В целях оптимизации деятельности по размещению рекламных конструкций на территории Пушкинского муниципального района, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 13.03.2006 №38-ФЗ «О рекламе» (с изменениями и дополнениями) постановлением администрации Пушкинского муниципального района от 20.06.2013 № 1605 «О передаче Комитету по вопросам ЖКХ и дорожной деятельности администрации Пушкинского муниципального района Московской области полномочий в сфере размещения рекламных конструкций на территории Пушкинского муниципального района Московской области», руководствуясь Уставом муниципального образования «Пушкинский муниципальный район Московской области»,
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение о Порядке проведения торгов в форме открытого аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории Пушкинского муниципального района Московской области (прилагается).
2. Утвердить Порядок расчета годового размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции (приложение №2).
3. Опубликовать настоящее решение в межмуниципальной газете Пушкинского района «Маяк» и разместить на официальном сайте администрации Пушкинского муниципального района.
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на депутатскую комиссию по бюджетно-правовому регулированию (председатель комиссии - Кондратьев Ю.А.).
Глава Пушкинского
муниципального района А.И. Кузьменков
Приложение №1 к решению Совета депутатов Пушкинского муниципального района
от ___________ 2014 г. №_______
Положение о Порядке проведения торгов (аукционов) на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории Пушкинского муниципального района
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет последовательность организации и проведения торгов (аукционов)( далее по тексту- торги) на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Пушкинского муниципального района Московской области, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Порядок).
1.2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" и иными нормативными правовыми актами.
1.3. Все расходы, связанные с организацией и проведением торгов, производятся за счет средств бюджета Пушкинского муниципального района.
1.5. Организатором торгов является Комитет по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и дорожной деятельности администрации Пушкинского муниципального района (далее - организатор торгов), который является органом, уполномоченным на осуществление функций по организации и проведению торгов.
1.6. Для проведения торгов назначается комиссия (далее - комиссия). Состав комиссии определяется постановлением администрации Пушкинского муниципального района.
1.7. Порядок расчета годового размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции (приложение N 1 к настоящему Положению) утверждается настоящим решением Совета Депутатов Пушкинского муниципального района Московской области.
1.8. Типовая форма Договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, размещаемой на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Пушкинского муниципального района, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, утверждается Постановлением администрацией Пушкинского муниципального района.
2. Основные понятия
В Порядке используются следующие понятия:
предмет торгов (лот) - право на заключение Договора;
продавец - муниципальное образование "Пушкинский муниципальный район" Московской области в лице администрации Пушкинского муниципального района;
организатор торгов - Комитет по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и дорожной деятельности (далее - Комитет).
комиссия по проведению торгов (далее по тексту - комиссия) - коллегиальный орган, сформированный продавцом для проведения аукционов на право заключения Договора;
начальная цена предмета торгов (цена лота) - это минимальная цена, по которой продавец готов продать предмет торгов (лот), в размере годовой платы по Договору;
претендент, заявитель - любое юридическое или физическое лицо, желающее установить и эксплуатировать рекламную конструкцию на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности администрации Пушкинского муниципального района московской области, земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, и подавшее в соответствии с настоящим Порядком заявку о намерении участвовать в аукционе;
участник торгов - претендент, получивший статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании претендентов участниками торгов;
задаток - сумма денежных средств, перечисляемых на счет организатора торгов претендентом в целях обеспечения заявки на участие в торгах;
победитель торгов - лицо, предложившее наиболее высокую цену за предмет торгов (лот).
3. Функции продавца организатора торгов и комиссии
3.1. Продавец:
- принимает решение о проведении торгов;
- утверждает состав лотов, выставляемых на торгах;
- устанавливает начальную цену предмета торгов (лота) и определяет шаг торгов;
- определяет размер и условия внесения задатка.
3.2. Организатор торгов:
- организует подготовку и размещение извещений о проведении торгов (или об отказе в его проведении), изменении условий торгов, об итогах проведенного торгов;
- определяет дату, время и место проведения торгов;
- принимает от претендентов заявки для участия в торгах и прилагаемые к ним документы, ведет журнал приема заявок;
- подписывает протоколы об окончании приема заявок;
- подписывает с победителем торгов Договор (приложение).
3.3. Комиссия:
- рассматривает заявки на участие в торгах, ведет протокол рассмотрения заявок на участие торгов;
- принимает решение о допуске (либо отказе в допуске) претендентов к участию в торгов;
- ведет протокол торгов;
- определяет победителя торгов;
- подписывает протокол по результатам торгов.
