ЗАКЛЮЧЕНИЕ
по результатам публичных слушаний по проекту Генерального плана городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области
1. Основания проведения публичных слушаний:
Публичные слушания по проекту Генерального плана городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области проведены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», Государственной программой Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2017-2021 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 №791/39, Положением «О подготовке проектов документов территориального планирования муниципальных образований Московской области и направления их на утверждение в представительные органы местного самоуправления муниципального района, городского округа», утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 №1169/51, руководствуясь Законом Московской области от 24.07.2014 № 106/2014-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области», Законом Московской области от 24.07.2014 № 107/2014-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области», Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в Пушкинском муниципальном районе, утвержденным решением Совета депутатов Пушкинского муниципального района Московской области от 19.09.2012 № 650/74, Положением о публичных слушаниях в городском поселении Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области, утвержденным решением Совета депутатов городского поселения Зеленоградский от 29.12.2010 № 89/15, Уставом Пушкинского муниципального района Московской области, решением Градостроительного совета Московской области от 22.11.2016 № 43.
2. Демонстрационные материалы размещались:
2.1. На сайте Федеральной государственной информационной системы территориального планирования (http://fgis.economy.gov.ru/fgis/) в сети «Интернет»;
2.2. На сайте администрации Пушкинского муниципального района (www.adm-pushkino.ru) в рубрике «Публичные слушания» с 11 января 2017 года;
2.3. На сайте администрации городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области (http://www.zelenogradski.ru/) в новостной рубрике «Публичные слушания» с 11 января 2017 года;
2.4. В газете Пушкинского муниципального района «Пушкинский вестник» от 17 января 2017 года № 1 (838) (информационное сообщение о проведении публичных слушаний и проект генерального плана);
2.5. В общественной приемной администрации Пушкинского муниципального района (Московская область, Пушкинский район, г. Пушкино, ул. Московский проспект, д. 12/2) с 11 января 2017 года по 01 февраля 2017 года;
2.6. В администрации городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района (Московская область, Пушкинский район, г.п.Зеленоградский, ул. Колхозная, д.5) с 11 января 2017 года по 01 февраля 2017 года;
2.7. У здания магазина на стенде в д. Нагорное (Московская область, Пушкинский район, г.п.Зеленоградский, д. Нагорное) с 11 января 2017 года по 01 февраля 2017 года.
2.8. На стенде у колодца в д. Зимогорье (Московская область, Пушкинский район, г.п.Зеленоградский, д. Зимогорье, в районе д.31) с 11 января 2017 года по 01 февраля 2017 года.
3. Сведения о проведении публичных слушаний:
3.1. Дата и время проведения публичных слушаний: 01.02.2017 в 15 час.00 мин.
Место проведения: у здания магазина д. Нагорное по адресу: Московская область, Пушкинский район, г.п.Зеленоградский, д. Нагорное.
3.2. Дата и время проведения публичных слушаний: 01.02.2017 в 16 час.00 мин.
Место проведения: у колодца в д. Зимогорье, расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский район, г.п.Зеленоградский, д. Зимогорье, в районе д.31.
3.3. Дата и время проведения публичных слушаний: 01.02.2017 в 17 час.00 мин.
Место проведения: здание администрации городского поселения Зеленоградский по адресу: Московская область, Пушкинский район, г.п.Зеленоградский, ул. Колхозная, д.5.
4. Повестка слушаний:
Обсуждение проекта Генерального плана городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области.
5. Замечания и предложения по проекту Генерального плана принимались:
С 11 января 2017 года по 01 февраля 2017 года в администрации г.п. Зеленоградский Пушкинского муниципального района и в администрации Пушкинского муниципального района. За период проведения публичных слушаний в комиссию поступило 14 (четырнадцать) письменных предложений (мнений). Указанные предложения приобщены к протоколам публичных слушаний от 01.02.2017. В обсуждении проекта Генерального плана 01 февраля 2017 года в д. Нагорное приняли участие 25 человек, 01 февраля 2017 года в д. Зимогорье приняли участие 5 человек и 01 февраля 2017 года в пос.Зеленоградский приняли участие 46 человек.
6. Решение Комиссии по подготовке и проведению публичных слушаний:
6.1. Публичные слушания по проекту Генерального плана городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района считать состоявшимися.
6.2. Порядок и процедура публичных слушаний соблюдены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. Одобрить проект Генерального плана г.п. Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области с учетом поступивших замечаний и предложений. Направить в Главархитектуру Московской области и разработчику в ГБУ МО «НИИПРОЕКТ» для учета в проекте Генерального плана следующих предложений и замечаний в установленном порядке:
6.3.1. Замечания Главы городского поселения Зеленоградский Гастило Л.В., в соответствии с письмами в комиссию по подготовке и проведению публичных слушаний от 30.01.2017 № 43, от 01.02.2017 №47 и 47а, а именно:
6.3.1.1. С целью покрытия дефицита рабочих мест рассмотреть предложения ООО «Раздолье» и АО АПФ «АгроПолис» - собственников земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами № 50:13:0040243:40 площадью 19,8 га, № 50:13:0040243:384 площадью 2,69 га, № 50:13:0040243:460 площадью 6,97 га по вопросу создания производственно-складской и общественно-деловой зон вдоль полосы отвода 3-го пускового комплекса Центральной кольцевой автомобильной дороги.
