Извещение о проведении аукциона

31.10.2017

«Согласовано»

Министерство имущественных отношений Московской области

_________________ / А.В. Аверкиев /

«_____» __________ 2017 г.

«Согласовано»

Комитет по конкурентной политике Московской области

_____________________ / Е.Н. Волкова /

«____» ____________ 2017 г.

Извещение о проведении аукциона

на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Московской области

Дата и время проведения торгов:

«06» декабря 2017 г. в 12 часов 00 минут

(время московское).

Организатор аукциона – специализированная организация

АО «Российский аукционный дом»

(далее – АО «РАД»), действующая на основании Договора с Министерством имущественных отношений Московской области № 294 от 09.12.2013 г., сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Московской области

Уполномоченный орган (Арендодатель) – Министерство имущественных отношений Московской области

Прием заявок:

по рабочим дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 (по пятницам - до 16:00)

с «02» ноября 2017 г. по «04» декабря 2017 г. осуществляется по адресу:

109012, г. Москва, Хрустальный пер., д. 1 (вход в АО «РАД» слева от подъезда № 19),

а также в Центральном офисе:

по рабочим дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 (по пятницам - до 16:00)

с «02» ноября 2017 г. по «04» декабря 2017 г. по адресу:

г. Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, лит. В

Задаток должен поступить на счет АО «РАД» не позднее «04» декабря 2017 г.

По адресу: 109012, г. Москва, Хрустальный пер., д. 1 осуществляется:

определение участников аукциона и оформление протокола определения участников аукциона – «05» декабря 2017 г. в 17:00,

вручение уведомлений претендентам и аукционных карточек участникам аукциона –

- «06» декабря 2017 г. с 11:30 до 11:55,

проведение аукциона и подведение итогов аукциона - «06» декабря 2017 г.

Форма торгов — аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене.

Телефоны для справок:

8 (495) 234-03-05, 8 (495) 234-04-00, 8 (985) 836-13-34.

Подробная информация об объектах и условиях аукциона размещена на официальном сайте Специализированной организации в сети Интернет www.auction-house.ru, на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Министерства имущественных отношений Московской области www.mio.mosreg.ru, на Едином портале торгов Московской области www.torgi.mosreg.ru в Извещении о проведении аукциона на право заключения договоров аренды настоящих объектов (далее – Официальные сайты).

Информация о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, принадлежащих Московской области также размещена в следующих изданиях:

Газета «Заря» Талдомского муниципального района, газета «Пушкинский вестник» Пушкинского муниципального района, газета «Призыв» городского округа Домодедово, «Каширские известия» городского округа Кашира.

СОДЕРЖАНИЕ

1. Правовое регулирование

2. Сведения об аукционе

3. Порядок публикации Извещения о проведении аукциона и осмотра Объекта (лота) аукциона

4. Условия допуска к участию в аукционе

5. Порядок, форма подачи/приема Заявок на участие в аукционе, срок отзыва Заявок и состав Заявок на участие в аукционе

5.1. Порядок подачи/приема Заявок на участие в аукционе

5.2. Перечень документов, необходимых для участия в аукционе, входящих в состав Заявки на участие в аукционе

6. Порядок оплаты и возврата задатка

7. Порядок проведения аукциона

8. Условия и сроки заключения договора аренды земельного участка

9. Вознаграждение организатора аукциона

Приложение 1 Форма заявки на участие в аукционе.

Приложение 2 Форма договора аренды.

Приложение 3 Форма Договора о задатке.

Приложение 4 Форма Соглашения о выплате вознаграждения.

1. Правовое регулирование

Аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений, проводится в соответствии с требованиями:

- Гражданского кодекса Российской Федерации;

- Земельного кодекса Российской Федерации;

- Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;

- закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области»;

- постановления Правительства Московской области от 27.06.2017 №536/22 «Об определении начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Московской области»;

- Распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области от 16.10.2017г. №13ВР-1542 «О проведении торгов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Московской области»;

- иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Московской области.

2. Сведения о предмете аукциона

Предмет аукциона – право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Московской области.

Срок договора аренды земельных участков – 9 (девять) лет.

Лот № 1: Земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060573:22 общей площадью 35 715 (тридцать пять тысяч семьсот пятнадцать) кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Талдомский район, вблизи д. Шатеево, категория земель «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», вид разрешенного использования «Обслуживание автотранспорта»;

Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

Начальная цена – размер ежегодной арендной платы Лота № 1: 1 489 386 (Один миллион четыреста восемьдесят девять тысяч триста восемьдесят шесть) рублей 93 копейки.

Шаг аукциона: 44 681 (Сорок четыре тысячи шестьсот восемьдесят один) рубль 61 копейка.

Размер задатка: 1 489 386 (Один миллион четыреста восемьдесят девять тысяч триста восемьдесят шесть) рублей 93 копейки.

Предельные минимальные и (или) максимальные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка:

Предельные минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков: Минимальные: 1 000 кв. м, Максимальные: 20 000 кв. м;

Минимальные отступы от границ земельного участка: 3 м;

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: 3 этажа;

Максимальный процент застройки в границах земельного участка (рекомендуемый): 75%.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям электроснабжения:

1) Предельная свободная мощность существующих сетей – вблизи участка расположена ПС-152 «Экран», принадлежащая ПАО «МОЭСК». Максимальная мощность, разрешенная для технологического присоединения, по информации, размещенной на официальном интернет сайте владельца указанного питающего центра составляет 32,303 МВА.

2) Максимальная нагрузка – 32,303 МВА.

3) Срок подключения объекта капитального строительства к сетям электроснабжения – определяется в соответствии с подпунктом «б» пункта 16 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861, срок присоединения составляет:

В случаях осуществления технологического присоединения к электрическим сетям классом напряжения до 20 кВ включительно, при этом расстояние от существующих электрических сетей необходимого класса напряжения до границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности и от сетевой организации не требуется выполнение работ по строительству (реконструкции) объектов электросетевого хозяйства, включенных (подлежащих включению) в инвестиционные программы сетевых организаций (в том числе смежных сетевых организаций), и (или) объектов по производству электрической энергии, за исключением работ по строительству объектов электросетевого хозяйства от существующих объектов электросетевого хозяйства до присоединяемых энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики:

4 месяца - для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет до 670 кВт включительно;

1 год - для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет свыше 670 кВт.

