Комитет по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района Московской области на основании Постановления администрации Пушкинского муниципального района от 14.12.2010г. № 3472 проводит 01.02.2011г. аукцион по продаже земельного участка площадью 1174кв.м. (земли населенных пунктов) с кадастровым номером 50:13:050107:252, расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский район, п.Зеленоградский, в районе ул.Островского (далее – земельный участок) для индивидуального жилищного строительства.
Обременения и ограничения использования земельного участка не зарегистрированы.
Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:
ГУП МО «Мособлгаз» в качестве источника газоснабжения может быть использован строящийся газопровод среднего давления Р≤0,3МПа, Д=110мм, в районе ул.Островского. Ориентировочное расстояние до источника газоснабжения 0,02км. (ТУ №1629 от 22.06.2010г.);
Электроснабжение выполнить от ближайшей опоры ВЛ-0,4кВ по ул. Славянская, основной источник питания ПС-228, РУ-6кВ, фидер-103, ТП-1162. Необходимо выполнить воздушный ввод от ближайшей опоры.
Для обеспечения теплоснабжения проектируемого объекта предусмотреть индивидуальный источник тепла (ТУ №19 от 02.06.2010г.).
Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения устанавливается в соответствии с тарифами на подключение.
Информация для желающих принять участие в аукционе:
1. Аукцион состоится в 12 часов 00 минут по московскому времени в помещении Комитета по управлению имуществом по адресу: Московская область, г.Пушкино, Московский проспект, д.12/2, ком.311.
2. Прием заявок на участие в аукционе проводится со дня публикации по рабочим дням с 14 до 16 часов в Комитете по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района (далее – Организатор торгов) по адресу: г.Пушкино, Московский проспект, дом 12/2, комната 315.
Осмотр земельного участка осуществляется, начиная со дня публикации, ежедневно по рабочим дням с 14 до 16 часов.
Приём заявок прекращается 27 января 2011 года в 16 часов 00 минут по московскому времени.
Одно лицо имеет право подать одну заявку.
3. Начальная цена продажи земельного участка составляет 1 843 000 (Один миллион восемьсот сорок три тысячи) рублей 00 копеек.
4. «Шаг аукциона» - 90 000 (Девяносто тысяч) рублей 00 копеек (не более 5% от начальной цены продажи).
5. Задаток составляет 20% от начальной цены продажи земельного участка.
6. Победитель аукциона дополнительно оплачивает стоимость услуг за выполнение независимой оценки рыночной стоимости земельного участка и за проведение землеустроительных работ на соответствующий счет в УФК по Московской области.
7. Аукцион проводится открытый по составу участников и по форме подачи заявок.
8. Заявители представляют Организатору торгов следующие документы:
- заявку на участие в аукционе по установленной форме;
- платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка, согласно договора о задатке;
Физические лица предъявляют копии документов, удостоверяющих личность и ИНН.
Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
- выписку из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц;
- выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей;
- решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении земельного участка (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;
- опись представленных документов.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
При подаче заявки, в соответствии с условиями договора о задатке, необходимо перечислить задаток в размере 20% от начальной цены продажи земельного участка в размере 368 600 (Триста шестьдесят восемь тысяч шестьсот) рублей 00 копеек на лицевой счёт Организатора торгов по следующим реквизитам: ИНН 5038070091, КПП 503801001, Пушкинский КФНП (Комитет по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района л/с 05700380520), Королевское ОСБ 2570/0128, р.сч.№40302810740175000032, «Сбербанк России» ОАО г.Москва, БИК 044525225, кор.сч. №30101810400000000225.
9. Задаток должен поступить на лицевой счёт Организатора торгов не позднее 27.01.2011г. Документом, подтверждающим поступление задатка, является банковская выписка со счета Организатора торгов.
Задаток возвращается в следующих случаях и порядке:
- в случае отзыва заявки заявителем до даты окончания приема заявок задаток возвращается заявителю не позднее трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки;
- если заявитель не признан участником аукциона, задаток возвращается заявителю в течение трех банковских дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
- если участник аукциона не признан победителем, задаток возвращается участникам в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- в других случаях, установленных законодательством.
Задаток, внесённый победителем аукциона на лицевой счёт Организатора торгов, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.
10. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания Организатором торгов протокола приема заявок. Протокол приема заявок подписывается в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок.
11.Аукцион проводится в следующем порядке:
- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены земельного участка и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой;
- аукцион ведет аукционист;
- аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик земельного участка, начальной цены, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;
- каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона;
- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза;
- если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.
12. Итоги аукционаоформляются протоколом который подписывается в день проведения аукциона. Протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи земельного участка.
13. Договор купли-продажи заключается с победителем аукциона в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона. При уклонении или отказе победителя аукциона от подписания договора в установленный срок, сумма задатка не возвращается.
14. Подробно ознакомиться с характеристикой земельного участка, порядком проведения аукциона, с техническими условиями подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и с информацией о плате за подключение, а также с проектом договора купли-продажи, формой заявки и иной предусмотренной действующим законодательством информацией заявитель может в Комитете по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района по рабочим дням с 14 до16 часов по адресу: г.Пушкино, Московский проспект, дом 12/2, комната 315. Контактный телефон: 8 (496) 532-49-08 и на сайте администрации Пушкинского муниципального района в сети «Интернет» (www.adm-pushkino.ru).
