Публичные слушания и Общественные обсуждения

1. Основания проведения публичных слушаний:

Публичные слушания по проекту Генерального плана городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области проведены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской    Федерации,   Федеральным   законом от 29.12.2004 №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», Государственной программой Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2017-2021 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 №791/39, Положением «О подготовке проектов документов территориального планирования муниципальных образований Московской области и направления их на утверждение в представительные органы местного самоуправления муниципального района, городского округа», утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 №1169/51, руководствуясь Законом Московской области от 24.07.2014 № 106/2014-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области», Законом Московской области от 24.07.2014 № 107/2014-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области», Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в Пушкинском муниципальном районе, утвержденным решением Совета депутатов Пушкинского муниципального района Московской области от 19.09.2012 № 650/74, Положением о публичных слушаниях в городском поселении Софрино Пушкинского муниципального района Московской области, утвержденным решением Совета депутатов городского поселения Софрино от 27.06.2012 года № 34/221, Уставом Пушкинского муниципального района Московской области, решением Градостроительного совета Московской области от 06.12.2016 № 45, постановлением администрации Пушкинского муниципального района от 17.02.2017 № 229.

2. Демонстрационные материалы размещались:

2.1. На сайте Федеральной государственной информационной системы территориального планирования (http://fgis.economy.gov.ru/fgis/) в сети «Интернет»;

2.2. На сайте администрации Пушкинского муниципального района (www.adm-pushkino.ru) в рубрике «Публичные слушания» с 06 марта 2017 года;

2.3. На сайте администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области (http://sofrino-org.ru/) в рубрике «Публичные слушания» с 06 марта 2017 года;

2.4. В газете Пушкинского муниципального района «Пушкинский вестник» от 06 марта 2017 года № 14 (851) (информационное сообщение о проведении публичных слушаний и проект генерального плана);

2.5. В общественной приемной администрации Пушкинского муниципального района (Московская область, Пушкинский район, г. Пушкино, ул. Московский проспект, д. 12/2) с 06 марта 2017 года по 11 апреля 2017 года;

2.6. В администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района по адресу: Московская область, Пушкинский район, п. Софрино, ул. Почтовая, д.4, с 06 марта 2017 года по 11 апреля 2017 года;

             2.7. В администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района в д. Митрополье по адресу: Московской области, Пушкинский район, д. Митрополье, ул. Совхозная, д. 27, с 06 марта 2017 года по 11 апреля 2017 года;

             2.8. В администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района в д. Талицы по адресу: Московской области, Пушкинский район, д. Талицы, д. 23, с 06 марта 2017 года по 11 апреля 2017 года;

              2.9. В здании штаба УНР в п. Софрино-1 Пушкинского муниципального района по адресу: Московская область, Пушкинский район, п. Софрино-1, войсковая часть 03523, с 06 марта 2017 года по 11 апреля 2017 года;

3. Сведения о проведении публичных слушаний:

4. Повестка слушаний:

Обсуждение проекта Генерального плана городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области.

5. Замечания и предложения по проекту Генерального плана принимались:

С 06 марта 2017 года по 11 апреля 2017 года в администрации г.п. Софрино Пушкинского муниципального района, в общественной приемной и Управлении архитектуры и градостроительства администрации Пушкинского муниципального района. За период проведения публичных слушаний в комиссию поступило 173 письменных предложения (мнения) из них
2 коллективных от жителей д. Митрополье и д. Талицы. Указанные предложения приобщены к протоколу публичных слушаний от 11.04.2017 в п. Софрино. В обсуждении проекта Генерального плана г.п. Софрино с 21.03.2017 по 11.04.2017 приняло участие 300 человек.

6. Решение Комиссии по подготовке и проведению публичных слушаний:

6.1. Публичные слушания по проекту Генерального плана городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района считать состоявшимися.

6.2. Порядок и процедура публичных слушаний соблюдены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.3. Одобрить проект Генерального плана г.п. Софрино Пушкинского муниципального района Московской области с учетом поступивших замечаний и предложений. Направить в Главархитектуру Московской области и разработчику в ГБУ МО «НИИПРОЕКТ» для учета в проекте Генерального плана следующих предложений и замечаний в установленном порядке:

1)      д. Хлопенево

- Предусмотреть реконструкцию автодороги местного значения.

- Рассмотреть вопрос по объектам инженерной инфраструктуры в области водоснабжения д. Хлопенево.

- Предусмотреть разворотную площадку для противопожарных машин либо второй выезд на автодорогу регионального значения.

2)      д. Балабаново

- Предусмотреть рекреационную зону с размещением детской площадки.