4. Извещение о проведении торгов
4.1. Извещение о проведении торгов на право установки и эксплуатации рекламной конструкции размещается организатором торгов в межмуниципальной газете «Маяк» и на официальном сайте администрации Пушкинского муниципального района (далее - Администрация) в срок, установленный торговой документацией, но не менее чем за тридцать дней до даты проведения торгов.
4.2. Извещение о проведении торгов должно содержать следующие обязательные сведения:
- наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора торгов;
- предмет торгов;
- начальную цену и шаг торгов по каждому лоту;
- годовой размер платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, рассчитанный в соответствии с Порядком расчета годового размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции;
- срок действия договора;
- срок, место и порядок предоставления документации о торгах, электронный адрес сайта Администрации в сети Интернет, на котором размещена документация о торгах;
- требование о внесении задатка, а также размер задатка по каждому лоту, реквизиты счета для перечисления задатка;
- срок, в течение которого организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов;
- порядок приема, адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в торгах и прилагаемых к ним документов;
- место, дата, время определения участников торгов;
- место, дата, время проведения торгов;
- срок заключения Договора;
- проект Договора.
4.3. Организатор торгов может принять решение о внесении изменений в извещение о проведении торгов не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в торгах.
5. Документация о торгах
5.1. Документация о торгах должна содержать:
1) наименование предмета торгов;
2) информацию о месте и времени проведения торгов и подведения итогов торгов;
3) сведения о рекламном месте;
4) сведения об организаторе торгов;
5) форму заявки на участие в торгах;
6) перечень и требования к документам, которые должны быть приложены к заявке;
7) информацию о сроках и порядке оплаты права на заключение договора, срок заключения договора;
8) информацию о порядке проведения торгов, в том числе об условиях определения лица, выигравшего торги;
9) порядок, место, дату и время начала и окончания срока подачи заявок на участие в торгах. При этом датой начала срока подачи заявок на участие в торгах является день, следующий за днем размещения на официальном сайте Администрации в сети Интернет извещения о проведении торгов;
10) требования к участникам торгов;
11) порядок и срок отзыва заявок на участие в торгах. При этом срок отзыва заявок на участие в торгах устанавливается в соответствии с пунктом 7.7 настоящего Порядка;
12) сведения о начальной цене и шаге торгов по каждому лоту;
13) место, дату и время начала рассмотрения заявок на участие в торгах;
14) место, дату и время проведения торгов;
15) требование о внесении задатка, размер задатка по каждому лоту, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка;
16) проект договора.
5.2. Сведения о рекламном месте, указанные в пункте 5.1 настоящего Порядка, должны содержать:
1) данные о расположении, способе размещения и типе рекламной конструкции. В случае нетипового проекта рекламной конструкции, которую предполагается разместить на указанном рекламном месте, отображается концептуальное решение рекламной конструкции;
2) схему места установки рекламной конструкции на рекламном месте.
5.3. После размещения на официальном сайте Администрации в сети Интернет и опубликования в газете извещения о проведении торгов лицо, желающее стать участником торгов, имеет право ознакомиться с документацией о торгах, а организатор торгов обязан обеспечить ему возможность ознакомления с такой документацией.
Предоставление документации о торгах осуществляется без взимания платы.
5.4. Предоставление документации о торгах до размещения извещения о проведении торгов не допускается.
6. Подача и прием заявок
6.1. Организатор торгов осуществляет прием заявок на участие в торгах, начиная со следующего дня за днем опубликования извещения о проведении торгов в газете и на официальном сайте Администрации в сети Интернет.
6.2. Заявка на участие в торгах с прилагаемыми к ней документами подается организатору торгов заинтересованным лицом лично либо его надлежаще уполномоченным представителем.
6.3. При получении заявки на участие в торгах, поданной в форме электронного документа, организатор торгов обязан подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с момента получения такой заявки.
6.4. Прием заявок на участие в торгах заканчивается не позднее чем за один календарный день до даты рассмотрения комиссией заявок.
6.5. Каждая заявка на участие в торгах, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении торгов, регистрируется организатором торгов в журнале регистрации заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи заявки.
6.6. Заявки, полученные после окончания установленного в извещении о проведении торгов срока приема заявок на участие в торгах, не рассматриваются и в тот же день возвращаются заявителям под роспись или по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.
6.7. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в торгах, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов.
При этом должна быть указана следующая информация: наименование торгов, дата, время подачи уведомления, фамилия, имя, отчество физического лица, индивидуального предпринимателя или наименование юридического лица, подавшего заявку.
