Комитет по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района Московской области (далее – Комитет) на основании Постановления администрации Пушкинского муниципального района от 26.10.2012г. № 3164 и распоряжения Комитета от 10.01.2013г. №01 проводит 28.02.2013г. приватизацию (продажу) посредством публичного предложения 2-этажного здания общей площадью 569,5кв.м (инв. №13391, лит.Б2), расположенного по адресу: Московская область, г.Пушкино, ул.Учинская, д.6-а, вместе с земельным участком (земли населенных пунктов) общей площадью 782кв.м с кадастровым номером 50:13:0070209:295, разрешенное использование: для размещения административного здания, (далее - имущество). Назначенный на 02.07.2012г. аукцион по продаже указанного имущества и продажа имущества посредством публичного предложения, назначенная на 26.12.2012г. были признаны несостоявшимися, так как в торгах принял участие только один участник.
Здание обременено договорами аренды от 01.04.2012г. №107-12 с ООО «Энергообслуживание» и от 01.09.2009г. №263-09 с Негосударственным образовательным учреждением «Пушкинская техническая школа Московского Областного Совета Российской Оборонной Спортивно-Технической Организации».
Продажа имущества посредством публичного предложения состоится в 11 часов 00 минут по московскому времени в помещении Комитета по адресу: Московская область, г.Пушкино, Московский проспект, д.12/2, ком. 305.
1. Прием заявок проводится со дня публикации по рабочим дням с 9 часов 00 минут до 16 часов 00 минут в Комитете по адресу: Московская область, г.Пушкино, Московский проспект, дом 12/2, комната 315.
Прием заявок прекращается 12 февраля 2013 года в 16.00 часов по московскому времени.
2. Начальная цена продажи имущества (цена первоначального предложения) составляет 5742000 (пять миллионов семьсот сорок две тысячи) рублей 00 копеек, в том числе: здание – 2292000 (два миллиона двести девяносто две тысячи) рублей 00 копеек (в том числе НДС); земельный участок – 3450000 (три миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
3. «Шаг аукциона» - 287100 (двести восемьдесят семь тысяч сто) рублей 00 копеек.
4. «Шаг понижения» - 574200 (пятьсот семьдесят четыре тысячи двести) рублей 00 копеек.
5. Задаток составляет 10% от начальной цены продажи имущества.
6. Покупатель имущества дополнительно оплачивает стоимость услуг за выполнение независимой оценки рыночной стоимости имущества на соответствующий счет в УФК по Московской области в размере 5 000 (пять тысяч) рублей 00 копеек.
7. Минимальная цена, по которой может быть продано имущество (цена отсечения), составляет 50 процентов от начальной цены.
8. Продажа имущества осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений по цене.
9. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
- юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
- физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
10. При подаче заявки в соответствии с условиями договора о задатке необходимо перечислить задаток в размере 10% от начальной цены продажи имущества в размере 574200 (пятьсот семьдесят четыре тысячи двести) рублей 00 копеек на лицевой счёт Комитета по следующим реквизитам: ИНН 5038070091, КПП 503801001, Пушкинский КФНП (Комитет по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района л/с 05700380520), Королевское ОСБ 2570/0128, р.сч.№40302810740175000032, «Сбербанк России» ОАО г.Москва, БИК 044525225, кор.сч. №30101810400000000225.
11. Задаток должен поступить на лицевой счёт Комитета не позднее 12.02.2013г.
Задаток возвращается в следующих случаях и порядке:
- в случае отзыва заявки претендентом до даты окончания приема заявок задаток возвращается претенденту не позднее пяти дней со дня поступления Продавцу письменного уведомления от претендента об отзыве заявки;
- если претендент не признан участником продажи имущества посредством публичного предложения, задаток возвращается претенденту в течение пяти дней с даты принятия решения о допуске претендентов к участию в продаже;
- если участник продажи имущества посредством публичного предложения не признан победителем, либо продажа имущества признана несостоявшейся, задаток возвращается участникам в течение пяти дней с даты подведения итогов;
- в других случаях, установленных законодательством.
Задаток, внесённый победителем продажи имущества посредством публичного предложения на счёт продавца, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.
12. Рассмотрение заявок и документов претендентов, определение участников продажи имущества посредством публичного предложения проводится 13.02.2013 года в 11 часов 00 минут по московскому времени в помещении Комитета по адресу: Московская область, г.Пушкино, Московский проспект, д.12/2, ком.305.
13. При продаже имущества посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на «шаг понижения» до цены отсечения.
Предложения о приобретении имущества заявляются участниками путем поднятия карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения».
Право приобретения имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион, предусматривающий открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой государственного или муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения».
В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену, право приобретения имущества принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену.
14. Итоги продажи имущества подводятся и оформляются протоколом в день проведения продажи посредством публичного предложения. Протокол об итогах продажи является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
15. Договор купли-продажи имущества заключается с победителем продажи посредством публичного предложения в течение пятнадцати рабочих дней с даты подведения итогов продажи. При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Оплата за приобретаемое имущество производится Покупателем единовременно на счет Продавца, указанный в договоре купли-продажи имущества, в течение десяти дней после его заключения.
16. Покупателями имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
17. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
18. Ознакомиться с характеристикой продаваемого имущества, порядком проведения продажи имущества посредством публичного предложения, а также с условиями договора купли-продажи, формой заявки и иной предусмотренной действующим законодательством информацией претендент может в Комитете по адресу: Московская область, г.Пушкино, Московский проспект, дом 12/2, комната 315 по рабочим дням с 9.00 до 16.00 часов, контактный телефон: 8 (496) 532-49-08, на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» (www.torgi.gov.ru), а также на сайте администрации Пушкинского муниципального района в сети «Интернет» (www.adm-pushkino.ru).
.
