ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося
в собственности Московской области, расположенного по адресу:

Московская область, Пушкинский район, г. Пушкино, ул. 1-я Серебрянская

№ процедуры www.torgi.gov.ru                         _________________

№ процедуры www.torgi.mosreg.ru                    _________________

Дата начала приема заявок:                               17.08.2018 г. 10:00 час.

Дата окончания приема заявок:                         18.09.2018 г. 17:00 час.

Дата аукциона:                                                       20.09.2018 г. 12:30 час.

г. Москва, 2018 год

1.   Правовое регулирование

Аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений проводится в соответствии с:

-       Гражданским кодексом Российской Федерации;

-       Земельным кодексом Российской Федерации;

-       Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;

-       Законом Московской области от 07.06.1996 №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области»;

-       Постановлением Правительства Московской области от 27.06.2017 №536/22 «Об определении начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Московской области»;

-       Распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 03.07.2018 г. №13ВР-887 «О проведении торгов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Московской области» (Приложение №1);

-       Договора между Акционерным обществом «Российский аукционный дом» и Министерством имущественных отношений Московской области №294 от 09.12.2013 г.;

-       иными нормативными правовыми актами.

2.   Сведения об аукционе

2.1.   Уполномоченный орган – орган исполнительной власти Московской области, принимающий решение о проведении аукциона, об отказе от проведения аукциона, об условиях аукциона (в том числе о начальной цене предмета аукциона, условиях и сроках договора аренды), отвечающий за соответствие земельного участка (лота) характеристикам, указанным в Извещении о проведении аукциона, за своевременное опубликование Извещения о проведении аукциона в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов по месту нахождения земельного участка, за заключение договора аренды земельного участка, в том числе за соблюдение сроков его заключения.

Наименование: Министерство имущественных отношений Московской области

Место нахождения: 143969, Московская область, г. Реутов, проспект Юбилейный, д. 54.

Почтовый адрес: 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 1,

ИНН 7725131814, КПП 504101001

Сайт: http://mio.mosreg.ru

Реквизиты для перечисления задатка Победителя аукциона или иного лица, с которым заключается договор аренды земельного участка, в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации:

Получатель платежа: УФК по Московской области (Министерство имущественных отношений Московской области),

ИНН 7725131814, КПП 504101001,

р/с 40101810845250010102, л/с 04482000760,

ГУ Банка России по ЦФО, БИК 044525000.

ОКТМО 46000000

КБК 011111 05022 02 0000 120

2.2.Организатор аукциона –орган, осуществляющий функции по организации и проведению аукциона, утверждающий Извещение о проведении аукциона, состав Аукционной комиссии, обеспечивающий прием и возврат задатков в установленном порядке.

Наименование: Акционерное общество «Российский аукционный дом» (далее – АО «РАД») специализированная организация, действующая на основании Договора №294 от 09.12.2013 г.

Место нахождения: 101000, г. Москва, Бобров пер., д. 4, стр. 4.

       Сайт: http://www.auction-house.ru, адрес электронной почты: zviadi@auction-house.ru, тел.: +7 (495) 234-04-00.

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка Московская область, Пушкинский район, г. Пушкино, ул. 1-я Серебрянская

2.4. Сведения о земельном участке (лоте) аукциона

2.4.1.Объект аренды - Лот № 1.

Местоположение (адрес) земельного участка: Московская область, район Пушкинский, г. Пушкино, ул. 1-я Серебрянская.

Площадь земельного участка, кв.м: 820.

Кадастровый номер земельного участка: 50:13:0070201:5167 (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 28.03.2018 №99/2018/90431647 – Приложение №2).

Сведения о правах на земельный участок: собственность Московской области № 50-50/001-50/062/005/2016-2637/1 от 11.08.2016 (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 28.03.2018 №99/2018/90431647 – Приложение №2).