6.8. Претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах в отношении каждого лота.
6.9. Организатор торгов принимает меры по обеспечению сохранности представленных заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений, содержащихся в представленных документах. По окончании срока приема заявок организатор торгов передает поступившие заявки в комиссию.
7. Порядок рассмотрения заявок на участие в торгах
7.1. Комиссия рассматривает заявки на участие в торгах на предмет соответствия требованиям, установленным в документации о торгах.
7.2. В день, указанный в документации о торгах, комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления задатков от претендентов.
По результатам рассмотрения заявок комиссия принимает решение о допуске к участию в торгах заявителя и о признании заявителя участником торгов или об отказе в допуске такого заявителя к участию в торгах, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в торгах (далее - протокол).
В протоколе приводятся перечни принятых и отозванных заявок, перечни претендентов, признанных участниками торгов, а также претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.
7.3. Протокол подписывается всеми присутствующими на заседании членами комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Подписанный протокол размещается организатором торгов на официальном сайте Администрации в сети Интернет в день окончания рассмотрения заявок.
7.4.Участником торгов(аукционов) не вправе быть лицо, занимающее преимущественное положение в сфере наружной рекламы на момент подачи заявки на участие в торгах. Если по результатам проведения аукциона лицо приобретает преимущественное положение, данный результаты являются недействительными.
7.5. Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
а) представлены не все документы, указанные в разделе 6 настоящего Порядка;
б) представленные документы оформлены с нарушением требований законодательства Российской Федерации;
в) заявка подана лицом в отсутствие соответствующих полномочий;
г) претендент занимает преимущественное положение в сфере распространения наружной рекламы на территории Пушкинского муниципального района на момент подачи заявки на участие в торгах;
д) не подтверждено поступление задатка;
е) в заявке либо в прилагаемых к ней документах указаны недостоверные сведения;
ж) в случае установления факта подачи одним претендентом двух и более заявок на участие в торгах в отношении одного и того же лота при условии, если поданные ранее заявки таким претендентом не отозваны. Все заявки на участие в торгах такого претендента не рассматриваются и возвращаются претенденту.
7.6. Всем претендентам направляются уведомления о принятых комиссией решениях не позднее рабочего дня, следующего за днем подписания протокола о признании претендентов участниками торгов. Претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении с указанием причин отказа.
7.7. Внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, возвращается в течение пяти рабочих дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.
7.8. Претендент приобретает статус участника торгов с момента подписания протокола о признании претендентов участниками торгов.
7.9. Срок рассмотрения заявок на участие в торгах не может превышать десяти календарных дней до начала проведения торгов.
8. Порядок проведения торгов
8.1. Торги проводится в указанные в извещении о проведении торгов место и время.
8.2. В торгах участвуют только претенденты, признанные участниками торгов.
8.3. Организатор торгов обеспечивает участникам торгов возможность принять участие в торгах непосредственно или через своих представителей.
8.4. Торги проводится организатором торгов в присутствии членов комиссии и участников торгов или их представителей.
8.5. Торги проводится путем повышения начальной (минимальной) цены, указанной в извещении о проведении торгов .
8.6. Торги проводится в следующем порядке:
а) комиссия непосредственно перед началом проведения торгов регистрирует явившихся на торги участников торгов или их представителей, проверяет их полномочия, регистрирует присутствующих участников торгов в журнале регистрации участников торгов.
Участники торгов или их представители для подтверждения своих полномочий и регистрации в журнале представляют документ, удостоверяющий личность (паспорт или иной документ его заменяющий), а также документ, подтверждающий право участвовать в торгах от имени участника торгов.
В случае проведения торгов по нескольким лотам комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на торги участников торгов, подавших заявки в отношении такого лота, или представителей.
При регистрации участникам торгов или их представителям выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
Торги начинается с объявления о начале проведения торгов (лота), номера лота (в случае проведения торгов по нескольким лотам), его наименования, краткой характеристики, начальной (минимальной) цены лота, а также количества участников торгов по данному лоту.
После оглашения начальной цены лота участникам торгов предлагается заявлять свои предложения о цене лота путем поднятия карточек.
Если после троекратного объявления начальной цены лота ни один из участников торгов не поднял карточку, торги по данному лоту признается несостоявшимся;
в) поднятие карточки означает безусловное и безотзывное согласие участника купить выставленный на торгах лот по заявленной цене;
г) после заявления участниками торгов начальной цены предлагается участникам торгов заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену.
Каждое последующее поднятие карточки участниками торгов означает согласие приобрести лот по цене, превышающей последнюю (предыдущую) названную цену.
