городского поселения Черкизово осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, муниципальными нормативными правовыми актами.
2. Арендодателем имущества, составляющего казну городского поселения Черкизово, является Администрация городского поселения Черкизово.
3. По решению Администрации городского поселения Черкизово осуществляется передача в аренду:
- недвижимого имущества городского поселения Черкизово, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения;
- имущества городского поселения Черкизово, закрепленного за казенным предприятием, казенным учреждением на праве оперативного управления;
- недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества городского поселения Черкизово, закрепленного за муниципальным бюджетным или автономным учреждением на праве оперативного управления, или приобретенного за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества.
9. Передача имущества городского поселения Черкизово в залог
1. Залог имущества городского поселения Черкизово, составляющего казну городского поселения Черкизово, может осуществляться для обеспечения:
- исполнения обязательств муниципального образования перед кредиторами;
- обязательств муниципальных предприятий и учреждений.
2. Не могут быть предметом залога следующие объекты имущества городского поселения Черкизово:
- объекты, изъятые из оборота или ограниченные в обороте;
- объекты культурного наследия;
- объекты, составляющие муниципальные библиотечные фонды;
- объекты, включенные в прогнозный план (программу) приватизации имущества городского поселения Черкизово;
- объекты, приватизация которых не допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации, муниципальными нормативными правовыми актами.
3. Предприятия вправе передавать в залог принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения имущество городского поселения Черкизово по решению Совета депутатов городского поселения Черкизово.
4. Совет депутатов городского поселения Черкизово не вправе давать разрешение на передачу в залог недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за предприятием, если в отношении данного предприятия принято решение о реорганизации или ликвидации, а также если в отношении такого предприятия возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве).
5. Имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за предприятиями, не может быть предметом залога по обязательствам городского поселения Черкизово.
6. Решение о залоге имущества городского поселения Черкизово принимается Советом депутатов городского поселения Черкизово при наличии заключения (с приложением финансово-экономического обоснования) о возможности выполнения обязательств, обеспеченных этим залогом, подготавливаемого Сектором бюджетного учета и отчетности, мобилизации доходов, учета муниципального имущества и муниципального заказа Администрации городского поселения Черкизово.
7. Передача в залог долей (паев, акций) в капиталах хозяйственных обществ, товариществ и предприятий иных организационно-правовых форм юридических лиц, имущественных комплексов, недвижимого имущества осуществляется по решению Совета депутатов городского поселения Черкизово.
10. Передача имущества городского поселения Черкизово в доверительное управление
1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, передается в доверительное управление в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, настоящим Положением и иными муниципальными нормативными правовыми актами.
2. Доверительное управление имуществом, составляющим казну городского поселения Черкизово, должно осуществляться в интересах муниципального образования с целью:
а) обеспечения использования муниципального имущества для оказания социальных и иных услуг населению городского поселения Черкизово;
б) создания новых рабочих мест;
в) привлечения инвестиций в имущество муниципального образования, передаваемое в доверительное управление;
г) увеличение доходов бюджета городского поселения Черкизово от использования муниципального имущества, переданного в доверительное управление;
д) в иных целях, обусловленных интересами городского поселения Черкизово.
3. При заключении договора доверительного управления муниципальным имуществом, составляющим казну городского поселения Черкизово, уполномоченный орган не вправе включать в договор условия, разрешающие доверительному управляющему самостоятельно (без согласия собственника):
а) отчуждать доверенное ему недвижимое имущество;
б) безвозмездно передавать в собственность других лиц доверенное ему имущество;
в) передавать в залог доверенное ему имущество.
4. При передаче в доверительное управление акций, составляющих казну городского поселения Черкизово, уполномоченный орган не вправе включать в договор условия, разрешающие самостоятельно (без согласия собственника):
а) распоряжаться переданными акциями;
б) голосовать по вопросам:
- реорганизации и ликвидации акционерного общества;
- внесения изменений и дополнений в учредительные документы акционерного общества;
- совершения крупной сделки от имени акционерного общества;
- принятия решения об участии акционерного общества в других организациях;
- эмиссии ценных бумаг акционерного общества;
- утверждении годовых отчетов акционерного общества.
5. Решение о передаче имущества городского поселения Черкизово в доверительное управление принимает Совет депутатов городского поселения Черкизово по представлению Администрации городского поселения Черкизово.
6. Условия передачи муниципального имущества в доверительное управление определяются правовым актом уполномоченного органа и договором.
7. При передаче муниципального имущества в доверительное управление учредителем доверительного управления от имени Администрации городского поселения выступает уполномоченный орган.
Передача осуществляется на основании распорядительного акта уполномоченного органа и оформляется путем заключения договора доверительного управления муниципальным имуществом.
8. Договор доверительного управления муниципальным недвижимым имуществом подлежит государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, при этом расходы по осуществлению государственной регистрации несет доверительный управляющий.