В иных случаях:

6 месяцев - для заявителей – юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в целях технологического присоединения по одному источнику электроснабжения энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 150 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств), для заявителей - физических лиц, в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств), которые используются для бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и электроснабжение которых предусматривается по одному источнику, и для заявителей, осуществляющих технологическое присоединение путем перераспределения мощности, если технологическое присоединение осуществляется к электрическим сетям, уровень напряжения которых составляет до 20 кВ включительно, и если расстояние от существующих электрических сетей необходимого класса напряжения до границ участка заявителя, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности;

1 год – для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет менее 670 кВт, если более короткие сроки не предусмотрены инвестиционной программой соответствующей сетевой организации или соглашением сторон;

2 года – для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет не менее 670 кВт, если иные сроки (но не более 4 лет) не предусмотрены инвестиционной программой соответствующей сетевой организации или соглашением сторон;

4) Срок действия технических условий – в течение 6 месяцев. В случае внесения изменений в нормативные акты – до внесения данных изменений.

5) Плата за подключение (технологическое присоединение) – определяется в соответствии с распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.12.2016 № 213-Р и составляет:

Стандартизированная тарифная ставка С₁ за технологическое присоединение по организационным мероприятиям к электрическим сетям сетевых организаций на территории Московской области (без НДС)
№ п/п	Показатель	Стоимость, руб./кВт (без НДС)
1	2	3
	Стандартизированная тарифная ставка С1 за технологическое присоединение по организационным мероприятиям к электрическим сетям сетевых организаций на территории Московской области, в том числе:	237,88
С_1.1	Подготовка сетевой организацией технических условий и их согласование со смежной сетевой организацией	101,95
С_1.2	Проверка сетевой организацией выполнения заявителем технических условий	33,98
С_1.3	Участие в осмотре должностным лицом Ростехнадзора присоединяемых энергопринимающих устройств	33,98
С_1.4	Фактические действия по присоединению и обеспечению работы Устройств в электрической сети	67,97

Ставки платы за единицу максимальной мощности на уровне напряжения ниже 35 кВ и максимальной мощности менее 8900 кВт на покрытие расходов по строительству объектов электросетевого хозяйства от существующих объектов электросетевого хозяйства до присоединяемых энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам («последняя миля»), за технологическое присоединение к электрическим сетям сетевых организаций на территории Московской области (без НДС)
№ п/п	Наименование мероприятий	Ставки для расчета платы по каждому мероприятию, руб./кВт (без НДС)
№ п/п	Наименование мероприятий	0,4 кВ		6 кВ, 10 кВ, 20 кВ
1	2	3	4	5	6
1	Выполнение сетевой организацией мероприятий, связанных со строительством «последней мили», в том числе:
1.1	Строительство воздушных линий (С2)	1132,55	2265,10	352,65	705,29
1.2	Строительство кабельных линий (С3)	1537,41	3074,82	780,74	1561,47
1.3	Строительство пунктов секционирования (реклоузеров (КРУН) (С4)	-	-	232,92	465,83
1.4	Строительство РП – распределительных пунктов (С4)	-	-	884,60	1769,20
1.5	Строительство комплектных трансформаторных подстанций (КТП), распределительных трансформаторных подстанций (РТП) с уровнем напряжения до 35 кВ (С4)	2198,92	4397,83	2198,92	4397,83
1.6	Строительство центров питания, подстанций уровнем напряжения 35 кВ и выше (ПС) (С4)	-	-	-	-

Стандартизированные тарифные ставки на покрытие расходов по строительству объектов электросетевого хозяйства от существующих объектов электросетевого хозяйства до присоединяемых энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам («последняя миля»), за технологическое присоединение к электрическим сетям сетевых организаций на территории Московской области (без НДС в ценах 2001 года)
№ п/п	Наименование мероприятий	Ставки для расчета платы по каждому мероприятию, руб./кВт (без НДС)
		0,4 кВ		6 кВ, 10 кВ, 20 кВ
		не более чем 150 кВт	более 150 кВт	не более чем 150 кВт	более 150 кВт
1	2	3	4	5	6
1.1	Строительство воздушных линий, руб./км (С2)	162546,68	325093,36	200985,02	401970,03
1.2	Строительство кабельных линий, руб./км (С3)	198440,18	396880,36	287465,05	574930,10
1.3	Строительство пунктов секционирования (реклоузеров (КРУН), руб./кВт (С4)	-	-	31,95	63,90
1.4	Строительство РП – распределительных пунктов, руб./кВт (С4)	-	-	121,35	242,69
1.5	Строительство комплектных трансформаторных подстанций (КТП), распределительных трансформаторных подстанций (РТП) с уровнем напряжения до 35 кВ, руб./кВт (С4)	301,64	603,27	301,64	603,27
1.6	Строительство центров питания, подстанций уровнем напряжения 35 кВ и выше (ПС), руб./кВт (С4)	-	-	-	-

Формула платы за технологическое присоединение к электрическим сетям сетевых организаций Московской области на территории Московской области:

Если отсутствует необходимость реализации мероприятий «последней мили», то формула платы определяется как произведение стандартизированной тарифной ставки на покрытие расходов на технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, по мероприятиям, указанным в п. 16 Методических указаний (кроме подпунктов «б» и «в») (С₁), и объема максимальной мощности (N), указанного в заявке на технологическое присоединение Заявителем: .

Если при технологическом присоединении энергопринимающих устройств заявителя согласно техническим условиям предусматривается мероприятие «последней мили» по прокладке воздушных и (или) кабельных линий, то формула платы определяется как сумма произведений стандартизированной тарифной ставки С₁ и объема максимальной мощности (N), указанного в заявке на технологическое присоединение заявителем,
и стандартизированной тарифной ставки на покрытие расходов сетевой организации на строительство воздушных (С₂) и (или) кабельных (С₃) линий электропередачи на i-м уровне напряжения и суммарной протяженности воздушных и (или) кабельных линий (Li) на i-м уровне напряжения, строительство которых предусмотрено согласно выданным техническим условиям для технологического присоединения заявителя: , .