д) называют номер карточки участника торгов, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников торгов повторяют эту цену три раза.
Если после третьего объявления заявленной цены ни один из участников торгов не поднял карточку и не заявил последующую цену, торгов по данному лоту завершается;
ж) по завершении торгов объявляется окончание проведения торгов, называет последнюю цену, номер карточки и наименование победителя торгов.
Лицом, выигравшим торги, признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена.
9. Оформление результатов торгов
9.1. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается всеми присутствующими на торгах членами комиссии и лицом, выигравшим торги, в день проведения торгов в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу, один из которых в течение трех рабочих дней передается лицу, выигравшему торги, второй остается у организатора торгов.
В протоколе о результатах торгов указываются следующие сведения:
а) место, дата и время проведения торгов;
б) предмет торгов, местоположение (адрес) рекламного места;
в) об участниках торгов;
г) начальная (минимальная) цена лота;
д) последнее предложение участника торгов о цене лота;
е) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, место жительства (для физического лица) победителя торгов;
ж) порядок и срок оплаты лицом, выигравшим торги;
з) срок заключения договора;
и) порядок возврата денежных средств, внесенных участниками торгов в качестве задатка.
По каждому лоту оформляется отдельный протокол о результатах торгов.
В случае признания торгов несостоявшимся протокол о результатах торгов составляется в день проведения торгов в одном экземпляре и остается на хранении у организатора торгов.
9.2. Победитель торгов не вправе претендовать на заключение договора, если в результате его заключения данное лицо приобретает преимущественное положение в сфере распространения наружной рекламы на территории Пушкинского муниципального района. В этом случае он признается выбывшим из торгов, результаты торгов являются недействительными, внесенные им в качестве обеспечения заявки денежные средства (задаток) возвращаются в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
9.3. Информация о результатах торгов публикуется в газете в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола и размещается на официальном сайте Администрации в сети Интернет организатором торгов в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
9.4. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения договора с победителем торгов.
9.5. Договор подписывается сторонами не позднее двадцати календарных дней или иного указанного в извещении срока со дня подписания протокола о результатах торгов.
9.6. Последствия уклонения лица, выигравшего торги, и организатора торгов от подписания протокола либо заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
9.7. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого права на заключение договора.
Комитет обязан в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли торги.
9.8. Лицо, выигравшее торги, полностью оплачивает приобретенное им право на заключение Договора путем безналичного перечисления средств в бюджет Пушкинского муниципального района в течение десяти календарных дней со дня оформления протокола о результатах торгов.
10. Признание торгов несостоявшимися
10.1. Торги по каждому лоту признается несостоявшимся в случае, если:
а) к участию в торгах допущен только один участник;
б) не подано ни одной заявки;
в) ни один из участников торгов после троекратного объявления начальной цены лота не поднял карточку.
10.2. В случае, указанном в подпункте 1 пункта 11.1 настоящего Порядка, Договор заключается с лицом, которое являлось единственным участником торгов, при соблюдении условий, указанных в частях 5.2-5.5 статьи 19 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе". Договор заключается с участником торгов по начальной цене лота, указанной в извещении о проведении торгов.
10.3. Договор заключается на срок от 5 до 10 лет в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации и Федеральным законом Московской области.
10.4. Договором устанавливается размер платы за право на заключение Договора, определяемый по результатам проведения торгов, и годовой размер платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, определяемый в соответствии с Порядком расчета годового размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, периодичность и сроки ее внесения.
10.5. Годовая плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции подлежит зачислению в бюджет муниципального образования "Пушкинский муниципальный район" Московской области и осуществляется ежеквартально равными платежами до 15 числа последнего месяца текущего квартала и определяется в соответствии с Порядком расчета годового размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
10.6. В случае признания торгов несостоявшимся Комитет в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвращает внесенный участниками торгов задаток.
11. Разрешение споров
Споры, связанные с признанием результатов торгов недействительными, рассматриваются по искам заинтересованных лиц в судебном порядке.