Сведения об ограничениях прав на земельный участок: Земельный участок частично расположен в границах охранной зоны объекта Кабельные сети 6 кВ, площадью 3 кв. м. Земельный участок находится в пределах приаэродромных территорий аэродромов: Шереметьево, Чкаловский. Согласовать размещение объекта капитального строительства в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок находится в границах района аэродрома Чкаловский. В пределах границ района аэродрома (вертодрома, посадочной площадки) запрещается строительство без согласования старшего авиационного начальника аэродрома (вертодрома, посадочной площадки):

а) объектов высотой 50 м и более относительно уровня аэродрома (вертодрома);

б) линий связи и электропередачи, а также других источников

радио- и электромагнитных излучений, которые могут создавать помехи для работы радиотехнических средств;

в) взрывоопасных объектов;

г) факельных устройств для аварийного сжигания сбрасываемых газов высотой 50 м и более (с учетом возможной высоты выброса пламени);

д) промышленных и иных предприятий и сооружений, деятельность которых может привести к ухудшению видимости в районе аэродрома (вертодрома).

Земельный участок расположен в зоне воздействия от железнодорожного транспорта в дневное и ночное время. На земельном участке объекты недвижимости отсутствуют. При проектировании объектов капитального строительства необходимо учитывать охранные зоны инженерных коммуникаций, в том числе подземных (при наличии). Вынос инженерных коммуникаций возможен по ТУ эксплуатирующих организаций. При наличии охранных зон ЛЭП и/или иных электрических сетей размещение зданий, строений, сооружений возможно при получении письменного решения о согласовании сетевых организаций. Топографическая съемка земельного участка не проводилась. Арендодатель не несет ответственности за возможно расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером 50:13:0070201:5167 инженерные коммуникаций, в том числе подземные. Указанное обстоятельство не дает право арендатору требовать с арендодателя возмещения расходов, связанных с освоением земельного участка и возврата уплаченной арендной платы по договору.

           Указаны в Заключении Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 25.04.2018 № 30Исх-10956/Т-14; выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 28.03.2018 №99/2018/90431647; Информационном письме ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области» от 13.06.2018 исх01-45/2094 – Приложение №2.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с п. 17 ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается): обслуживание жилой застройки.

Сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства:[1] указаны в Заключении Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 25.04.2018 № 30Исх-10956/Т-14 - Приложение №2.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение)[2]: указаны в письме Государственного казенного учреждения Московской области «Агентство развития коммунальной инфраструктуры» по запросу от 08.02.2018 № Р01319-18ВХ/ГПЗУ - Приложение №2.

2.4.2. Начальная цена предмета аукциона: 216 375,45 (Двести шестнадцать тысяч триста семьдесят пять рублей 45 копеек), НДС не облагается.

2.4.3. «Шаг аукциона»: 6 491,26 (Шесть тысяч четыреста девяносто один рубль 26 копеек).

2.4.4. Размер задатка для участия в аукционе: 216 375,45 (Двести шестнадцать тысяч триста семьдесят пять рублей 45 копеек), НДС не облагается.

2.4.5. Срок действия договора аренды земельного участка (лота): 9 лет (год/а)

2.4.6. Адрес места приема/подачи заявок: 

101000, г. Москва, Бобров пер., д. 4, стр. 4,

190000, г. Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, лит. В

2.4.7. Дата и время начала приема/подачи заявок: «17» августа 2018 г. в 10:00 час.[3]

Прием/подача Заявок осуществляется в рабочие дни:

понедельник - четверг с 10 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин.

пятница и предпраздничные дни с 10 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин.;

перерыв с 12 часов 30 минут до 14 час. 00 мин.

2.4.8. Дата и время окончания приема/подачи заявок: «18» сентября 2018 г. в 17:00 час.

2.4.9. Место, дата и время окончания рассмотрения заявок: 101000, г. Москва, Бобров пер., д. 4, стр. 4, «19» сентября 2018 г. в 17:00 час.

2.4.10. Дата и время начала регистрации участников аукциона: 101000, г. Москва, Бобров пер., д. 4, стр. 4, «20» сентября 2018 г. в 17:00 час.

2.4.11. Место проведения аукциона: 101000, г. Москва, Бобров пер., д. 4, стр. 4,

2.4.12. Дата и время проведения аукциона: «20» сентября 2018 г. в 12:30 час.

3.   Информационное обеспечение аукциона

3.1.   Извещение о проведении аукциона размещается на Официальном сайте торгов Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru (далее – Официальный сайт торгов).