Если при технологическом присоединении энергопринимающих устройств заявителя согласно техническим условиям предусматриваются мероприятия «последней мили» по строительству пунктов секционирования (реклоузеров (КРУН), распределительных пунктов (РП), комплектных трансформаторных подстанций (КТП), распределительных трансформаторных подстанций (РТП) с уровнем напряжения до 35 кВ,
то формула платы определяется как произведение ставки С₄ и объема максимальной мощности (N), указанного заявителем в заявке на технологическое присоединение: P_{с4
КРУН 6 кВ 10 кВ 20 кВ 2001} = С_{4 КРУН 6 кВ 10 кВ 20 кВ}_i N, P_{с4 РП 6 кВ 10 кВ 20 кВ 2001} = С_{4 РП 6 кВ 10 кВ 20 кВ}_i N, P_{с4 КТП 10/0,4 кВ, РТП 10/0,4 кВ
2001} = С_{4 КТП 10/0,4 кВ, РТП 10/0,4 кВ} N.

Плата по ставкам С₂, С₃, С₄, рассчитанная в ценах 2001 года, приводится
к ценам регулируемого периода с применением индекса изменения сметной стоимости по строительно-монтажным работам ( ) на квартал, предшествующий кварталу, в котором рассчитывается плата за технологическое присоединение, к федеральным единичным расценкам 2001 года.

Формула платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств заявителя, владеющего объектами, отнесенными к третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения), исходя из стандартизированных тарифных ставок и способа технологического присоединения к электрическим сетям сетевой организации имеет следующий вид: , где: , ,

- индекс изменения сметной стоимости по строительно-монтажным работам для Московской области к федеральным единичным расценкам 2001 года, определяемый Минстроем России на квартал, предшествующий кварталу, в котором рассчитывается плата за технологическое присоединение.

В случае если заявитель при технологическом присоединении запрашивает вторую или первую категорию надежности электроснабжения (технологическое присоединение к двум независимым источникам энергоснабжения), то размер платы за технологическое присоединение (Робщ) определяется следующим образом: , где: .

Р_ист1 - расходы на мероприятия «последней мили» по первому независимому источнику энергоснабжения, осуществляемые для конкретного присоединения в зависимости от способа присоединения и уровня запрашиваемого напряжения на основании выданных сетевой организацией технических условий (руб.);

Р_ист2 - расходы на мероприятия «последней мили» по второму независимому источнику энергоснабжения, осуществляемые для конкретного присоединения в зависимости от способа присоединения и уровня запрашиваемого напряжения на основании выданных сетевой организацией технических условий (руб.).

Если при технологическом присоединении заявителя согласно техническим условиям срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению предусмотрен на период больше одного года, то стоимость мероприятий, учитываемых в плате, рассчитанной в год подачи заявки, индексируется следующим образом:

- 50% стоимости мероприятий, предусмотренных техническими условиями, умножается на произведение прогнозных индексов-дефляторов по подразделу «Строительство», публикуемых Министерством экономического развития Российской Федерации на соответствующий год (при отсутствии данного индекса используется индекс потребительских цен на соответствующий год) за половину периода, указанного в технических условиях, начиная с года, следующего за годом утверждения платы;

- 50% стоимости мероприятий, предусмотренных техническими условиями, умножается на произведение прогнозных индексов-дефляторов по подразделу «Строительство», публикуемых Министерством экономического развития Российской Федерации на соответствующий год (при отсутствии данного индекса используется индекс потребительских цен на соответствующий год) за период, указанный в технических условиях, начиная с года, следующего за годом утверждения платы.

Размер платы для каждого технологического присоединения рассчитывается сетевой организацией в соответствии с утвержденной формулой.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газоснабжения:

1) Предельная свободная мощность существующих сетей ГРС «Вербилки» в точке подключения - 15 куб.м/час.

2) Максимальная нагрузка - 15 куб.м/час.

3) Срок подключения объекта капитального строительства к сетям газоснабжения – 2 года с даты заключения договора о подключении.

4) Срок действия технических условий - в течение 6 месяцев. В случае внесения изменений в нормативные акты – до внесения данных изменений.

5) Плата за подключение (технологическое присоединение) - определяется в соответствии с распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 30.12.2016 № 249-р.

Возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение) отсутствует.

Лот № 2: Земельный участок с кадастровым номером 50:13:0080424:223 общей площадью 1 300 (одна тысяча триста) кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Пушкинский район, с. Тарасовка, Центральный проезд, в районе д. 12, категория земель «Земли населённых пунктов», вид разрешенного использования «Обслуживание жилой застройки»;

Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

ВНИМАНИЕ: В связи с особым статусом и местоположением земельного участка Арендатору необходимо при проведении строительных работ необходимо учитывать следующее: земельный участок находится в границах зоны регулирования застройки объекта культурного наследия усадьбы К.С. Станиславского «Любимовка». Режим данной зоны предусматривает: строительство и реконструкцию зданий с ограничением высоты 12-15 м до конька кровли; «кулисные» посадки зеленых насаждений по периметру существующей застройки.

Начальная цена – размер ежегодной арендной платы Лота № 2: 299 770 (Двести девяносто девять тысяч семьсот семьдесят) рублей 90 копеек.

Шаг аукциона: 8 993 (Восемь тысяч девятьсот девяносто три) рубля 13 копеек.

Размер задатка: 299 770 (Двести девяносто девять тысяч семьсот семьдесят) рублей 90 копеек.

Предельные минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков (коммунальное обслуживание): Минимальные: 30 кв. м, Максимальные: 100 000 кв. м;

Минимальные отступы от границ земельного участка (коммунальное обслуживание): 3 м;

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений (коммунальное обслуживание): не более 3 этажей;

Максимальный процент застройки в границах земельного участка (коммунальное обслуживание): 75%.

