Комитет по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района Московской области на основании Постановления администрации Пушкинского муниципального района от 12.11.2010г. № 3131 проводит 17.12.2010г. аукцион по продаже правана заключение договора аренды земельного участка площадью 4800кв.м (земли населенных пунктов) с кадастровым номером 50:13:080428:40, расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский район, с.Тарасовка, ул.Центральная (далее – земельный участок) сроком на пять лет, для строительства 9-ти этажного жилого дома.
Обременения и ограничения использования земельного участка не зарегистрированы.
Технические условия и плата за подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение – произвести подключение проектируемого к строительству многоэтажного жилого дома к существующему трубопроводу ДУ 150мм по ул.Центральная, с устройством нового водопроводного колодца и установкой запорной арматуры согласно действующим нормам и правилам, на водопроводном вводе установить прибор учета воды (ТУ № 1370 от 03.08.2009г.);
Канализация – подключить проектируемый жилой дом к существующей канализационной сети Ду 200мм, по ул.Центральная. Врезку осуществить в канализационную сеть с устройством нового колодца (ТУ № 1370 от 03.08.2009г.);
Газификация – ГУП МО «Мособлгаз» имеет техническую возможность газификации проектируемого объекта от существующего газопровода среднего давления P=0.6 МПа, D=100мм, проложенного к котельной ООО «КНАБ». Ориентировочное расстояние до источника газоснабжения около 0,05 км. Оплата за подключение производится на основании Постановления Правительства Московской области от 10.06.2003г. №349/20 «О плане мероприятий по реконструкции и развитии газораспределительной системы Московской области…» (ТУ №2072 от 30.07.2009г.);
Для теплоснабжения необходимо переоформить топливный режим в ТЭКМО котельной «Тарасовка» с увеличением годового расхода топлива (учитывая развитие данного района) (ТУ №30 от 22.07.2009г).
Электроснабжение – разработать проектную документацию, произвести замену силовых линий Ф460, Ф320 направлением ПС-239 РУ-6кВ, РП-1517. Установить и смонтировать трансформаторы в РП-1517, смонтировать и проложить необходимое количество силовых линий (ТУ №211/09 от 08.09.2009г.).
Плата за подключение объектов капительного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения устанавливается в соответствии с тарифами на подключение.
Информация для желающих принять участие в аукционе:
1. Аукцион состоится в 12 часов 00 минут по московскому времени в помещении Комитета по управлению имуществом по адресу: Московская область, г.Пушкино, Московский проспект, д.12/2, ком.311.
2. Прием заявок на участие в аукционе проводится со дня публикации по рабочим дням с 14 до 16 часов в Комитете по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района (далее – Организатор торгов) по адресу: г.Пушкино, Московский проспект, дом 12/2, комната 315.
Осмотр земельного участка осуществляется, начиная со дня публикации, ежедневно по рабочим дням с 14 до 16 часов.
Приём заявок прекращается 13 декабря 2010 года в 16 часов 00 минут по московскому времени.
Одно лицо имеет право подать одну заявку.
3. Начальная цена продажи права на заключение договорааренды (начальный размер годовой арендной платы)земельного участка составляет 3 036 000 (Три миллиона тридцать шесть тысяч) рублей 00 копеек (без учета НДС).
4. «Шаг аукциона» - 100 000 (Сто тысяч) рублей 00 копеек (не более 5% от начальной цены продажи права на заключение договорааренды).
5. Задаток составляет 20% от начальной цены продажи правана заключение договора аренды земельного участка.
6. Победитель аукциона дополнительно оплачивает стоимость услуг за выполнение независимой оценки рыночной стоимости права на заключение договора аренды земельного участка и за проведение землеустроительных работ на соответствующий счет в УФК по Московской области.
7. Аукцион проводится открытый по составу участников и по форме подачи заявок.
8. Для участия в аукционе заявители представляют Организатору торгов следующие документы:
- заявку на участие в аукционе по установленной форме;
- платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка, согласно договора о задатке;
Физические лица предъявляют копии документов, удостоверяющих личность и ИНН.
Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
- выписку из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц;
- выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей;
- решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении права на заключение договора аренды земельного участка (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;
Иные документы, требование к представлению которых может быть установлено законодательством.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
При подаче заявки, в соответствии с условиями договора о задатке, необходимо перечислить задаток в размере 20% от начальной цены продажи права на заключение договорааренды земельного участка в размере 607 200 (Шестьсот семь тысяч двести) рублей 00 копеек на лицевой счёт Организатора торгов по следующим реквизитам: ИНН 5038070091, КПП 503801001, Пушкинский КФНП (Комитет по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района л/с 05700380520), Королевское ОСБ 2570/0128, р.сч.№40302810740175000032, «Сбербанк России» ОАО г.Москва, БИК 044525225, кор.сч. №30101810400000000225.
9. Задаток должен поступить на лицевой счёт Организатора торгов не позднее 13.12.2010г. Документом, подтверждающим поступление задатка, является банковская выписка со счета Организатора торгов.
Задаток возвращается в следующих случаях и порядке:
- в случае отзыва заявки заявителем до даты окончания приема заявок задаток возвращается заявителю не позднее трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки;
- если заявитель не признан участником аукциона, задаток возвращается заявителю в течение трех банковских дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
- если участник аукциона не признан победителем, задаток возвращается участникам в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- в других случаях, установленных законодательством.
Задаток, внесённый победителем аукциона на лицевой счёт Организатора торгов, засчитывается в оплату приобретаемого права на заключение договорааренды земельного участка.
10. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания Организатором торгов протокола приема заявок. Протокол приема заявок подписывается в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок.
11.Аукцион проводится в следующем порядке:
- аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик земельного участка, начальной цены права на заключение договора аренды, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;
- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой;
- аукцион ведет аукционист;
- каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона;
- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза;
- если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет цену проданного права на заключение договора аренды и номер билета победителя аукциона.
12. Итоги аукционаоформляются протоколом, который подписывается в день проведения аукциона. Протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды.
13. Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона. При уклонении или отказе победителя аукциона от подписания договора в установленный срок, сумма задатка не возвращается.
14. Подробно ознакомиться с характеристикой земельного участка, порядком проведения аукциона, с техническими условиями подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и с информацией о плате за подключение, а также с проектом договора аренды, формой заявки и иной предусмотренной действующим законодательством информацией заявитель может в Комитете по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района по рабочим дням с 14 до16 часов по адресу: г.Пушкино, Московский проспект, дом 12/2, комната 315. Контактный телефон: 8 (496) 532-49-08 и на сайте администрации Пушкинского муниципального района в сети «Интернет» (www.adm-pushkino.ru)