3.2.                     Извещение о проведении аукциона публикуется Уполномоченным органом в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка:

-       на официальном сайте администрации Пушкинского муниципального района Московской области http://www.adm-pushkino.ru;

- в официальном печатном издании Пушкинского муниципального района Московской области – газета «Маяк».

3.3.   Дополнительно информация об аукционе размещается Организатором аукциона:

-       на Едином портале торгов Московской области – www.torgi.mosreg.ru (далее – ЕПТ МО);

-       официальном сайте АО «РАД» - http://www.auction-house.ru.

Все приложения к настоящему Извещению являются его неотъемлемой частью.

3.4. Осмотр Объекта (лота) аукциона производится без взимания платы и обеспечивается Организатором аукциона во взаимодействии с Арендодателем в период заявочной кампании.

Для осмотра Объекта (лота) аукциона с учетом установленных сроков лицо, желающее осмотреть Объект (лот) аукциона, направляет обращение (Приложение № 5) на адрес электронной почты zviadi@auction-house.ru с указанием следующих данных:

-     тема письма: Запрос на осмотр Объекта (лота) аукциона;

-     Ф.И.О. лица, уполномоченного на осмотр Объекта (лота) аукциона (гражданина (физического лица), руководителя юридического лица или их представителей);

-     наименование юридического лица;

-     адрес электронной почты, контактный телефон;

-     дата аукциона;

-     № лота;

-     местоположение (адрес) Объекта (лота) аукциона.

В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления обращения Организатор аукциона оформляет «смотровое письмо» и направляет его по электронному адресу, указанному в обращении. В «смотровом письме» указывается дата осмотра и контактные сведения лица (представителя Арендодателя), уполномоченного на проведение осмотра.

4.   Требования к Заявителям/ Участникам аукциона

4.1.Заявителем/ Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее Заявку на участие в аукционе.

Аукцион является открытым по составу Участников (за исключением случаев, предусмотренных п. 7 ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, когда участниками аукциона являются граждане или в случае предоставления земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности - граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства).

5.   Порядок, форма и срок приема /подачи /отзыва Заявок

ВНИМАНИЕ!

Условия аукциона, порядок и условия заключения договора аренды земельного участка с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе и внесение задатка в установленные в Извещении о проведении аукциона сроки и порядке являются акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

5.1.   Для участия в аукционе с учетом требований, установленных Извещением о проведении аукциона, Заявителю необходимо представить следующие документы:

-       Заявку на участие в аукционе по установленной в настоящем Извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета Заявителя для возврата задатка;

-       копии документов, удостоверяющих личность Заявителя (для физических лиц);

-       надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо;

-         документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке).

5.2.   Один Заявитель вправе подать только одну Заявку на участие в аукционе в отношении одного лота аукциона.

5.3.   Подача Заявок Заявителями или их уполномоченными представителями осуществляется при предъявлении документа, удостоверяющего личность.

5.4.   Заявки принимаются по месту и в срок приема/подачи Заявок, указанные в разделе 2 (пункты 2.4.6.-2.4.8. Извещения о проведении аукциона). В случае подачи Заявки Заявителем посредством почтовой связи, риск несвоевременного ее поступления Организатору аукциона, несет Заявитель.

5.5.   Ответственный сотрудник регистрирует Заявку в журнале регистрации заявок, присваивает ей соответствующий номер, указывает дату и время ее приема/подачи.

5.6.   Заявка, поступившая по истечении срока приема/подачи Заявки, возвращается в день ее поступления Заявителю или его уполномоченному представителю в порядке, предусмотренном для приема/подачи Заявки.

5.7.   Заявка и прилагаемые к ней документы представляются Заявителем единовременно. Не допускается раздельная подача Заявки и прилагаемых к ней документов, представление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее поданных документов без отзыва Заявки.

5.8.   Заявитель вправе отозвать принятую Организатором аукциона Заявку на участие в аукционе в любое время до установленного в Извещении о проведении аукциона дня окончания срока приема/подачи Заявок (п. 2.4.8.).