1) Предельная свободная мощность существующих сетей – вблизи участка расположена ПС-336 «Клязьма», принадлежащая ПАО «МОЭСК». Максимальная мощность, разрешенная для технологического присоединения, по информации, размещенной на официальном интернет сайте владельца указанного питающего центра составляет 0,5 МВА.

2) Максимальная нагрузка – 0,5 МВА.

1 год - для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет свыше 670 кВт.

В иных случаях:

Стандартизированная тарифная ставка С₁ за технологическое присоединение по организационным мероприятиям к электрическим сетям сетевых организаций на территории Московской области (без НДС)
№ п/п	Показатель	Стоимость, руб./кВт (без НДС)
1	2	3
	Стандартизированная тарифная ставка С1 за технологическое присоединение по организационным мероприятиям к электрическим сетям сетевых организаций на территории Московской области, в том числе:	237,88
С_1.1	Подготовка сетевой организацией технических условий и их согласование со смежной сетевой организацией	101,95
С_1.2	Проверка сетевой организацией выполнения заявителем технических условий	33,98
С_1.3	Участие в осмотре должностным лицом Ростехнадзора присоединяемых энергопринимающих устройств	33,98
С_1.4	Фактические действия по присоединению и обеспечению работы Устройств в электрической сети	67,97

Ставки платы за единицу максимальной мощности на уровне напряжения ниже 35 кВ и максимальной мощности менее 8900 кВт на покрытие расходов по строительству объектов электросетевого хозяйства от существующих объектов электросетевого хозяйства до присоединяемых энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам («последняя миля»), за технологическое присоединение к электрическим сетям сетевых организаций на территории Московской области (без НДС)
№ п/п	Наименование мероприятий	Ставки для расчета платы по каждому мероприятию, руб./кВт (без НДС)
№ п/п	Наименование мероприятий	0,4 кВ		6 кВ, 10 кВ, 20 кВ
1	2	3	4	5	6
1	Выполнение сетевой организацией мероприятий, связанных со строительством «последней мили», в том числе:
1.1	Строительство воздушных линий (С2)	1132,55	2265,10	352,65	705,29
1.2	Строительство кабельных линий (С3)	1537,41	3074,82	780,74	1561,47
1.3	Строительство пунктов секционирования (реклоузеров (КРУН) (С4)	-	-	232,92	465,83
1.4	Строительство РП – распределительных пунктов (С4)	-	-	884,60	1769,20
1.5	Строительство комплектных трансформаторных подстанций (КТП), распределительных трансформаторных подстанций (РТП) с уровнем напряжения до 35 кВ (С4)	2198,92	4397,83	2198,92	4397,83
1.6	Строительство центров питания, подстанций уровнем напряжения 35 кВ и выше (ПС) (С4)	-	-	-	-

Стандартизированные тарифные ставки на покрытие расходов по строительству объектов электросетевого хозяйства от существующих объектов электросетевого хозяйства до присоединяемых энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам («последняя миля»), за технологическое присоединение к электрическим сетям сетевых организаций на территории Московской области (без НДС в ценах 2001 года)
№ п/п	Наименование мероприятий	Ставки для расчета платы по каждому мероприятию, руб./кВт (без НДС)
		0,4 кВ		6 кВ, 10 кВ, 20 кВ
		не более чем 150 кВт	более 150 кВт	не более чем 150 кВт	более 150 кВт
1	2	3	4	5	6
1.1	Строительство воздушных линий, руб./км (С2)	162546,68	325093,36	200985,02	401970,03
1.2	Строительство кабельных линий, руб./км (С3)	198440,18	396880,36	287465,05	574930,10
1.3	Строительство пунктов секционирования (реклоузеров (КРУН), руб./кВт (С4)	-	-	31,95	63,90
1.4	Строительство РП – распределительных пунктов, руб./кВт (С4)	-	-	121,35	242,69
1.5	Строительство комплектных трансформаторных подстанций (КТП), распределительных трансформаторных подстанций (РТП) с уровнем напряжения до 35 кВ, руб./кВт (С4)	301,64	603,27	301,64	603,27
1.6	Строительство центров питания, подстанций уровнем напряжения 35 кВ и выше (ПС), руб./кВт (С4)	-	-	-	-

- 50% стоимости мероприятий, предусмотренных техническими условиями, умножается на произведение прогнозных индексов-дефляторов по подразделу «Строительство», публикуемых Министерством экономического развития Российской Федерации на соответствующий год (при отсутствии данного индекса используется индекс потребительских цен на соответствующий год) за период, указанный в технических условиях, начиная с года, следующего за годом утверждения платы.

1) Предельная свободная мощность существующих сетей КРП-15 «Юбилейный» в точке подключения - 15 куб.м/час.

2) Максимальная нагрузка - 15 куб.м/час.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям теплоснабжения:

1) Предельная свободная мощность существующих сетей МУП «Коммунальное хозяйство Коломенкого района» – 3,0 Гкал/час.;

2) Максимальная нагрузка – 3,0 Гкал/час.;

3) Срок подключения объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения – 3 года с даты заключения договора о подключении.

4) Срок действия технических условий – 3 года.

5) Плата за подключение (технологическое присоединение) – не установлена.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям водоснабжения:

1) Предельная свободная мощность существующих сетей МУП «Пушкинский водоканал» – 1 куб.м/сут.

2) Максимальная нагрузка – 1 куб.м/сут.

3) Срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения – 1 год с даты заключения договора о подключении.

4) Срок действия технических условий – 1 год.

5) Плата за подключение (технологическое присоединение) – не установлена.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям водоотведения:

1) Предельная свободная мощность существующих сетей МУП «Пушкинский водоканал» – 1 куб.м/сут.

2) Максимальная нагрузка – 1 куб.м/сут.

3) Срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоотведения – 1 год с даты заключения договора о подключении.

4) Срок действия технических условий – 1 год.

5) Плата за подключение (технологическое присоединение) – не установлена.

