В целях реализации положений статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Городского округа Пушкинский Московской области,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Создать Конкурсную комиссию по проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами на территории Городского округа Пушкинский Московской области и утвердить ее состав согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить Положение о Конкурсной комиссии по проведению открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории Городского округа Пушкинский Московской области согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации Городского округа Пушкинский Московской области (Носачевой Е.В.) обеспечивать проведение открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами на территории Городского округа Пушкинский Московской области (далее - конкурсы):
3.1. Разрабатывать конкурсную документацию.
3.2. Принимать заявки на участие в конкурсе.
3.3. Осуществлять подготовку перечней многоквартирных домов, в отношении которых должно быть принято решение о проведении конкурсов (далее - перечни многоквартирных домов).
3.4. Обеспечивать в установленном порядке размещение на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) информации о проведении конкурсов.
3.5. Не позднее чем за 25 дней до даты начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе уведомлять всех собственников помещений в многоквартирном доме (многоквартирных домах) и всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в этом доме по передаточному акту или иному документу о передаче (далее – лица, принявшие помещения), о дате проведения конкурса путём размещения сообщения на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также путем размещения сообщения о проведении конкурса на официальном сайте.
3.6. В течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса уведомлять всех собственников помещений в многоквартирном доме и лиц, принявших помещения, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления этим домом путем размещения проекта договора на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также путем размещения сообщения о проведении конкурса на официальном сайте.
3.7. В течение 2 рабочих дней с даты получения заявления представлять любому заинтересованному лицу, подавшему заявление в письменной форме, конкурсную документацию в порядке, указанном в извещении о проведении конкурса. Конкурсная документация предоставляется в письменной форме и в форме электронного документа без взимания платы.
3.8. В течение 1 рабочего дня с даты направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу заинтересованного лица размещать это разъяснение на официальном сайте с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
3.9. По собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вносить изменения в конкурсную документацию не позднее чем за 15 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. В течение 2 рабочих дней с даты принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения размещать на официальном сайте и направлять заказными письмами с уведомлением всем лицам, которым была предоставлена конкурсная документация.
3.10. Организовывать каждые 5 рабочих дней с даты размещения извещения о проведении конкурса, но не позднее чем за 2 рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе проведение осмотра претендентами и другими заинтересованными лицами объекта конкурса в соответствии с датой и временем, указанными в извещении о проведении конкурса.
3.11. В течение 3 месяцев проводить новый конкурс, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех претендентов с правом изменять условия проведения конкурса.
В течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе возвращать внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе средства претендентам, не допущенным к участию в конкурсе.
3.12. Размещать на официальном сайте текст протокола конкурса в течение 1 рабочего дня с даты его утверждения.
3.13. В течение 5 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса возвращать средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, участникам конкурса, которые не стали победителями конкурса.
3.14. Возвращать победителю конкурса и участнику конкурса, который сделал предыдущее предложение по наименьшему размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, в течение 5 рабочих дней с даты представления организатору конкурса подписанного победителем конкурса проекта договора управления многоквартирным домом и обеспечения исполнения обязательств.
3.15. Осуществлять аудиозапись всех конкурсных процедур.
Обеспечить любому лицу, присутствующему при проведении конкурсных процедур возможность вести аудио- и видеозапись.
3.16. Обеспечить участникам конкурса возможность принять участие в конкурсе непосредственно или через представителей.
3.17. В течение 3 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса передать победителю конкурса один экземпляр протокола и проект договора управления многоквартирным домом.
4. Управлению делами Администрации Городского округа Пушкинский Московской области (Мещанкина С.В.) опубликовать настоящее постановление и приложение к нему в газете «ПУШКИНСКОЕ ВРЕМЯ», на сайтах www.adm-pushkino.ru, www.new ivanteevka.org, www.krasnoarm.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
5. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава Городского округа М.В. Красноцветов
Скачать Приложение