- Уточнить параметры функционального зонирования земельных участков, находящихся вблизи д. Балабаново в соответствии с публичной кадастровой картой.

- Запланировать подъездную дорогу к ул.Охотничья д.Балабаново.

3)      д. Бортнево

- Учесть в проекте ЦКАД существующий пруд и лесополосы, которая защищает д. Бортнево от А-107 (ММК).

- Предусмотреть пожарный проезд с северо-западной стороны
д. Бортнево.

- Предусмотреть съезд с переустраиваемого участка автодороги А-107 "ММК" на земельном участке с кадастровым номером 50:13:0010333:1466 с последующим продолжением до земельного участка с кадастровым номером 50:13:0010333:972.

- Уточнить место расположения планируемого ВЗУ с земельного участка 50:13:0010333:976 на земельный участок неразграниченной государственной собственности юго-западнее д. Бортнево.

- Уточнить параметры функционального зонирования земельного участка с кадастровым номером 50:13:0010333:976 с категории "земли промышленности" на рекомендуемую зону общественно-деловой застройки (О-1).

- Предусмотреть съезд с А-107 (ММК) к СНТ «Ольшанка-2» и военному объекту – РЛС «Дон-2Н» в связи с ликвидацией существующего съезда из-за строительства ЦКАД.

- Запланировать газификацию деревни и реконструкцию дорог, с обустройством ливневой канализации.

4)      д. Цернское

- Уточнить расположение промышленных зон у д. Цернское, учитывая отрицательные мнения жителей по развитию промышленности вблизи деревни.

- Предусмотреть реконструкцию подъездной дороги к д. Цернское.

- Предусмотреть установку шумозащитных экранов в зоне прохождения ЦКАД, с учетом организации нового заезда в д. Цернское при строительстве ЦКАД.

- Изменить трассу газопровода для газоснабжения д. Цернское путем подключения к запроектированному газопроводу для газоснабжения застройки ДНТ "Лазоревые дали".

- Предусмотреть рекреационную зону с размещением детской спортивной площадки.

5)      д. Васюково

- Запланировать реконструкцию существующей автомобильной дороги местного значения из плит с покрытием асфальтом.

-Уточнить параметры функционального зонирования земельных участков, находящихся вблизи д. Васюково в соответствии с публичной кадастровой картой.

6)      д. Никольское

- Уточнить трассировку существующего магистрального газопровода (указать охранную зону) с восточной стороны деревни.

- Не изменять функциональное зонирование земель сельского хозяйства, находящихся вблизи д. Никольское в земли промышленного назначения.

7)      д. Щеглово

- Запланировать газификацию и водоснабжение деревни.

- Не размещать промышленную зону с западной части деревни на земельных участках с кадастровыми номерами 50:13:0020314:846 и 50:13:0020314:847.   

8)      д. Григорково

- Предусмотреть автобусный маршрут, в связи с увеличением численности населения за счет многодетных семей.

- Предусмотреть газификацию, водоснабжение и водоотведение.

- Предусмотреть рекреационную зону под размещение детской спортивной площадки.

9)      д. Могильцы

- Уточнить границы защитной зоны объектов культурного наследия - Усадьба "Богословское-Могильцы" и Церковь Иоанна Богослова 1767 г в части наложения на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0030345:13.

- Предусмотреть съезд с А-107 к д. Могильцы, СНП «Визендорф»,
КП «Пушкинский лес», СНТ «Леонидовка», СНТ «Квант» после строительства ЦКАД.

- Предусмотреть подъездную дорогу к СНП «Визендорф».

- Внести изменения в карту транспортной инфраструктуры, предусмотреть автобусное сообщение с КП «Пушкинский лес»,
СНП «Визендорф», СНТ «Квант».

- Включить в границы населенного пункта д. Могильцы территорию коттеджного поселка КП «Пушкинский лес».

- Изменить конфигурацию планируемой экологической зоны, накрывающей КП "Пушкинский лес", с целью исключения земельных участков находящихся в собственности лиц из планируемой транзитной экологической территории, соединяющей КПТ 18-05 и КПТ 26-02.

10) с. Софрино

- Не допустить размещение нового кладбища на земельном участке с кадастровым номером 50:13:0020314:3 с южной стороны с.Софрино.

- Скорректировать проект генерального плана в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 21.09.2015 N 836/35 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Смоленская в быв. усадьбе Ягужинской, XVII в.", расположенного в селе Софрино городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон".