Лот № 3: Земельный участок с кадастровым номером 50:28:0010305:68 общей площадью 12 200 (двенадцать тысяч двести) кв. м, расположенный по адресу: Московская область, г. Домодедово, микрорайон Центральный, категория земель «Земли населённых пунктов», вид разрешенного использования «Производственная деятельность»;

Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

Начальная цена – размер ежегодной арендной платы Лота № 3: 1 389 781 (Один миллион триста восемьдесят девять тысяч семьсот восемьдесят один) рубль 30 копеек.

Шаг аукциона: 41 693 (Сорок одна тысяча шестьсот девяносто три) рубля 44 копейки.

Размер задатка: 1 389 781 (Один миллион триста восемьдесят девять тысяч семьсот восемьдесят один) рубль 30 копеек.

Предельные минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков: Минимальные: 10 000 кв. м, Максимальные: 1 000 000 кв. м;

Минимальные отступы от границ земельного участка: 3 м;

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: не более 17 этажей;

Максимальный процент застройки в границах земельного участка: 50%.

1) Предельная свободная мощность существующих сетей – вблизи участка расположена ПС-320 «Н.Домодедово», принадлежащая ПАО «МОЭСК». Максимальная мощность, разрешенная для технологического присоединения, по информации, размещенной на официальном интернет сайте владельца указанного питающего центра составляет 13,942 МВА.

2) Максимальная нагрузка – 13,942 МВА.

1 год - для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет свыше 670 кВт.

В иных случаях:

Стандартизированная тарифная ставка С₁ за технологическое присоединение по организационным мероприятиям к электрическим сетям сетевых организаций на территории Московской области (без НДС)
№ п/п	Показатель	Стоимость, руб./кВт (без НДС)
1	2	3
	Стандартизированная тарифная ставка С1 за технологическое присоединение по организационным мероприятиям к электрическим сетям сетевых организаций на территории Московской области, в том числе:	237,88
С_1.1	Подготовка сетевой организацией технических условий и их согласование со смежной сетевой организацией	101,95
С_1.2	Проверка сетевой организацией выполнения заявителем технических условий	33,98
С_1.3	Участие в осмотре должностным лицом Ростехнадзора присоединяемых энергопринимающих устройств	33,98
С_1.4	Фактические действия по присоединению и обеспечению работы Устройств в электрической сети	67,97

Ставки платы за единицу максимальной мощности на уровне напряжения ниже 35 кВ и максимальной мощности менее 8900 кВт на покрытие расходов по строительству объектов электросетевого хозяйства от существующих объектов электросетевого хозяйства до присоединяемых энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам («последняя миля»), за технологическое присоединение к электрическим сетям сетевых организаций на территории Московской области (без НДС)
№ п/п	Наименование мероприятий	Ставки для расчета платы по каждому мероприятию, руб./кВт (без НДС)
№ п/п	Наименование мероприятий	0,4 кВ		6 кВ, 10 кВ, 20 кВ
1	2	3	4	5	6
1	Выполнение сетевой организацией мероприятий, связанных со строительством «последней мили», в том числе:
1.1	Строительство воздушных линий (С2)	1132,55	2265,10	352,65	705,29
1.2	Строительство кабельных линий (С3)	1537,41	3074,82	780,74	1561,47
1.3	Строительство пунктов секционирования (реклоузеров (КРУН) (С4)	-	-	232,92	465,83
1.4	Строительство РП – распределительных пунктов (С4)	-	-	884,60	1769,20
1.5	Строительство комплектных трансформаторных подстанций (КТП), распределительных трансформаторных подстанций (РТП) с уровнем напряжения до 35 кВ (С4)	2198,92	4397,83	2198,92	4397,83
1.6	Строительство центров питания, подстанций уровнем напряжения 35 кВ и выше (ПС) (С4)	-	-	-	-

Стандартизированные тарифные ставки на покрытие расходов по строительству объектов электросетевого хозяйства от существующих объектов электросетевого хозяйства до присоединяемых энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам («последняя миля»), за технологическое присоединение к электрическим сетям сетевых организаций на территории Московской области (без НДС в ценах 2001 года)
№ п/п	Наименование мероприятий	Ставки для расчета платы по каждому мероприятию, руб./кВт (без НДС)
		0,4 кВ		6 кВ, 10 кВ, 20 кВ
		не более чем 150 кВт	более 150 кВт	не более чем 150 кВт	более 150 кВт
1	2	3	4	5	6
1.1	Строительство воздушных линий, руб./км (С2)	162546,68	325093,36	200985,02	401970,03
1.2	Строительство кабельных линий, руб./км (С3)	198440,18	396880,36	287465,05	574930,10
1.3	Строительство пунктов секционирования (реклоузеров (КРУН), руб./кВт (С4)	-	-	31,95	63,90
1.4	Строительство РП – распределительных пунктов, руб./кВт (С4)	-	-	121,35	242,69
1.5	Строительство комплектных трансформаторных подстанций (КТП), распределительных трансформаторных подстанций (РТП) с уровнем напряжения до 35 кВ, руб./кВт (С4)	301,64	603,27	301,64	603,27
1.6	Строительство центров питания, подстанций уровнем напряжения 35 кВ и выше (ПС), руб./кВт (С4)	-	-	-	-

- 50% стоимости мероприятий, предусмотренных техническими условиями, умножается на произведение прогнозных индексов-дефляторов по подразделу «Строительство», публикуемых Министерством экономического развития Российской Федерации на соответствующий год (при отсутствии данного индекса используется индекс потребительских цен на соответствующий год) за период, указанный в технических условиях, начиная с года, следующего за годом утверждения платы.

1) Предельная свободная мощность существующих сетей ГРС «Петровское» (вых. в/ч) в точке подключения - 100 куб.м/час.

2) Максимальная нагрузка - 100 куб.м/час.

1) Предельная свободная мощность существующих сетей МУП «ПТО ЖКХ» г/п Ступино – 240 куб.м/сут.

2) Максимальная нагрузка – 240 куб.м/сут.

3) Срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоотведения – 30.09.2017.

4) Срок действия технических условий – 3 года.