11. Передача имущества городского поселения Черкизово в федеральную собственность Российской Федерации, в собственность Московской области, других муниципальных образований
1. Передача имущества городского поселения Черкизово в собственность Российской Федерации, Московской области, других муниципальных образований осуществляется при разграничении полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Московской области и органами местного самоуправления для обеспечения осуществления полномочий, закрепленных за федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Московской области и органами местного самоуправления, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством.
2. Решения о передаче имущества из собственности городского поселения Черкизово в собственность Российской Федерации, Московской области, других муниципальных образований принимаются Советом депутатов городского поселения Черкизово на основании предложений федеральных органов власти, органов государственной власти Московской области, органов местного самоуправления других муниципальных образований.
3. Решение о передаче имущества из собственности Российской Федерации, Московской области, других муниципальных образований в собственность городского поселения Черкизово принимаются на основании предложений от органов местного самоуправления, органов государственной Московской области, федеральных органов власти.
4. Советом депутатов городского поселения Черкизово утверждаются перечни передаваемого имущества.
5. Органом, осуществляющим подготовку документов для передачи имущества, является уполномоченный орган.
Передача имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Московской области, муниципальными нормативными правовыми актами.
12. Предоставление объектов недвижимости, находящихся в собственности городского поселения Черкизово для осуществления инвестиционной деятельности
1. Объекты недвижимости, в том числе объекты незавершенного строительства, находящиеся в собственности городского поселения Черкизово, могут быть предоставлены для целей осуществления инвестиционной деятельности, в том числе, если результатом такой деятельности является вновь созданное недвижимое имущество (новая вещь).
2. Под инвестиционной деятельностью в рамках настоящего Положения понимается проведение реконструкции, завершение строительства объекта недвижимости при недостаточности у муниципального образования финансовых средств для их совершения, иные действия в отношении объекта недвижимости в целях получения прибыли и достижения иного полезного результата.
3. Решение о предоставлении объектов недвижимости, находящихся в собственности городского поселения Черкизово, с целью осуществления инвестиционной деятельности принимается Советом депутатов городского поселения Черкизово.
13. Создание, реорганизация и ликвидация муниципальных учреждений и предприятий, управление муниципальными учреждениями и предприятиями
1. Создание, реорганизация и ликвидация муниципальных учреждений и предприятий осуществляются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Уставом городского поселения Черкизово, муниципальными правовыми актами.
2. Порядок принятия решений о создании, реорганизации, изменении типа и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, а также утверждения уставов муниципальных предприятий и учреждений и внесения в них изменений устанавливает Совет депутатов городского поселения Черкизово в соответствии с законодательством Российской Федерации, Московской области, муниципальными правовыми актами и настоящим Положением.
3. Учредителем и собственником имущества муниципальных учреждений и предприятий является городское поселение Черкизово.
14. Контроль в сфере управления и распоряжения имуществом городского поселения Черкизово
1. Совет депутатов городского поселения Черкизово, Администрация городского поселения Черкизово, иные уполномоченные органы осуществляют контроль за соблюдением порядка управления и распоряжения имуществом городского поселения Черкизово.
2. Совет депутатов городского поселения Черкизово осуществляет контроль за соблюдением установленного порядка управления и распоряжения собственностью городского поселения Черкизово, в том числе:
а) заслушивает отчеты Администрации городского поселения Черкизово по вопросам реализации настоящего Положения и иных нормативных правовых актов в сфере управления и распоряжения имуществом муниципального образования;
б) назначает публичные слушания по вопросам управления и распоряжения имуществом муниципального образования, в том числе и в связи с выявленными нарушениями при его использовании;
в) использует (в том числе через комитеты, комиссии и депутатов Совета депутатов) иные формы своей деятельности (направление депутатских запросов, принятие обращений и другие), предусмотренные федеральным законодательством, муниципальными нормативными правовыми актами.
3. Администрация городского поселения Черкизово осуществляет контроль за соблюдением установленного порядка управления и распоряжения имуществом городского поселения Черкизово, в том числе:
а) осуществляет контроль за деятельностью муниципальных предприятий и учреждений;
б) принимает меры по устранению нарушений законодательства в сфере управления и распоряжения имуществом городского поселения Черкизово;
в) осуществляет иные контрольные полномочия, предусмотренные настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами.
4. Счетная палата Пушкинского муниципального района Московской области осуществляет контроль за соблюдением установленного порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности городского поселения Черкизово.
15. Ответственность за нарушение настоящего Положения
1. За нарушение настоящего Положения должностные лица органов местного самоуправления городского поселения Черкизово несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2. Руководители предприятий и учреждений несут ответственность за сохранность и эффективность использования имущества городского поселения Черкизово, переданного в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятиям или учреждениям, либо по иным основаниям, в соответствии с действующим законодательством.
ллилибо по иным основаниям, в соответствии с действующим законодательством.