6.3.1.2. В соответствии с обращением инвестора ООО «Домстрой-1», с целью покрытия дефицита обеспеченности населения г.п. Зеленоградский амбулаторно-поликлиническими учреждениями, предусмотреть размещение объекта здравоохранения, рассмотреть вопрос о смене вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050118:1420 площадью 3822 кв.м. в зоне многоэтажной жилой застройки по адресу: МО, Пушкинский район, г п.Зеленоградский, ул.Шоссейная с «для многоэтажной застройки» на «амбулаторно-поликлиническое обслуживание».
6.3.1.3. Для решения вопросов по обеспеченности территории г.п. Зеленоградский детскими дошкольными учреждениями включить в генеральный план детский сад по ул.Чапаева в зоне учебно-образовательного назначения. При этом, учесть в расчетном обеспечении населения детскими дошкольными учреждениями - существующий детский сад по ул.Школьная, в связи с чем, что в многоэтажной жилой застройке ООО «Домстрой-1» будет размещено учреждение здравоохранения.
6.3.1.4. Уточнить границы зоны среднеэтажной жилой застройки по ул.Шоссейная, принимая во внимание разработанную архитектурно-градостроительную концепцию планировки территории, прилегающей к зоне многоэтажного жилищного строительства по ул. Шоссейная.
6.3.1.6. При этом предусмотреть размещение ФОКа в зоне размещения объекта учебно-образовательного назначения по ул. Чапаева.
6.3.1.7. Обозначить на проекте генерального плана следующие объекты инженерной инфраструктуры:
а) новую котельную по ул.Шоссейной (рядом со старой);
б) существующий газопровод по ул.Славянские и Лесные проезды, Коммунистическая, Ватутина (схема прилагается);
в) напорный коллектор канализационных сетей от КНС ул.Школьной до ул.Островского;
г) ГРП на ул.Островского (возле КНС);
д) газопровод к СНТ «Спартак».
6.3.1.8. Обозначить земельный участок площадью 2 га с кадастровым номером 50:13:0040232:105 в д.Зимогорье в соответствии с утвержденным ППТ ООО «Новое Зимогорье» под многоквартирную жилую застройку.
6.3.1.9. Увеличить зону многоэтажной жилой застройки в пос.Зеленоградский по ул.Шоссейная.
6.3.1.10. В текстовой части Том I:
а) Страница 11. Уточнить перечень муниципальных программ, утвержденных Постановлением от 11.10.2016 № 79 "О перечне муниципальных программ г.п.Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области, реализация которых планируется с 2017 года".
б) Страница 11. В наименовании поселения исправить «Ашукино» на «Зеленоградский».
в) Страница 17. Согласно ППТ ООО «Домстрой-1» этажность многоквартирной жилой застройки до 14 этажей.
г) Страница17. Необходимо правильно указать наименование школы - МБОУ «Зеленоградская СОШ».
д) Страница 20. Необходимо правильно указать наименование детского дома - Государственное бюджетное учреждение города Москвы Центр содействия семейному воспитанию «Лесной» департамента труда и социальной защиты населения города Москвы.
е) Страница 20. Территория д/л «Зеленоградский» в проекте обозначена как собственность регионального значения, в действительности данный земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050118:176 является частной собственностью.
ж) Страница 24, последний абзац. В тексте вместо «Проектом генерального плана запланировано строительство школы на 580 мест» необходимо предусмотреть реконструкцию существующей школы с увеличением мест. В тексте вместо «Дошкольные образовательные учреждения запланированы на территории многоквартирной застройки по ул.Шоссейная» предусмотреть строительство детского садика в парке Майково, а на территории жилой застройки – поликлиники.
з) Страница 84. Изменить абзац 3: «Обслуживанием всех систем водоотведения городского поселения в настоящее время занимается МУП «Пушкинский Водоканал» заменить на «Обслуживанием всех систем водоотведения городского поселения в настоящее время занимается МУП «Пушкинский Водоканал» и ООО «Крыша»».
6.3.2. Учесть замечания Блок И.В., а именно:
6.3.2.1. Исключить участок автодорог, расположенных в границах территории ДНТ «Работники искусств».
6.3.2.2. В проекте генерального плана внести обозначение территории ДНТ «Работники искусств» с видом разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:13:050114:110 «земли общего пользования» в соответствии с публичной кадастровой карте.
6.3.3. Учесть замечания Попова С.Н., а именно:
6.3.3.1. Внести сведения в проект генплана о памятнике жителям поселка, павшим в Великой отечественной войне, расположенном на ул.Центральная.
6.3.3.2. Уточнить общую производительность очистных сооружений в поселении – при расчетной 2,4 существующий объем водоотведения – 512,64.
6.3.4. В материалах развития инженерных коммуникаций г.п.Зеленоградский отразить размещение земельного участка с кадастровым номером 50:13:000000:80725, представленного в аренду ООО «Домстрой-1», для строительства напорного коллектора.
6.3.5. Внести изменения в проект генплана в части отнесения земельных участков категории земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для размещения дома отдыха» под вид разрешенного использования «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» при условии разработанного заявителем ООО «Дом отдыха Зеленоградский» и утвержденного проекта планировки территории и заключенного инвестиционного контракта с обеспечением социальными объектами.
7. Опубликовать заключение по результатам публичных слушаний по проекту Генерального плана городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области в печатных средствах массовой информации и разместить на сайте администрации Пушкинского муниципального района (www.adm-pushkino.ru) и на сайте администрации городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области (http://www.zelenogradski.ru/).
8. Направить проект Генерального плана городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области, протокол публичных слушаний и заключение по результатам публичных слушаний Главе Пушкинского муниципального района для принятия решения о его утверждении в установленном порядке.
Администрация Пушкинского муниципального района