5) Плата за подключение (технологическое присоединение) – не установлена.

Лот № 4: Земельный участок с кадастровым номером 50:37:0020202:382 общей площадью 6 000 (шесть тысяч) кв. м, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Кашира, вблизи д. Колтово, категория земель «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», вид разрешенного использования «Объекты придорожного сервиса»;

Существующие ограничения (обременения) права: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 ЗК РФ, 50.37.2.177, Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», площадь ограничений 317 (триста семнадцать) кв.м.

Начальная цена – размер ежегодной арендной платы Лота № 4: 302 367 (Триста две тысячи триста шестьдесят семь) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона: 9 071 (Девять тысяч семьдесят один) рубль 01 копейка.

Размер задатка: 302 367 (Триста две тысячи триста шестьдесят семь) рублей 00 копеек.

Предельные минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков: Минимальные: 1 000 кв. м, Максимальные: 10 000 кв. м;

Минимальные отступы от границ земельного участка: 3 м;

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: 3 этажа;

Максимальный процент застройки в границах земельного участка: 45%.

1) Предельная свободная мощность существующих сетей – вблизи участка расположена ПС-224 «Кашира-город», принадлежащая ПАО «МОЭСК». Максимальная мощность, разрешенная для технологического присоединения, по информации, размещенной на официальном интернет сайте владельца указанного питающего центра составляет 1,797 МВА.

2) Максимальная нагрузка – 1,797 МВА.

1 год - для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет свыше 670 кВт.

В иных случаях:

Стандартизированная тарифная ставка С₁ за технологическое присоединение по организационным мероприятиям к электрическим сетям сетевых организаций на территории Московской области (без НДС)
№ п/п	Показатель	Стоимость, руб./кВт (без НДС)
1	2	3
	Стандартизированная тарифная ставка С1 за технологическое присоединение по организационным мероприятиям к электрическим сетям сетевых организаций на территории Московской области, в том числе:	237,88
С_1.1	Подготовка сетевой организацией технических условий и их согласование со смежной сетевой организацией	101,95
С_1.2	Проверка сетевой организацией выполнения заявителем технических условий	33,98
С_1.3	Участие в осмотре должностным лицом Ростехнадзора присоединяемых энергопринимающих устройств	33,98
С_1.4	Фактические действия по присоединению и обеспечению работы Устройств в электрической сети	67,97

Ставки платы за единицу максимальной мощности на уровне напряжения ниже 35 кВ и максимальной мощности менее 8900 кВт на покрытие расходов по строительству объектов электросетевого хозяйства от существующих объектов электросетевого хозяйства до присоединяемых энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам («последняя миля»), за технологическое присоединение к электрическим сетям сетевых организаций на территории Московской области (без НДС)
№ п/п	Наименование мероприятий	Ставки для расчета платы по каждому мероприятию, руб./кВт (без НДС)
№ п/п	Наименование мероприятий	0,4 кВ		6 кВ, 10 кВ, 20 кВ
1	2	3	4	5	6
1	Выполнение сетевой организацией мероприятий, связанных со строительством «последней мили», в том числе:
1.1	Строительство воздушных линий (С2)	1132,55	2265,10	352,65	705,29
1.2	Строительство кабельных линий (С3)	1537,41	3074,82	780,74	1561,47
1.3	Строительство пунктов секционирования (реклоузеров (КРУН) (С4)	-	-	232,92	465,83
1.4	Строительство РП – распределительных пунктов (С4)	-	-	884,60	1769,20
1.5	Строительство комплектных трансформаторных подстанций (КТП), распределительных трансформаторных подстанций (РТП) с уровнем напряжения до 35 кВ (С4)	2198,92	4397,83	2198,92	4397,83
1.6	Строительство центров питания, подстанций уровнем напряжения 35 кВ и выше (ПС) (С4)	-	-	-	-

Стандартизированные тарифные ставки на покрытие расходов по строительству объектов электросетевого хозяйства от существующих объектов электросетевого хозяйства до присоединяемых энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам («последняя миля»), за технологическое присоединение к электрическим сетям сетевых организаций на территории Московской области (без НДС в ценах 2001 года)
№ п/п	Наименование мероприятий	Ставки для расчета платы по каждому мероприятию, руб./кВт (без НДС)
		0,4 кВ		6 кВ, 10 кВ, 20 кВ
		не более чем 150 кВт	более 150 кВт	не более чем 150 кВт	более 150 кВт
1	2	3	4	5	6
1.1	Строительство воздушных линий, руб./км (С2)	162546,68	325093,36	200985,02	401970,03
1.2	Строительство кабельных линий, руб./км (С3)	198440,18	396880,36	287465,05	574930,10
1.3	Строительство пунктов секционирования (реклоузеров (КРУН), руб./кВт (С4)	-	-	31,95	63,90
1.4	Строительство РП – распределительных пунктов, руб./кВт (С4)	-	-	121,35	242,69
1.5	Строительство комплектных трансформаторных подстанций (КТП), распределительных трансформаторных подстанций (РТП) с уровнем напряжения до 35 кВ, руб./кВт (С4)	301,64	603,27	301,64	603,27
1.6	Строительство центров питания, подстанций уровнем напряжения 35 кВ и выше (ПС), руб./кВт (С4)	-	-	-	-

- 50% стоимости мероприятий, предусмотренных техническими условиями, умножается на произведение прогнозных индексов-дефляторов по подразделу «Строительство», публикуемых Министерством экономического развития Российской Федерации на соответствующий год (при отсутствии данного индекса используется индекс потребительских цен на соответствующий год) за период, указанный в технических условиях, начиная с года, следующего за годом утверждения платы.

1) Предельная свободная мощность существующих сетей ГРС «Кашира» в точке подключения - 15 куб.м/час.

2) Максимальная нагрузка - 15 куб.м/час.

3. Порядок публикации Извещения о проведении аукциона и осмотра Объекта (лота) аукциона

Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт). Дополнительно информация об аукционе размещается:

- на Едином портале торгов Московской области www.torgi.mosreg.ru;

- на сайте Организатора аукциона www.auction-house.ru;

- на официальном сайте Министерства имущественных отношений Московской области www.mio.mosreg.ru.