5.9.   Отзыв принятой Заявки оформляется путем направления Заявителем в адрес Организатора аукциона уведомления в письменной форме (с указанием даты приема/подачи Заявки) за подписью Заявителя или уполномоченного им представителя и заверенного печатью Заявителя (при наличии). Уведомление об отзыве принятой Заявки принимается в установленные в Извещении о проведении аукциона дни и часы приема/подачи Заявок, аналогично порядку приема/подачи Заявок.

5.10.   Заявка подается Заявителем по форме, которая установлена в Извещении о проведении аукциона (Приложение № 3). Заявка должна быть заполнена по всем пунктам и подписана Заявителем или уполномоченным им представителем и заверена печатью Заявителя (при наличии).

5.11.   Верность копий представляемых документов должна быть подтверждена оригиналом подписи Заявителя или уполномоченного им представителя и заверена печатью Заявителя (при наличии).

5.12.   Заявка и документы, прилагаемые к ней, должны быть:

-       сшиты в единую книгу, которая должна содержать сквозную нумерацию листов;

-       заполнены разборчиво на русском языке и по всем пунктам;

-       копии документов, входящие в состав Заявки, должны иметь четко читаемый текст.

5.13.   При заполнении Заявки и оформлении документов не допускается применение факсимильных подписей.

5.14.   Ответственность за достоверность представленной информации и документов несет Заявитель.

5.15.   Поданные документы на участие в аукционе не возвращаются, за исключением случаев, указанных в пунктах 5.6., 5.8. Извещения о проведении аукциона.

6.   Условия допуска к участию в аукционе

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

-       непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

-       непоступление задатка на дату рассмотрения Заявок на участие в аукционе на счет, указанный в п. 7.4. настоящего Извещения о проведении аукциона;

-       подача Заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть Участником аукциона и приобрести земельный участок в аренду;

-       наличие сведений о Заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов Заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа Заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

7.   Порядок внесения и возврата задатка

7.1.   Для участия в аукционе устанавливается требование о внесении задатка. Заявители обеспечивают поступление задатков в порядке и в сроки, указанные в настоящем Извещении о проведении аукциона.

7.2.   Документом, подтверждающим внесение задатка, является платежное поручение, квитанция об оплате или иной документ, подтверждающие перечисление задатка, с отметкой банка о его исполнении.

7.3.   Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке (Приложение № 4).

7.4.   Денежные средства в качестве задатка для участия в аукционе вносятся Заявителем платежом на расчетный счет по следующим банковским реквизитам:

             Задаток должен быть перечислен Заявителем в безналичном порядке в виде единовременного платежа, на один из расчетных счетов Организатора аукциона (по выбору плательщика):

1) № 40702810938120004291 в ПАО «Сбербанк России» г. Москва, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225;

2) № 40702810177000002194 в ПАО "Банк Санкт-Петербург" в г. Москве, к/с 30101810045250000142, БИК 044525142.

              В платежном поручении в части «Назначение платежа» претенденту необходимо указать «Оплата задатка для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка» и сделать ссылку на номер лота и дату проведения аукциона, в части «Получатель» необходимо указать наименование Организатора аукциона: АО «РАД» (ИНН 7838430413, КПП 783801001).

7.5.    Задаток Заявителя, подавшего Заявку с опозданием (после окончания установленного срока приема/подачи Заявок), возвращается такому Заявителю в порядке, установленном для Участников аукциона.

7.6.    Задаток Заявителя, отозвавшего Заявку до окончания срока приема/подачи Заявок, возвращается такому Заявителю в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве Заявки на участие в аукционе. В случае отзыва Заявки Заявителем позднее дня окончания срока приема/подачи Заявок задаток возвращается в порядке, установленном для Участников аукциона.

7.7.   Задаток Заявителя, не допущенного к участию в аукционе, возвращается такому Заявителю в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления (подписания) протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

7.8.   Задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

7.9.   Задаток Участникам, не участвовавшим в аукционе, возвращается в срок, предусмотренном п. 7.8. Извещения о проведении аукциона.

7.10.Задаток, внесенный лицом, признанным Победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора аренды, не возвращаются.