- Изменить функциональное зонирование земельного участка с кадастровым номером 50:13:0020314:204 из категории «земли лесного фонда» в категорию «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «ритуальная деятельность»     в связи с существующими захоронениями на вышеуказанном земельном участке.

- Учесть рельеф местности и наличие реки Талица при проектировании ливневой канализации и очистных сооружений на территории с.Софрино с учетом пожелания инициативной группы жителей.

11) д. Нововоронино

- Отобразить пруды, находящиеся в северо-восточной части деревни, как пожарные.

- Рассмотреть возможность расширения существующего кладбища   д. Нововоронино за счет прилегающих земель Р-2.

- Рассмотреть возможность изменения функционального зонирования земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 50:13:0010333:530 с зоны Р-2 в зону О-1 (многофункциональная общественно-деловая зона).

- Рассмотреть возможность изменения функционального зонирования территории севернее СНТ «Эдельвейс» с зоны Р-2 на зону СХ-2 (зона садового, дачного хозяйства и огородничества).

- Рассмотреть возможность изменения функционального зонирования территории на юго-западе СНТ «Эдельвейс» с зоны Р-2 на зону П (производственная зона).

12) д. Талицы

- Рассмотреть возможность изменения функционального зонирования земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0020314:830 и 50:13:0020314:694, расположенные в зоне развязки федеральных автомобильных трасс с зоны сельскохозяйственного производства (СХ-1) на производственную зону (П).

- Рассмотреть возможность организации подхода к реке и пожарный проезд в зоне О-1 по земельному участку с кадастровым номером 50:13:0020311:609 с благоустройством существующего пруда.

- Уточнить границы защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба В.И. Аигина» на земельных участках, расположенных в жилой индивидуальной застройке д. Талицы, находящихся в собственности граждан (в том числе участки с кадастровыми номерами 50:13:0020311:617, 50:13:0020311:618, 50:13:0020311:130).

- Уточнить границы защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Часовня конца XIX века» на земельных участках, расположенных в жилой индивидуальной застройке д.Талицы.

- Включить в генплан подъездную дорогу к домам 46,46а,49,49а,50, 50а, 50б, 52, 53,54, 54а, 55,55а, 56,56а.

- Привести в соответствие с публичной кадастровой картой земельный участок с кадастровым номером 50:13:0020314:842 как зону СХ-3, исключить вредные производства в деревне.

- Предусмотреть строительство водопровода.

- Предусмотреть зону под размещение детской спортивной площадки.

- Рассмотреть возможность изменения функционального зонирования земельного участка с кадастровым номером 50:13:0020314:194 с производственной зоны (П) на зону жилой застройки Ж-2 и Ж-1, в связи с существующими на нем индивидуальными жилыми домами и муниципальным многоквартирным домом.

13) д. Митрополье

- Рассмотреть возможность функционального зонирования планируемых зон О-2, Р-4, Ж-1 на СХ-1, исключив планируемую малоэтажную жилую застройку, учитывая отрицательное мнение жителей.

- Изменить функциональное зонирование существующего футбольного поля с Р-1 на Р-4 как зону спорта, предусмотреть его реконструкцию под комплексную спортивную площадку.

- Предусмотреть универсальный досуговый центр в зоне О-2 на земельном участке с кадастровым номером 50:13:0010331:382 (в границах деревни).

- Предусмотреть строительство системы водоснабжения и канализации.

- Предусмотреть обустройство пожарных гидрантов.

- Внести в проект генплана неразграниченную территорию и изменить функциональную зоны с Р-2 на зону СХ-2 (зона садового, дачного хозяйства и огородничества) севернее очистных сооружений в д. Митрополье, в связи с существующими земельными участками СОНТ «Вязь» и СНТ «Лесная поляна» используемыми с 1990 года.

14) п. Софрино-1

- Рассмотреть возможность вывода из земель Гослесфонда и изменения функционального зонирования с категорией «земли населенных пунктов» территорию площадью 162 га, на котором расположен бывший военный городок – п.Софрино-1.

- Не включать территорию военного городка в границы
д. Нововоронино, а образовать самостоятельный населенный пункт -
п. Софрино-1, учитывая большую численность населения военного городка (порядка 10 тыс.человек).

- Предусмотреть рекреационную зону и восстановить дамбу на земельных участках, примыкающих к реке Вязь.

- Предусмотреть зону для новой многоквартирной застройки.

- Изменить зону О-2 и К на Ж-1 в районе полковых домов №70, 71, 72, 101, 102 (в зоне существующего многоквартирного жилья).

- Отобразить и обозначить зону, где располагается строящийся Храм Дмитрия Донского, как специализированную общественную зону (О-2).