Приложение
к порядку проведения торгов(аукционов)
на право заключения договора
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции
на территории Пушкинского муниципального района
Московской области
Типовая форма договора
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, размещаемой на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Пушкинского муниципального района Московской области, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена
_______________ «__» ____ 20__ г.
Администрация Пушкинского муниципального района Московской области, в дальнейшем именуемая «Администрация», в лице Руководителя администрации Смайловской Маргариты Семеновны, действующего на основании Устава, Решения Совета депутатов Пушкинского муниципального района Московской области от 06.02.2013 №717/81 и Распоряжения администрации Пушкинского муниципального района от 07.02.2013 №30-рк, с одной стороны, и ___________________, в дальнейшем именуемое «Рекламораспространитель», в лице _______________ , действующего на основании ____________________________ с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, руководствуясь протоколом Комиссии «__» _____ 20__ г. №____ «Об итогах торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, а так же на земельном участке, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Пушкинского муниципального района Московской области», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. В соответствии с настоящим Договором Рекламораспространитель имеет право установить рекламную конструкцию для распространения наружной рекламы на территории Пушкинского муниципального района Московской области и осуществлять её эксплуатацию, техническое обслуживание, а Администрация обязуется в соответствии с условиями настоящего договора совершить необходимые действия по предоставлению Рекламораспространителю такой возможности.
1.2. В целях установки рекламной конструкции и распространения наружной рекламы Администрация определила место для размещения рекламной конструкции: Тип рекламной конструкции ___________, тарифная категория _________ (Ктер= ___ ), размер ____ (ширина х высоту/объем), площадь стороны ______ кв.м, количество сторон ________, подсвет ______, базовая ставка ___________, общая площадь конструкции ____ кв.м. (указывается в соответствии с утвержденным Порядком расчета годового размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции).
1.3. Место размещения рекламной конструкции (далее – Рекламное место) находится по адресу: _________________________________________.
2. Срок договора
2.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение _________ до полного исполнения сторонами своих обязательств по Договору.
2.2. По окончании срока действия настоящего Договора обязательства Сторон по Договору прекращаются.
3. Платежи и расчеты по Договору
3.1. Оплата цены конкурсного предложения за право заключения настоящего Договора осуществляется Рекламораспространителем на основании протокола Комиссии «__» ___ 20__ г. №____ «Об итогах торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, а так же на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, на территории Пушкинского муниципального района Московской области» в течение 10 (десяти) банковских дней с даты подписания настоящего Договора.
Плата за право заключения настоящего Договора на установку и размещение рекламной конструкции составляет ______ сумма прописью__________________,
в том числе НДС 18%______ сумма прописью____________________.
С учетом внесенного задатка в размере _________ сумма прописью__________
при проведении торгов, платеж составляет _________ сумма прописью___________.
3.2. Годовая плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется ежеквартально равными платежами до 15 числа последнего месяца текущего квартала и определяется в соответствии с Порядком расчета годового размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, утвержденным ________________________________________________________________________,
и составляет ______________ сумма прописью_____________________,
в том числе НДС 18%_______ сумма прописью__________________________.
3.3. Изменение платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с главой 3 раздела 2 Порядка расчета годового размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции_______________________________________________________ утвержденного_______________________________________________________.
3.4. Реквизиты для перечисления платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции:
Банк получателя:
___________________________
БИК ____________
Расчетный счет № _____________________
Получатель:
ИНН __________, КПП ______________
_____________________________________________________________ КБК ____1 11 09040 00 0000 120 (Прочие поступления от использования имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности (за исключением имущества бюджетных и автономных учреждений, а также имущества государственных и муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных)
ОКАТО ________________
Назначение платежа: плата по договору от _________№ _____ на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
3.5. Оплата НДС в размере 18% по данному договору осуществляется по следующим реквизитам:
Банк получателя:
___________________________
БИК ______________
Расчетный счет № ___________________
Получатель:
ИНН ___________, КПП ______________
______________________________________________________________
КБК 182 1 03 01000 01 0000 110
ОКАТО ________________
Назначение платежа: НДС по договору от _________№ _____ на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
3.6. Размер платы за неполный период (квартал) исчисляется пропорционально количеству календарных дней установки и эксплуатации рекламной конструкции в квартале к количеству дней данного квартала.
3.7. Плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции исчисляется с момента заключения настоящего Договора.
3.8. Рекламораспространитель обязан предоставить в Администрацию копии документов, подтверждающих перечисление денежных средств, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента платы.
3.9. Размер годовой платы по договору может быть изменен Администрацией в одностороннем порядке в случае изменения базовой ставки и коэффициентов, применяемых для расчета платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, при этом Администрация направляет Рекламораспространителю уведомление, которое является неотъемлемой частью настоящего договора.
3.10. Расчет стоимости платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции приведен в приложении к настоящему договору.
