Заслушав и обсудив информацию Большакова Ю.В., заместителя Главы администрации Пушкинского муниципального района о работе по внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки поселений, входящих в состав Пушкинского муниципального района,
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШИЛ:
1. Принять к сведению информацию администрации Пушкинского муниципального района о работе по внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки поселений, входящих в состав Пушкинского муниципального района.
Председатель Совета депутатов Э.М.Чистякова
Информация о работе по внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки поселений, входящих в состав Пушкинского муниципального района
Управлением архитектуры и градостроительства администрации Пушкинского муниципального района проводится анализ утвержденных документов территориального планирования – Генеральных планов и Правил землепользования и застройки городских и сельских поселений Пушкинского муниципального района с целью подготовки перечня мероприятий с учетом их сроков реализации - первоочередных до 2021 и расчетного срока до 2036.
Одним из основных вопросов утвержденных документов территориального планирования является вопрос внесения сведений в ЕГРН об утвержденных границах населенных пунктов и границах функциональных зон.
31.12.2017 года вступил в действие Федеральный закон №507 «О внесении изменений в градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», который вносит, в части внесения границ в Единый Государственный реестр недвижимости, следующие дополнения в законодательные акты РФ. В Градостроительном кодексе уточнен состав документов территориального планирования, в частности об обязательном приложении к генеральному плану в виде сведений о границах населенных пунктов и функциональных зон.
В 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"( п.2 статья 7) внесены дополнения регулирующие сроки и порядок передачи данных материалов генерального плана (границ населенных пунктов) и правил землепользования и застройки (границ функциональных зон) в Единый Государственный реестр недвижимости до 1 июня 2020 года.
В настоящее время Главным управлением архитектуры и градостроительства подготовлен и прошел предварительно согласование «Порядок деятельности комиссий», которые создаются, в соответствии со ст.24 Градостроительного кодекса с целью уточнения границ населенных пунктов, а также определения местоположения границ земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, на которые возникли права граждан и юридических лиц, в целях их перевода из земель лесного фонда в земли населенных пунктов. Данный Порядок 06.03.2019г одобрен на заседании Правительства МО и находится на подписании у Губернатора.
Управлением архитектуры и градостроительства администрации подготовлены и направлены в администрации поселений перечни земельных участков, имеющих двойной учет в соответствии с данными государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости. Направлены обращения по вопросу
проработки перечня земельных участков, функциональное зонирование которых необходимо изменить с целью наиболее эффективного использования. Данные предложения могут исходить от администраций поселений и от физических и юридических лиц с обязательным обоснованием.
Подготовлены обращения в Главное управление архитектуры и градостроительства МО, по вопросу внесения изменений в СТП ТП МО в части изменения трассировки ЛРТ, с учетом предложений КСОДД; сокращения зон размещения объектов транспортной инфраструктуры в местах предполагаемого размещения путепроводов через железную дорогу, исключения из СТП ТО МО путепровода и автомобильной дороги в сторону д.Подвязново в городском поселении Ашукино. По данному вопросу Управление архитектуры и градостроительства принимали участие в заседании комиссии при Общественной палате в Правительстве Московской области.
Подготовлено обращение по вопросу уточнения планов и сроков реализации транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) на территории Пушкинского муниципального района.
В результате работы над материалами Генерального плана выявляется ряд технических ошибок, а также принципиальных замечаний, по которым готовится реестр для передачи в Главархитектуру МО для учета в работе и принятия решений по внесению изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования.
Работу по анализу документов Генерального плана планируется завершить к концу апреля текущего года. В дальнейшем планируется подготовить «дорожную карту» по выполнению мероприятий Генерального плана, актуализации муниципальных программ, с учетом мероприятий Генерального плана, а также подготовить ряд обоснованных предложений по внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки.
В настоящее время, в результате проведенной работы, направлены обращения по внесению изменений в документы территориального планирования, генеральные планы гп Софрино, сп Тарасовское, гп Ашукино.
В 2018 году Главархитектурой МО запланирована работа по внесению изменений в Правила землепользования и застройки всех поселений Пушкинского муниципального района, в Генеральные планы сп Тарасовское и гп Софрино, а также ведется работа по включению в программу «Архитектура МО» гп Ашукино.
Заместитель Главы администрации
Пушкинского муниципального района
Московской области Ю.В. Большаков