Осмотр Объектов (лотов) аукциона производится без взимания платы и обеспечивается Организатором аукциона во взаимодействии с Уполномоченным органом в период заявочной кампании. Осмотр будет производиться по предварительному согласованию с Организатором аукциона по телефонам: 8 (495) 234-03-05, 8 (495) 234-04-00, 8 (985) 836-13-34.

4. Условия допуска к участию в аукционе

Аукцион является открытым по составу участников.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача Заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лица, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

5.1. Порядок подачи/приема Заявок на участие в аукционе

Условия аукциона, порядок и условия заключения договора аренды земельного участка с участником являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе и оплата задатка в установленные в настоящем извещении о проведении аукциона сроки и порядке являются акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Подача заявок на участие в аукционе заявителями или их уполномоченными представителями осуществляется при предъявлении документа, удостоверяющего личность.

В случае подачи Заявки на участие в аукционе представителем Заявителя, предъявляется доверенность, оформленная надлежащим образом (в соответствии с действующим законодательством).

Лица, желающие принять участие в аукционе, должны использовать форму Заявки на участие в аукционе (Приложение 1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

Организатор аукциона регистрирует Заявку на участие в аукционе в Журнале регистрации заявок, присваивает ей соответствующий номер, указывает дату и время подачи Заявки на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю под расписку.

Заявитель вправе отозвать принятую заявку на участие в аукционе в любое время до дня окончания срока приема заявок на участие в аукционе.

Отзыв поданной заявки на участие в аукционе оформляется путем направления заявителем в адрес Организатора аукциона уведомления в письменной форме (с указанием даты и номера принятой заявки) за подписью руководителя заявителя, либо уполномоченного представителя с расшифровкой должности (при наличии) и Ф.И.О. (для юридических лиц), или подписью заявителя, либо уполномоченного представителя заявителя с расшифровкой Ф.И.О. (для физических лиц, индивидуальных предпринимателей) и заверенного печатью Заявителя (для юридических лиц (при наличии), индивидуальных предпринимателей (при наличии)). Уведомление об отзыве поданной заявки на участие в аукционе принимается в установленные в настоящем извещении дни и часы приема заявок, аналогично порядку приема заявок на участие в аукционе.

В случае отзыва заявки, документы, представленные совместно с заявкой, подлежат возврату Заявителю.

5.2. Перечень документов, необходимых для участия в аукционе, входящих в состав заявки на участие в аукционе

Для участия в аукционе с учетом требований, установленных настоящим извещением, заявителю необходимо представить следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по форме, установленной в настоящем Извещении – 2 экз.;

- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

- надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением Договора о задатке по форме Приложения №3 к настоящему извещению, размещенному на Официальных сайтах.

Все подаваемые заявителем документы не должны иметь неоговоренных исправлений, а также не должны быть исполнены карандашом. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).

Ответственность за достоверность представленной информации и документов несет Заявитель.

Поданные Участниками и Заявителями документы на участие в аукционе не подлежат возврату после завершения аукциона.

6. Порядок оплаты и возврата задатка

Задаток должен быть перечислен Заявителем в безналичном порядке в виде единовременного платежа, на один из расчетных счетов Организатора аукциона (по выбору плательщика):

1) № 40702810938120004291 в ПАО «Сбербанк России» г. Москва, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225;

2) № 40702810177000002194 в ПАО "Банк Санкт-Петербург" в г. Москве, к/с 30101810045250000142, БИК 044525142.

В платежном поручении в части «Назначение платежа» претенденту необходимо указать «Оплата задатка для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка» и сделать ссылку на номер лота и дату проведения аукциона, в части «Получатель» необходимо указать наименование Организатора аукциона: АО «РАД» (ИНН 7838430413, КПП 783801001).

Документом, подтверждающим поступление задатка от заявителя на один из расчетных счетов, является выписка с соответствующего счета Организатора аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона/лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе (если такое лицо и заявка соответствуют всем требованиям и указанным в настоящем Извещении условиям аукциона)/ заявителем, признанным единственным участником аукциона/ единственным принявшим участие в аукционе его участником засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

Порядок возврата задатка:

- заявителю, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе - в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае отказа Организатора аукциона от проведения аукциона - в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона.

7. Порядок проведения аукциона

На регистрацию для участия в аукционе допускаются участники или их уполномоченные представители при предъявлении документа, удостоверяющего личность:

- физические лица или индивидуальные предприниматели, действующие от своего имени;

- представители физических лиц или индивидуальных предпринимателей, действующие на основании доверенности, оформленной надлежащим образом (в соответствии с действующим законодательством);

- представители юридических лиц, имеющие право действовать от имени юридических лиц без доверенности (руководитель и т.п.);

- представители юридических лиц, имеющие право действовать от имени юридических лиц на основании доверенности, оформленной надлежащим образом (в соответствии с действующим законодательством).

Во время регистрации участников аукциона, а также в ходе проведения процедуры аукциона категорически запрещается представителям участников вести какие-либо переговоры.

В случае выявления согласованных действий участников аукциона, если такие действия приводят (могут привести) к повышению, снижению или поддержанию цен на торгах, соответствующие сведения о признаках нарушения Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», по решению Организатора аукциона, передаются представителями Организатора аукциона на рассмотрение в Управление Федеральной антимонопольной службы по Московской области (далее – УФАС России по МО).

В случае выявления признаков согласованных действий участников аукциона, если такие действия приводят к ограничению или устранению конкуренции, путем заключения такими участниками соглашения (в том числе, в устной форме), по решению Организатора аукциона, аукцион может быть остановлен, такой участник (участники) аукциона удаляется из зала торгов. По данному факту вносится соответствующая запись в протокол о результатах аукциона.

Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона, указанной в настоящем извещении, на «шаг аукциона».

Начальная цена предмета аукциона - размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

При проведении аукциона Организатор аукциона осуществляет аудио- или видеозапись аукциона.