3.11. Расчет платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции и уточнение реквизитов Сторон производится ежегодно путем заключения дополнительного соглашения к настоящему договору.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Администрация обязуется:
4.1.1. Предоставить Рекламораспространителю указанное в пункте 1.3. настоящего Договора Рекламное место для установки и эксплуатации рекламной конструкции на срок, определенный пунктом 2.1. настоящего Договора.
4.1.2. Не создавать препятствий Рекламораспространителю при монтаже рекламной конструкции при условии наличия у последнего необходимой разрешительной документации.
4.1.3. Оказывать в период действия Договора Рекламораспространителю консультационную, информационную и иную помощь в целях эффективного и соответствующего законодательству использования рекламного места, предоставленноого во временное пользование в соответствии с условиями настоящего Договора.
4.1.4. Осуществлять контроль за техническим состоянием, целевым использованием, внешним видом рекламной конструкции. В случае выявления несоответствия технического состояния или внешнего вида, а также фактов нецелевого использования рекламной конструкции Администрация направляет Рекламораспространителю требование об устранении нарушений условий размещения рекламной конструкции с указанием срока на устранение.
4.1.5. Информировать Рекламораспространителя об изменении условий установки и эксплуатации рекламных конструкций на территории Пушкинского муниципального района Московской области.
4.1.6. Соблюдать порядок и условия предоставления Рекламораспространителю рекламного места в случае:
- временного локального переноса объекта или его временного демонтажа;
- если установка и эксплуатация на данном рекламном месте не может быть возобновлена в течение более шести месяцев с момента прекращения эксплуатации рекламной конструкции.
4.2. Администрация имеет право:
4.2.1. Обеспечить явку своих уполномоченных представителей для наблюдения за монтажом и демонтажем и техническим состоянием рекламной конструкции.
4.2.2. Размещать на рекламной конструкции материалы социальной рекламы и рекламы, представляющую особую общественную значимость для Московской области.
4.3. Рекламораспространитель обязуется:
4.3.1. Разместить рекламную конструкцию и осуществлять его эксплуатацию в полном соответствии с требованием действующего законодательства, выданным разрешением на установку рекламной конструкции, Положением об установке и эксплуатации рекламных конструкций на территории Пушкинского муниципального района Московской области, утвержденного ____________________, требованиями настоящего Договора.
4.3.2. В течение всего срока эксплуатации обеспечить надлежащее техническое состояние рекламной конструкции, обеспечивать уборку прилегающей территории.
4.3.3. Своевременно производить оплату в соответствии с условиями настоящего Договора. Датой внесения платы считается дата приема банком к исполнению платежного поручения.
4.3.4. По требованию Администрации размещать на рекламной конструкции социальную рекламу и рекламу, представляющую особую общественную значимость для Московской области.
Распространение социальной рекламы является обязательным для Рекламораспространителя в пределах пяти процентов годового объема распространяемой им рекламы от общей рекламной площади рекламных конструкций.
Распространение рекламы, представляющей особую общественную значимость для Московской области, осуществляется не менее десяти процентов годового объема распространяемой им рекламы от общей рекламной площади рекламных конструкций.
При этом Администрация согласовывает с Рекламораспространителем точный период размещения не менее чем за 5 рабочих дней.
4.3.5. В случае прекращения либо досрочного расторжения настоящего Договора, а также в случае аннулирования разрешения или признания его недействительным произвести демонтаж рекламной конструкции в течение месяца и удалить информацию, размещенную на такой рекламной конструкции в течение трех дней.
4.3.6. После демонтажа рекламной конструкции произвести за свой счет благоустройство Рекламного места в течение трех рабочих дней.
4.4. Рекламораспространитель имеет право:
4.4.1. Разместить на предоставленном Рекламном месте принадлежащую ему рекламную конструкцию на срок, указанный в пункте 2.1. настоящего Договора.
4.4.2. Демонтировать рекламную конструкцию по истечении срока, указанного в пункте 2.1. настоящего Договора, по любым основаниям, при этом плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции Рекламораспространителю не возвращается.
5. Ответственность сторон
5.1. Стороны, виновные в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по настоящему Договору, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5.2. Рекламораспространитель несет ответственность за нарушения Федерального закона «О рекламе», допущенные им при установке и эксплуатации рекламной конструкции, а также за ущерб, причиненный рекламной конструкцией жизни, здоровью и имуществу третьих лиц, в соответствии с действующим законодательством.
5.3. За несвоевременную оплату по настоящему договору Рекламораспространитель уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день возникновения просрочки, от неперечисленных сумм за каждый день просрочки.
Оплата пеней не освобождает Рекламораспространителя от внесения платы в соответствии с условиями настоящего Договора.