7.11.В случае принятия Уполномоченным органом решения об отказе в проведении аукциона, поступившие задатки возвращаются Заявителям в течение 3 (трех) рабочих дней с даты принятия такого решения.

7.12.В случае изменения реквизитов Заявителя/Участника аукциона для возврата задатка, указанных в Заявке, Заявитель/Участник направляет в адрес Организатора аукциона уведомление об их изменении, при этом задаток возвращается Заявителю/Участнику в порядке, установленном настоящим разделом.

8.   Аукционная комиссия

8.1.   Аукционная комиссия формируется Организатором аукциона и осуществляет следующие полномочия:

-   обеспечивает в установленном порядке проведение аукциона;

-   рассматривает Заявки на предмет соответствия требованиям, установленным Извещением о проведении аукциона, и соответствия Заявителя требованиям, предъявляемым к Участникам, устанавливает факты соответствия полноте и срокам поступления на счет получателя платежей денежных средств от Заявителей для оплаты задатков;

-   принимает решение о признании Заявителей Участниками аукциона или об отказе в допуске Заявителей к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок, подписываемое Аукционной комиссией не позднее одного дня со дня рассмотрения Заявок и размещается на Официальном сайте торгов, на ЕПТ МО не позднее, чем на следующий день после дня подписания указанного протокола;

-   направляет (выдает) Заявителям, признанными Участниками аукциона и Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, уведомления о принятых решениях в отношении их не позднее дня, следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок;

-   выбирает Аукциониста путем открытого голосования;

-   составляет протокол о результатах аукциона, один из которых передает Победителю аукциона или уполномоченному представителю под расписку в день проведения аукциона.

8.2.   Аукционная комиссия правомочна осуществлять функции и полномочия, если на ее заседании присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов, при этом общее число членов аукционной комиссии должно быть не менее пяти человек.

9.   Порядок проведения аукциона

9.1.   На регистрацию для участия в аукционе допускаются Участники аукциона:

-   физические лица и индивидуальные предприниматели, при предъявлении паспорта;

-   представители физических лиц, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, имеющие право действовать от имени юридических лиц без доверенности (руководитель, директор и т.п.) при подтверждении своих полномочий в установленном порядке;

-   представители физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, имеющие право действовать от имени физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей на основании доверенности, оформленной в соответствии с действующим законодательством.

9.2.   Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона, указанной в Извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».

9.3.   При проведении аукциона осуществляется аудиозапись аукциона, о чем делается запись в протоколе о результатах аукциона.

9.4.   Аукцион проводится в следующем порядке:

-   до начала аукциона Участники или их уполномоченные представители должны пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки Участника аукциона;

-   в аукционный зал допускаются зарегистрированные Участники аукциона, а также иные лица, уведомившие Аукционную комиссию;

-   аукцион начинается с объявления представителем Аукционной комиссии о проведении аукциона и представления Аукциониста;

-   Аукционистом оглашается порядок проведения аукциона, номер (наименование) лота, его краткая характеристика, начальная цена предмета аукциона, «шаг аукциона», а также номера карточек Участников аукциона по данному лоту аукциона;

-   при объявлении Аукционистом начальной цены предмета аукциона, Участникам аукциона предлагается заявить цену предмета аукциона, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона», путем поднятия карточек;

-   Аукционист объявляет номер карточки Участника аукциона, который первый поднял карточку после объявления Аукционистом начальной цены предмета аукциона;

-   каждая последующая цена предмета аукциона, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется Участниками аукциона путем поднятия карточек;

-   если после троекратного объявления последнего подтвержденного размера цены предмета аукциона ни один из Участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену предмета аукциона (не поднял карточку), аукцион завершается;

-   по завершении аукциона Аукционист объявляет Победителя аукциона, номер его карточки и называет размер предложенной им цены предмета аукциона.

9.5.   Победителем аукциона признается Участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок (лот), номер карточки которого был назван Аукционистом последним.

9.6.   Результаты аукциона оформляются Протоколом о результатах аукциона, который размещается в порядке, установленном разделом 3 Извещения о проведении аукциона в течение одного рабочего дня со дня его подписания.

9.7.   Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:

- на основании результатов рассмотрения Заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех Заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного Заявителя.

