В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Городского округа Пушкинский Московской области, Совет депутатов
РЕШИЛ:
1. Утвердить порядок приватизации служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Городского округа Пушкинский Московской области в соответствии с Приложением
к настоящему решению.
2. Направить текст настоящего решения для опубликования
в печатном средстве массовой информации и размещения на официальном сайте органов местного самоуправления Городского округа Пушкинский Московской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
Председатель Совета депутатов Р.Г. Иванов
Глава Городского округа М.В. Красноцветов
|
|
Приложение
к решению Совета депутатов
Городского округа Пушкинский Московской области
от 23.06.2022 № 264/16-НПА
|
ПОРЯДОК
ПРИВАТИЗАЦИИ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПУШКИНСКИЙ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок приватизации служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Городского округа Пушкинский Московской области (далее – Порядок) разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
1.2 Настоящий Порядок устанавливает порядок приватизации служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Городского округа Пушкинский Московской области.
1.3. Решения о приватизации отдельных служебных жилых помещений принимает Администрация Городского округа Пушкинский Московской области.
2. Условия приватизации служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Городского округа Пушкинский Московской области
2.1 Передача служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Городского округа Пушкинский Московской области (далее – служебные жилые помещения) в собственность граждан, занимаемых ими служебных жилых помещений, осуществляется бесплатно, на добровольной основе.
2.2 Приобретение права собственности на занимаемые служебные жилые помещения в порядке приватизации производится в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» для следующих категорий граждан:
1) лица в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления Городского округа Пушкинский Московской области (далее – орган местного самоуправления), осуществляющие свои полномочия на постоянной основе;
2) муниципальные служащие Городского округа Пушкинский Московской области;
3) работники муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений, учредителями которых является Администрация городского округа Пушкинской Московской области; сотрудники муниципальных унитарных предприятий, расположенных на территории Городского округа Пушкинский Московской области, сотрудники обществ, в которых 100% акций (долей) принадлежат Городскому округу Пушкинский Московской области;
4) лица, исполняющие обязанности по техническому обеспечению деятельности органов местного самоуправления Городского округа Пушкинский Московской области;
5) медицинские работники государственных бюджетных учреждений здравоохранения Московской области, расположенных на территории Городского округа Пушкинский Московской области.
2.3. Приватизация служебных жилых помещений может быть осуществлена нанимателями и (или) членами семьи нанимателей, ранее не реализовавшими право на однократную бесплатную приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, при наличии следующих условий:
1) если соблюдены принципы и порядок, установленные Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;
2) если Наниматели служебных жилых помещений, указанные
в подпунктах 1 – 4 пункта 2.2. настоящего Порядка, проработали в Администрации Городского округа Пушкинский Московской области; замещали на постоянной основе выборные должности в органах местного самоуправления Городского округа Пушкинский Московской области; органах местного самоуправления; муниципальном, бюджетном, автономном или казенном учреждениях, расположенных на территории Городского округа Пушкинский Московской области; обществах, в которых 100% акций (долей) принадлежат Городскому округу Пушкинский Московской области, области не менее пяти лет с даты заключения договора найма специализированного жилого помещения;
3) если Наниматели служебных жилых помещений, указанные
в подпункте 5 пункта 2.2 настоящего Порядка проработали в государственном учреждении здравоохранения Московской области, расположенном на территории Городского округа Пушкинский Московской области не менее 7 лет с даты заключения договора найма специализированного жилого помещения;
4) в случае смерти Нанимателя, приватизация служебного жилого помещений осуществляется членом семьи умершего Нанимателя, при условии, что последний состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Лицам, которым в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07.09.2010 № 1099 «О мерах по совершенствованию государственной наградной системы Российской Федерации» присвоено почетное звание «Заслуженный врач Российской Федерации» стаж работы, указанный в подпункте 3 пункта 2.3. настоящего Положения, сокращается до 5 лет.
3. Порядок приватизации служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда
Городского округа Пушкинский Московской области
3.1 Решение Администрации Городского округа Пушкинский Московской области о приватизации отдельных служебных жилых помещений принимается по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, указанных в пункте 3.3 настоящего Порядка и оформляется постановлением Администрации Городского округа Пушкинский Московской области с учетом решения общественной жилищной комиссии.
3.2 Передача служебных жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации оформляется договором передачи служебных жилых помещений в собственность граждан на основании постановления Администрации Городского округа Пушкинский Московской области, а также в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.3 Для рассмотрения вопроса о возможности передачи служебных жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации Наниматель служебного жилого помещения (далее – Заявитель) предоставляет в Администрацию Городского округа Пушкинский Московской области, посредством обращения в многофункциональный центр, следующие документы:
1) заявление (заявления) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя;
2) документ, подтверждающий право пользования занимаемым жилым помещением (договора найма, поднайма, пользования жилым помещением);
3) документы, подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилых помещений не было использовано (предоставляются гражданами, участвующими в приватизации, в случае регистрации по месту жительства после 04.07.1991 на территории других субъектов Российской Федерации);
4) копии документов, удостоверяющих личность, гражданство заявителя и членов его семьи (копии паспортов граждан Российской Федерации
на совершеннолетних членов семьи и копии свидетельств о рождении
на несовершеннолетних членов семьи, в том числе детей, не достигших 14-летнего возраста);
5) выписку из домовой книги на занимаемое жилое помещение;
6) в случае отказа от участия в приватизации одного из совершеннолетних членов семьи, прописанных в жилом помещении, предоставляется нотариальный отказ от участия в приватизации жилого помещения, оформленный в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате с указанием точного адреса жилого помещения планируемого к передачи в собственность граждан, фамилии, имени, отчества и паспортных данных граждан(ина) отказывающихся(егося) от участия в приватизации, а также соответствующих данных на граждан, в чью пользу заявитель отказывается от участия в приватизации;
7) документы, подтверждающие, что заявитель относится к одной или нескольким категориям, указанным в пункте 2.2 настоящего Порядка;
8) документы, подтверждающие присвоение Нанимателю служебного жилого помещения почетного звания «Заслуженный врач Российской Федерации».
3.4. Не подлежат приватизации служебные жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков.
3.5. Основанием для отказа передачи служебных жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации является:
1) не соответствие заявителя и (или) членов его семьи категориям, установленным пунктом 2.2 настоящего Порядка;
2) не соблюдение условий, установленных пунктом 2.3 настоящего Порядка;
3) неполное предоставление заявителем документов, указанных в пункте 3.3 настоящего Порядка;
4) несоответствие документов, указанных в пункте 3.3 настоящего Порядка, по форме или содержанию требованиям законодательства Российской Федерации;
5) наличие недостоверных сведений в представленных документах;
6) отсутствие волеизъявления заявителя и согласия членов его семьи на приватизацию соответствующего служебного жилого помещения;
7) ранее реализованное право на бесплатную приватизацию жилого помещения заявителем и (или) членами его семьи, по достижению совершеннолетия, изъявивших желание на приватизацию соответствующего жилого помещения;
8) в иных случаях, если
запрет на приватизацию служебных жилых помещений установлен законодательством
Российской Федерации и(или) законодательством Московской области