6. Порядок изменения, прекращения и расторжения Договора
6.1. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут или изменен по взаимному соглашению сторон. Вносимые дополнения и изменения в настоящий Договор оформляются письменно дополнительными соглашениями, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
6.2. В случае одностороннего расторжения Договора по инициативе Рекламораспространителя он направляет в Администрацию в срок не менее чем за 30 дней уведомление о расторжении Договора с указанием даты его прекращения.
6.3. Администрация вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в следующих случаях:
6.3.1 Размещение материалов, не относящихся к рекламе, социальной рекламе, или использования рекламной конструкции не по целевому назначению.
6.3.2. Смены владельца рекламной конструкции без уведомления Администрации в течение 5 дней с документированной даты смены владельца.
6.3.3. Невнесения в установленный срок платы по настоящему Договору, если просрочка платежа составляет более 3 месяцев.
6.3.4. Невыполнения Рекламораспространителем обязанности по размещению социальной и рекламы, представляющей особую общественную значимость для Московской области.
6.3.5. Неоднократного невыполнения требований Администрации об устранения несоответствия размещения рекламной конструкции, установленного уполномоченными органами, разрешению и техническим требованиям, определенным для конструкций данного типа.
6.4. В случае одностороннего расторжения настоящего Договора по инициативе Администрации она направляет Рекламораспространителю уведомление о расторжении Договора с указанием даты его прекращения.
6.5. В случае прекращения настоящего Договора в соответствии с пунктами 6.2. и 6.3. денежные средства, оплаченные Рекламораспространителем, возврату не подлежат.
7. Порядок разрешения споров
7.1. Стороны договорились принимать все меры к разрешению разногласий между ними путем переговоров.
7.2. При невозможности достигнуть соглашения все вопросы, имеющие отношение к настоящему Договору, но прямо в нем не оговоренные, разрешаются в суде, арбитражном суде.
7.3. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, применяются нормы действующего законодательства.
8. Форс-мажорные обстоятельства
8.1. Стороны освобождаются за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.
8.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств, обязана в письменной форме в 10-дневный срок письменно известить другую сторону о наступлении вышеизложенных обстоятельств, предоставив дополнительно подтверждение компетентных органов.
8.3. Невыполнение условий пункта 8.2 лишает сторону права ссылаться на форс-мажорные обстоятельства при невыполнении обязательств по настоящему Договору.
8.4. При наступлении форс-мажорных обстоятельств Стороны имеют право отложить выполнение своих обязательств, соразмерно времени, в течение которого будут действовать данные обстоятельства, пересмотреть условия настоящего Договора или отказаться от дальнейшего выполнения своих обязательств, в случае если эти обстоятельства будут длиться более трех месяцев, и расторгнуть настоящий Договор при условии достижения компромисса по всем спорным вопросам.
9. Прочие условия
9.1. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами Федерального закона и гражданского законодательства Российской Федерации.
9.2. Стороны настоящего Договора обязаны письменно уведомлять об изменении организационно-правовой формы, юридического адреса, банковских реквизитов не позднее 3 (трех) рабочих дней с начала указанных изменений.
9.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны.
10. Адреса и банковские реквизиты сторон
«Администрация»: «Рекламораспространитель»:
______________________ ______________________________
________________________ ______________________________
_______________________ _____________________________
_______________________ ______________________________
_________________________ ______________________________
Подписи сторон:
«Администрация»: «Рекламораспространитель»:
Должность, подпись Должность, подпись
М.П. М.П.
Приложение №2
к Решению Совета депутатов Пушкинского
муниципального района Московской области
№________ от ____________________
Порядок расчета годового размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции
1. Общие положения
Настоящий Порядок разработан в целях определения годового размера платы за установку и эксплуатацию рекламных конструкций, размещаемых на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Пушкинского муниципального района и городских и сельских поселениях, входящих в состав Пушкинского муниципального района Московской области.
2. Порядок исчисления
2.1. Исчисление годового размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется по следующей формуле:
П=Бс´ S´ КрК´Км´Кс´Кт, где
П – годовой размер платы за установку и эксплуатацию рекламной
конструкции, рублей;
Бс – базовая ставка платы за установку и эксплуатацию рекламной
конструкции, которая утверждается Советом депутатов Пушкинского муниципального района Московской области
S – площадь информационного поля рекламной конструкции, кв.м.;
Кр – коэффициент, отражающий зависимость размера оплаты от площади
информационного поля одной стороны рекламной конструкции по типу
рекламной конструкции;
|
S
|
от 0 до 18
кв.м.
|
от 18 до 54
кв.м.
