Комитет по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района Московской области на основании Постановлений администрации Пушкинского муниципального района от 16.11.2011г. № 3100, от 16.11.2011г. № 3101 и распоряжения Комитета по управлению имуществом от 21.11.2011г. № 277 проводит аукцион по продаже следующих земельных участков:
Лот 1 – земельный участок площадью 3017кв.м. (земли населенных пунктов) с кадастровым номером 50:13:0040127:244, расположенный по адресу: Московская область, Пушкинский район, д.Михалево, участок 10а, для жилищного строительства;
Лот 2 – земельный участок площадью 3017кв.м. (земли населенных пунктов) с кадастровым номером 50:13:0040127:245, расположенный по адресу: Московская область, Пушкинский район, д.Михалево, участок 10б, для жилищного строительства.
Обременения и ограничения использования данных земельных участков не зарегистрированы.
Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:
- ГУП МО «Мособлгаз» в качестве источника газоснабжения может быть использован газопровод высокого давления, P≤1,2 МПА, Д=150мм, проложенный к Территории «Пестовская гавань» в района с.Тишково, ориентировочное расстояние до источника газоснабжения 1,0км или газопровод высокого давления, P≤0,6 МПА, Д=150мм, проложенный к ГРП д.Долгинино Дмитровского района, ориентировочное расстояние до источника газоснабжения около 3,5км. (ТУ №3390 от 17.10.2011г.);
- Электроснабжение возможно осуществить от РУ-0,4кВ КТП-24 Пушкинского РЭС, опирающейся на ф.5 ПС-№485 «Радуга». Ставка платы за технологическое присоединение будет рассчитываться в соответствии с методическими указаниями, утвержденными приказом Федеральной службы РФ по тарифам от 30.11.2010 №365-э/5 и Распоряжением Топливно-энергетического комитета Московской области (ТУ №С8-11-204-2462(915912/100) от 04.10.2011г.);
- Теплоснабжение осуществить от альтернативного источника тепла (ТУ №24 от 22.09.2011г.);
- Запроектировать водоснабжение от водопровода Ду 100мм около ВЗУ №32 в п.Тишково. Точку врезки определить проектом и согласовать с МУП «Пушкинский «Водоканал». На месте врезки установить новый колодец с запорной арматурой, установить приборы учета воду. Перед пуском водопровода в эксплуатацию произвести хлорирование и промывку проложенных сетей, предоставить анализ воды (Исх.№2567 от 27.09.2011г.);
- Сброс бытовых стоков производить на очистные сооружения в с.Ельдигино. Точку подключения определить проектом и согласовать с МУП «Пушкинский «Водоканал». На месте врезки установить новый колодец (Исх.№2567 от 27.09.2011г.).
Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения устанавливается в соответствии с тарифами на подключение.
Информация для желающих принять участие в аукционе:
1. Аукцион состоится 26.12.2011г. в помещении Комитета по управлению имуществом по адресу: Московская область, г.Пушкино, Московский проспект, д.12/2, ком.311:
Лот 1 в 11 часов 00 минут по московскому времени;
Лот 2 в 12 часов 00 минут по московскому времени.
2. Прием заявок на участие в аукционе проводится со дня публикации по рабочим дням с 14 до 16 часов в Комитете по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района (далее – Организатор торгов) по адресу: г.Пушкино, Московский проспект, дом 12/2, комната 315.
Осмотр земельных участков осуществляется, начиная со дня публикации, ежедневно по рабочим дням с 14 до 16 часов.
Приём заявок на участие в аукционе прекращается 22 декабря 2011 года в 16 часов 00 минут по московскому времени.
Одно лицо имеет право подать одну заявку по каждому Лоту.
3. Начальная цена продажи земельного участка составляет:
Лот 1 - 8 216 000 (Восемь миллионов двести шестнадцать тысяч) рублей 00 копеек;
Лот 2 - 8 216 000 (Восемь миллионов двести шестнадцать тысяч) рублей 00 копеек.
4. «Шаг аукциона» не более 5% от начальной цены продажи земельного участка:
Лот 1 - 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек;
Лот 2 - 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
5. Задаток составляет 20% от начальной цены продажи земельного участка:
Лот 1 - 1 643 200 (Один миллион шестьсот сорок три тысячи двести) рублей 00 копеек;
Лот 2 - 1 643 200 (Один миллион шестьсот сорок три тысячи двести) рублей 00 копеек.
6. Победитель аукциона дополнительно оплачивает стоимость услуг за выполнение независимой оценки рыночной стоимости земельного участка и за проведение землеустроительных работ на соответствующий счет в УФК по Московской области.
7. Аукционы проводятся открытые по составу участников и по форме подачи заявок.
8. Для участия в аукционе заявители представляют Организатору торгов по каждому Лоту следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
4) иные документы, требование к представлению которых может быть установлено законодательством.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
При подаче заявки по каждому Лоту, в соответствии с условиями договора о задатке, необходимо перечислить задаток в размере 20% от начальной цены продажи земельного участка в размере 1 643 200 (Один миллион шестьсот сорок три тысячи двести) рублей 00 копеек на лицевой счёт Организатора торгов по следующим реквизитам: ИНН 5038070091, КПП 503801001, Пушкинский КФНП (Комитет по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района л/с 05700380520), Королевское ОСБ 2570/0128, р.сч.№40302810740175000032, «Сбербанк России» ОАО г.Москва, БИК 044525225, кор.сч. №30101810400000000225.
9. Задаток должен поступить на лицевой счёт Организатора торгов не позднее 22.12.2011г. Документом, подтверждающим поступление задатка, является банковская выписка со счета Организатора торгов.
Задаток возвращается в следующих случаях и порядке:
- в случае отзыва заявки заявителем до даты окончания приема заявок задаток возвращается заявителю не позднее трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки;
- если заявитель не признан участником аукциона, задаток возвращается заявителю в течение трех банковских дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
- если участник аукциона не признан победителем, задаток возвращается участникам в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- в других случаях, установленных законодательством.
Задаток, внесённый победителем аукциона на лицевой счёт Организатора торгов, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.
10. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания Организатором торгов протокола приема заявок. Протокол приема заявок подписывается в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок.
11.Аукцион проводится в следующем порядке:
- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены земельного участка и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой;
- аукцион ведет аукционист;
- аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик земельного участка, начальной цены, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;
- каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона;
- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза;
- если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.
12. Итоги аукционаоформляются протоколом, который подписывается в день проведения аукциона. Протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи земельного участка.
13. Договор купли-продажи заключается с победителем аукциона в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона. При уклонении или отказе победителя аукциона от подписания договора в установленный срок, сумма задатка не возвращается.
14. Подробно ознакомиться с характеристикой земельных участков, порядком проведения аукционов, с техническими условиями подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и с информацией о плате за подключение, а также с проектом договора купли-продажи, формой заявки и иной предусмотренной действующим законодательством информацией заявитель может в Комитете по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района по рабочим дням с 14 до 16 часов по адресу: г.Пушкино, Московский проспект, дом 12/2, комната 315. Контактный телефон: 8 (496) 532-49-08 и на сайте администрации Пушкинского муниципального района в сети «Интернет» (www.adm-pushkino.ru).