Аукцион на право заключения договора аренды проводится в следующем порядке:

- аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, номера лота, Объекта (лота) аукциона, основных характеристик Объекта (лота) аукциона, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

- участник (представитель участника) после объявления аукционистом начальной цены предмета аукциона поднимает карточку в случае, если он согласен заключить договор аренды по объявленной цене;

- аукционист объявляет номер карточки участника (представителя участника), который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной цены предмета аукциона;

- аукционист объявляет очередной размер цены предмета аукциона, увеличенный на «шаг аукциона», на который повышается цена предмета аукциона, а также номер карточки Участника (представителя Участника), поднявшим ее первым после объявления аукционистом очередного размера цены предмета аукциона;

- если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене Предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся;

- если после троекратного объявления очередного размера цены предмета аукциона ни один из Участников (представителей Участников) не заявил о своем намерении предложить более высокую цену предмета аукциона (не поднял карточку), аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок, номер карточки которого был назван аукционистом последним.

Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:

- на участие в аукционе не было подано ни одной заявки;

- на участие в аукционе была подана одна заявка;

- только один заявитель признан участником;

- в аукционе принимал участие только один участник;

- при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников;

- если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

Результаты аукциона оформляются Протоколом о результатах аукциона.

В Протоколе о результатах аукциона указываются:

- сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

- предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении (адрес) и площади земельного участка;

- сведения об участниках, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для физического лица) победителя аукциона и иного Участника, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

- сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (итоговый размер ежегодной арендной платы).

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.

Протокол о результатах аукциона составляется Организатором аукциона, подписывается Организатором аукциона и Победителем аукциона в день подведения итогов аукциона в двух экземплярах, один из которых вручается победителю аукциона (либо его уполномоченному представителю) в день подведения итогов аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник, Организатор аукциона и такой участник подписывают в день подведения итогов аукциона протокол признания аукциона несостоявшимся.

Протокол о результатах аукциона (либо протокол признания аукциона несостоявшимся) размещается на Официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона оформляет протокол признания аукциона несостоявшимся в день рассмотрения заявок на участие в аукционе и в указанное в настоящем Извещение время и дату вручает уведомление такому участнику о решении, принятом в отношении такого участника. В случае неявки такого участника для получения уведомления о принятом в отношении него решении, уведомление направляется такому участнику почтовым отправлением.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям, указанным в извещении о проведении аукциона, Организатор аукциона оформляет протокол признания аукциона несостоявшимся в день рассмотрения заявок на участие в аукционе и в указанное в настоящем Извещении время и дату вручает уведомление такому участнику о решении, принятом в отношении такого участника. В случае неявки такого участника для получения уведомления о принятом в отношении него решении, уведомление направляется такому участнику почтовым отправлением.

8. Условия и сроки заключения договора аренды земельного участка

Уполномоченный орган направляет Победителю аукциона три экземпляра договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. Размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник Уполномоченный орган направляет единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Не допускается заключение договора аренды ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru.

Срок внесения платежа по арендной плате – по условиям Договора аренды.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Уполномоченный орган, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка и об иных лицах, с которыми в соответствии с п. 13, 14 и 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор аренды земельного участка и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных покупателей.

В случае, если победитель аукциона (либо лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, либо заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник) в течение 30 (тридцати) дней со дня направления ему Уполномоченным органом проекта указанного договора, не подписал и не представил в Уполномоченный орган указанный договор, Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения его в реестр недобросовестных участников аукциона.

При уклонении (отказе) победителя аукциона (либо лица, подавшего единственную заявку на участие в аукционе, либо заявителя, признанного единственным участником аукциона, или единственного принявшего участие в аукционе его участника) в срок более 30 (тридцати) дней от заключения договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение Договора аренды. В случае уклонения одной из сторон от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.

9. Вознаграждение Организатора аукциона

В соответствии с настоящим извещением Победитель аукциона оплачивает Организатору аукциона вознаграждение в размере 4% (четыре процента) от размера годовой арендной платы, определенной по итогам аукциона, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты оформления результатов аукциона.

Заявитель, подавший единственную заявку на участие в аукционе, либо лицо, признанное единственным участником аукциона, либо единственный принявший участие в аукционе его участник оплачивают Организатору аукциона вознаграждение в размере 4% (четыре процента) от начального размера годовой арендной платы, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты признания аукциона несостоявшимся.

Вознаграждение выплачивается Организатору аукциона на основании Соглашения о выплате вознаграждения, которое подается заявителем Организатору аукциона в период заявочной кампании по форме, являющейся Приложением №4 к настоящему извещению, размещенному на Официальных сайтах. Соглашение о выплате вознаграждения не действует в случае, если заявитель не признан победителем аукциона.

Обязанность по оплате вознаграждения Организатора аукциона подлежит исполнению вне зависимости от факта заключения победителем аукциона договора аренды земельного участка.

Победитель аукциона/ заявитель, подавший единственную заявку на участие в аукционе/лицо, признанное единственным участником аукциона/единственный принявший участие в аукционе его участник в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона перечисляет сумму вознаграждения на один из расчетных счетов Организатора аукциона (на выбор плательщика):

1) № 40702810938120004291 в ПАО «Сбербанк России» г. Москва, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225;

2) № 40702810177000002194 в ПАО "Банк Санкт-Петербург" в г. Москве, к/с 30101810045250000142, БИК 044525142.

ИНН 7838430413, КПП 783801001.

В платежном поручении в части «Назначение платежа» плательщику необходимо указать «Оплата вознаграждения Организатора аукциона на основании Соглашения о выплате вознаграждения № _____ от ___________, в т.ч. НДС ____ руб.». В части «Получатель» необходимо указывать наименование: АО «РАД».

Приложения к настоящему Извещению:

1. Форма заявки на участие в аукционе.

2. Форма договора аренды (размещается на Официальных сайтах).

3. Форма Договора о задатке (размещается на Официальных сайтах).

4. Форма Соглашения о выплате вознаграждения (размещается на Официальных сайтах).

Скачать приложение к Извещению о проведении аукциона