- в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона.

- после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

10.    Условия и сроки заключения договора аренды земельного участка

10.1. Заключение договора аренды земельного участка (Приложение № 6) осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации.

10.2. Уполномоченный орган направляет Победителю аукциона или Единственному принявшему участие в аукционе его участнику 3 (три) экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления (подписания) протокола о результатах аукциона.

10.3. В случае, если по окончании срока подачи Заявок на участие в аукционе подана только одна Заявка на участие в аукционе, при условии соответствия Заявки и Заявителя, подавшего указанную Заявку, всем требованиям, указанным в Извещении о проведении аукциона, условиям аукциона или Единственному принявшему участие в аукционе его Участнику, Уполномоченный орган в течение 10 (десяти) дней со дня рассмотрения указанной Заявки направляет Заявителю 3 (три) экземпляра подписанного договора аренды земельного участка. При этом договор заключается по начальной цене предмета аукциона.

10.4. Договор аренды земельного участка подлежит заключению в срок не ранее, чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на Официальном сайте торгов.

10.5. Победитель аукциона или иное лицо, с которым заключается договор аренды земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, обязаны подписать договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления такого договора.

10.6. Если договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка Победителю аукциона не был им подписан и представлен в Уполномоченный орган, Уполномоченный орган предлагает заключить указанный договор иному Участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной Победителем аукциона.

10.7. Победитель аукциона или иное лицо, с которым заключается договор аренды, передает Уполномоченному органу комплект документов, необходимых для регистрации договора аренды земельного участка в срок, отведенный для подписания такого договора.

10.8. Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

11. Вознаграждение АО «РАД»

Победитель аукциона оплачивает АО «РАД» вознаграждение в размере 4% (четыре процента) от размера годовой арендной платы, определенной по итогам аукциона, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты оформления результатов аукциона.

Заявитель, подавший единственную заявку на участие в аукционе, либо лицо, признанное единственным участником аукциона, либо единственный принявший участие в аукционе его участник оплачивают АО «РАД» вознаграждение в размере 4% (четыре процента) от начального размера годовой арендной платы, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты признания аукциона несостоявшимся.

Вознаграждение выплачивается АО «РАД» на основании Соглашения о выплате вознаграждения, которое подается заявителем Организатору аукциона в период заявочной кампании по форме, являющейся Приложение № 8 к настоящему извещению, размещенному на Официальных сайтах. Соглашение о выплате вознаграждения не действует в случае, если заявитель не признан победителем аукциона.

Обязанность по оплате вознаграждения АО «РАД» подлежит исполнению вне зависимости от факта заключения победителем аукциона договора аренды земельного участка.

Победитель аукциона/ заявитель, подавший единственную заявку на участие в аукционе/лицо, признанное единственным участником аукциона/единственный принявший участие в аукционе его участник в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона перечисляет сумму вознаграждения на один из расчетных счетов АО «РАД» (на выбор плательщика):

1) № 40702810938120004291 в ПАО «Сбербанк России» г. Москва, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225;

2) № 40702810177000002194 в ПАО "Банк Санкт-Петербург" в г. Москве, к/с 30101810045250000142, БИК 044525142.

ИНН 7838430413, КПП 783801001.

В платежном поручении в части «Назначение платежа» плательщику необходимо указать «Оплата вознаграждения на основании Соглашения о выплате вознаграждения № _____ от ___________, в т.ч. НДС ____ руб.». В части «Получатель» необходимо указывать наименование: АО «РАД».

Приложения к настоящему Извещению:

1.                  Распоряжение Уполномоченного органа о проведении аукциона (размещается на Официальных сайтах);

2.                  Документы на земельный участок (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости; Заключение Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области, включая сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства; Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение); Фотоматериалы по Объекту (лоту); Иные документы. (Размещаются на Официальных сайтах);

3.                  Форма заявки на участие в аукционе.

4.                  Форма договора о задатке.

5.                  Форма запроса на осмотр участка.

6.                  Форма договора аренды.

7.                  Форма доверенности на участие в аукционе.

8.                  Форма соглашения о выплате вознаграждения.