Комитет по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района Московской области на основании Постановления администрации Пушкинского муниципального района от 09.03.2011г. № 541 и распоряжения Комитета по управлению имуществом от 10.03.2011г. №42 проводит 19.04.2011г. аукцион по продаже правана заключение договора аренды земельного участка площадью 4593кв.м (земли населенных пунктов) с кадастровым номером 50:13:070202:399, расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский район, г.Пушкино, мкр.Серебрянка, 31-й квартал (далее – земельный участок), сроком на пять лет, для многоэтажного жилищного строительства.
Обременения и ограничения использования земельного участка не зарегистрированы.
Технические условия и плата за подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение – запроектировать водоснабжение от водопровода Ду 400 мм (ст.) по Старо-Ярославскому шоссе. (ТУ № 3330 от 23.12.2010г.);
Водоотведение – сброс бытовых стоков производить в самотечный канализационный коллектор Ду 800мм (ж/б) вдоль р.Серебрянка (ТУ № 3330 от 23.12.2010г.);
Газоснабжение – в качестве источника газоснабжения может быть использован газопровод высокого давления Р≤0,6 МПа, Д=300мм, проложенный в районе Старого Ярославского шоссе, ориентировочное расстояние до источника газоснабжения 0,4км (ТУ №4049 от 17.01.2011г.);
Электроснабжение – источник питания ПС-239, РУ-6кВ. Получить в ОАО МОЭСК разрешение на включение дополнительной трансформаторной мощности в размере 1260 кВа по сетям 6 кВ от ПС-239, построить кирпичную трансформаторную подстанцию с двумя силовыми трансформаторами по 630 кВа и укомплектовать оборудованием (ТУ №18 от 28.01.2011г.).
Теплоснабжение осуществить от альтернативного источника тепла (ТУ-50 от 29.12.2010г.)
Плата за подключение объектов капительного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения устанавливается в соответствии с тарифами на подключение (к системе холодного водоснабжения – 73952,88руб.куб.м./сут. (без НДС) к системе водоотведения – 87536,17руб.куб.м./сут. (без НДС) Решение Совета депутатов Пушкинского муниципального района МО от 16.06.2010г. №373/43)
Информация для желающих принять участие в аукционе:
1. Аукцион состоится в 11 часов 00 минут по московскому времени в помещении Комитета по управлению имуществом по адресу: Московская область, г.Пушкино, Московский проспект, д.12/2, ком.311.
2. Прием заявок на участие в аукционе проводится со дня публикации по рабочим дням с 14 до 16 часов в Комитете по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района (далее – Организатор торгов) по адресу: г.Пушкино, Московский проспект, дом 12/2, комната 315.
Осмотр земельного участка осуществляется, начиная со дня публикации, ежедневно по рабочим дням с 14 до 16 часов.
Приём заявок прекращается 14 апреля 2011 года в 16 часов 00 минут по московскому времени.
Одно лицо имеет право подать одну заявку.
3. Начальная цена продажи права на заключение договорааренды (начальный размер годовой арендной платы)земельного участка составляет 14 981 000 (Четырнадцать миллионов девятьсот восемьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек (без учета НДС).
4. «Шаг аукциона» - 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей 00 копеек (не более 5% от начальной цены продажи права на заключение договорааренды).
5. Задаток составляет 20% от начальной цены продажи правана заключение договора аренды земельного участка.
6. Победитель аукциона дополнительно оплачивает стоимость услуг за выполнение независимой оценки рыночной стоимости права на заключение договора аренды земельного участка и за проведение землеустроительных работ на соответствующий счет в УФК по Московской области.
7. Аукцион проводится открытый по составу участников и по форме подачи заявок.
8. Для участия в аукционе заявители представляют Организатору торгов следующие документы:
- заявку на участие в аукционе по установленной форме;
- платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка, согласно договора о задатке;
Физические лица предъявляют копии документов, удостоверяющих личность и ИНН.
Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
- выписку из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц;
- выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей;
- решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении права на заключение договора аренды земельного участка (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;
Иные документы, требование к представлению которых может быть установлено законодательством.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
При подаче заявки, в соответствии с условиями договора о задатке, необходимо перечислить задаток в размере 20% от начальной цены продажи права на заключение договорааренды земельного участка в размере 2 996 200 (Два миллиона девятьсот девяносто шесть тысяч двести) рублей 00 копеек на лицевой счёт Организатора торгов по следующим реквизитам: ИНН 5038070091, КПП 503801001, Пушкинский КФНП (Комитет по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района л/с 05700380520), Королевское ОСБ 2570/0128, р.сч.№40302810740175000032, «Сбербанк России» ОАО г.Москва, БИК 044525225, кор.сч. №30101810400000000225.
9. Задаток должен поступить на лицевой счёт Организатора торгов не позднее 14.04.2011г. Документом, подтверждающим поступление задатка, является банковская выписка со счета Организатора торгов.
Задаток возвращается в следующих случаях и порядке:
- в случае отзыва заявки заявителем до даты окончания приема заявок задаток возвращается заявителю не позднее трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки;
- если заявитель не признан участником аукциона, задаток возвращается заявителю в течение трех банковских дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
- если участник аукциона не признан победителем, задаток возвращается участникам в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- в других случаях, установленных законодательством.
Задаток, внесённый победителем аукциона на лицевой счёт Организатора торгов, засчитывается в оплату приобретаемого права на заключение договорааренды земельного участка.
10. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания Организатором торгов протокола приема заявок. Протокол приема заявок подписывается в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок.
11.Аукцион проводится в следующем порядке:
- аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик земельного участка, начальной цены права на заключение договора аренды, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;
- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой;
- аукцион ведет аукционист;
- каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона;
- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза;
- если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет цену проданного права на заключение договора аренды и номер билета победителя аукциона.
12. Итоги аукционаоформляются протоколом, который подписывается в день проведения аукциона. Протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды.
13. Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона. При уклонении или отказе победителя аукциона от подписания договора в установленный срок, сумма задатка не возвращается.
14. Подробно ознакомиться с характеристикой земельного участка, порядком проведения аукциона, с техническими условиями подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и с информацией о плате за подключение, а также с проектом договора аренды, формой заявки и иной предусмотренной действующим законодательством информацией заявитель может в Комитете по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района по рабочим дням с 14 до16 часов по адресу: г.Пушкино, Московский проспект, дом 12/2, комната 315. Контактный телефон: 8 (496) 532-49-08 и на сайте администрации Пушкинского муниципального района в сети «Интернет» (www.adm-pushkino.ru).