|
от 54 до 90
кв.м.
|
от 90 и более
кв.м.
|
|
Кр
|
1
|
0.8
|
0.6
|
0.4
|
Км – коэффициент, учитывающий особенности размещения типов рекламных конструкций по ее местоположению;
|
Типы рекламных конструкций
|
Км
|
|
Рекламные конструкции, обеспечивающие оформление объектов строительства, на ограждениях
|
0.8
|
|
Рекламные конструкции в составе остановочных павильонов общественного траспорта, киосков
|
1.2
|
|
Транспаранты-перетяжки, щитовые конструкции на путепроводах
|
2.0
|
|
В остальных случаях
|
1.0
|
Кс – коэффициент, стимулирующий внедрение новых технологий, в том числе учитывающий освещение рекламной конструкции;
|
Технологическая характеристика
|
Кс
|
|
Отсутствие подсвета
|
1.2
|
|
Внешний подсвет
|
1.0
|
|
Внутренний подсвет
|
0.8
|
|
Автоматическая смена экспозиции, электронное табло (видеоэкран)
|
0.6
|
Кт– коэффициент, учитывающий территориальную привязку.
Значения коэффициентов устанавливаются муниципальными образованиями Московской области по представленной таблице:
|
|
Удаленность от Московской кольцевой автомобильной дороги (МКАД), км
|
|
0-10
|
10-20
|
20-30
|
30-40
|
40-50
|
50-60
|
60-70
|
70-80
|
80-90
|
90-100
|
Более 100
|
|
Автомобильные дороги федерального значения, за исключением автодороги А105
|
5.0
|
4.0
|
3.0
|
2.0
|
1.0
|
0.9
|
0.8
|
0.7
|
0.6
|
0.5
|
0.4
|
|
Автомобильная дорога федерального значения А105
|
7.0
|
5.0
|
4.0
|
|
|
Автомобильные дороги регионального значения
|
3.0
|
2.0
|
1.0
|
0.6
|
0.5
|
0.3
|
|
Автомобильные дороги муниципального значения
|
1.0
|
0.6
|
0.4
|
0.2
|
|
Городской округ (центральная часть), территории, не вошедшие в вышеперечисленные
|
3.0
|
2.0
|
1.5
|
1.0
|
0.8
|
0.6
|
|
Городской округ (остальная территория городского округа), территории, не вошедшие в вышеперечисленные
|
2.0
|
1.5
|
1.0
|
0.8
|
0.6
|
0.5
|
|
Городское поселение (центральная часть), территории, не вошедшие в вышеперечисленные
|
2.0
|
1.5
|
1.0
|
0.8
|
0.6
|
0.5
|
|
Городское поселение (остальная территория городского поселения), территории, не вошедшие в вышеперечисленные
|
1.5
|
1.0
|
0.8
|
0.6
|
0.5
|
0.4
|
|
Территории сельских поселений, территории, не вошедшие в вышеперечисленные
|
1.0
|
0.8
|
0.6
|
0.5
|
0.4
|
0.3
|
2.2. Исчисление платы за установку и эксплуатацию временной рекламной конструкции (на срок менее двенадцати месяцев) осуществляется по следующей формуле:
П=(Бс´S´Кр´Км´Кс´Кт)/12´М, где
М–количество месяцев, в течение которых действует договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
2.3. За размещение социальной рекламы (информация, направленная на достижение благотворительных и иных общественно полезных целей, а также обеспечение интересов государства, населения и местного самоуправления), а также за размещение на рекламной конструкции праздничного оформления и рекламы, представляющей особую общественную значимость для Московской области, плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции не взимается. При расчете размера оплаты за установку и эксплуатацию рекламной конструкции срок размещения социальной рекламы исключается из оплачиваемого периода. В случае размещения вышеуказанной информации в оплаченный период последний продлевается на срок ее размещения.
Для расчета суммы, на которую уменьшается плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, используется следующая формула:
Всоц=П/365´Д, где
Всоц – сумма, исключаемая из платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, руб.;
Д – количество дней в году, когда рекламная конструкция использовалась для размещения праздничного оформления, социальной рекламы и рекламы, представляющей особую общественную значимость для Московской области.
3. Порядок индексирования
Если Договор заключается на срок более одного года, на второй и последующий годы размер платы изменяется на максимальный размер уровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.
Договором может быть дополнительно предусмотрено увеличение базовой ставки на основании принятия Решения Совета депутатов Пушкинского муниципального района Московской области по повышению базовой ставки платы за установку и эксплуатации рекламной конструкции.