- Исключить существующие торговые объекты из коммунальной зоны (К) и отнести к многофункциональной общественно-деловой зоне (О-1) – схема приложена к протоколу.

- Уточнить местонахождение детского сада для корректировки специализированной общественной зоны (О-2) и размещение его около дома №28, в связи с разработанным проектом благоустройства и выделенным финансированием на данную территорию.

- Уточнить расположение существующей хоккейной коробки за домом № 45 как зону Р-4 (объекты физической культуры и массового спорта) – схема приложена к протоколу.

- Изменить наименование общественно-деловой зоны (О-1) на специализированную общественную зону (О-2) с расширением данной зоны в юго-восточном направлении (южный въезд) под общественные мероприятия, парковую и досуговую зону – схема приложена к протоколу.

- Изменить обозначение существующей парковой зоны, расположенной у северного въезда на территорию п.Софрино-1 с многофункциональной общественно-деловой зоны (О-1) на зону озелененных и благоустроенных территорий (Р-1).

- Уточнить расположение существующих земельных участков СОНТ «Вязь» и СНТ «Лесная поляна» и рассмотреть возможность изменения функционального зонирования с Р-2 на зону СХ-2 (зона садового, дачного хозяйства и огородничества) севернее очистных сооружений в
д. Митрополье, в связи с тем, что вышеуказанные земельные участки были выделены военным пенсионерам военного городка Софрино-1 и учителям Майской средней школы в 1990 году.

15) р.п. Софрино

- Обозначить дорогу по ул. Полярная до пересечения с ул. Серебряные пруды, изменить статус и обозначение автодорог по ул. Западная, Строительная, Песчаная, Радужная, Юбилейная, Полярная, 2-я Проектная с "существующие" и "реконструируемые" на "планируемые", с включением в первую очередь строительства до 2022 года, предусмотреть дождевую канализацию.

- Запланировать газификацию и центральную канализацию улиц -
ул. Западная, Строительная, Песчаная, Радужная, Юбилейная, Полярная,
2-я Проектная, Приозерная, Парковая, Заповедная, Изумрудная, Лучистая.

- Запланировать рекреационную зону под детскую площадку в районе пересечения ул. Полярная и ул. Песчаная.

- Рассмотреть возможность изменения функционального зонирования территории, ограниченной ул.Полярная, ул.Серебряные пруды и ул.Песчаная, с Р-2 (иных природных территорий) на зону Ж-2 (застройка индивидуальными и блокированными жилыми домами), в связи с размещением на вышеуказанной территории земельных участков, выданных физическим лицам в 1993 году с существующими индивидуальными жилыми домами.

- Рассмотреть возможность изменения функционального зонирования СНТ «Художник» с Р-2 (иных природных территорий) на зону садового, дачного хозяйства и огородничества (СХ-2).

- Предусмотреть подъездную дорогу с А-107 к северной части
СНТ «Квант» в связи со строительством ЦКАД и ликвидацией существующего въезда.

- Включить в границы населенного пункта п.Софрино территории следующих СНТ: СНТ "Цветник", СНТ «Клинники», СНТ «Дуэт»,
СНТ «Дружба», СНТ «им.Мичурина»,СНТ "Полис", СНТ «Осень»,
СНТ «Софринское», СНТ «Художник», СНТ «Софринский».

- Изменить обозначение земельного участка 50:13:0020210:1272 с производственной зоны (П) на коммунальную зону (К) в связи с фактическим размещением на вышеуказанном земельном участке ГСК «Лесной».

- Уточнить трассировку существующую автомобильную дорогу, проходящую по западной границе СНТ «им.Тимирязева», СНТ «Дружба», СОТ «Березка».

- Уточнить границы защитной зоны объекта культурного наследия «Здание железнодорожного вокзала станции "Софрино"» на земельных участках с кадастровыми номерами 50:13:0020209:320, 50:13:0020209:256, 50:13:0020209:71, 50:13:0020209:212, 50:13:0020209:383.

- Рассмотреть возможность изменения функционального зонирования привокзальной площади от железной дороги до автомобильной дороги ул. Патриарха Пимена с Ж-2 (застройка индивидуальными и блокированными жилыми домами) на О-1 (многофункциональная общественно-деловая) и уточнить расположение вышеуказанной территории с учетом развития транспортно-пересадочного узла и организации перехватывающих парковок.

- Предусмотреть путепровод, со строительством до 2022 года, в месте пересечения автомобильной дороги ул. Тютчева – Майское шоссе с железной дорогой.

- Уточнить расположение и рассмотреть возможность функционального зонирования в генеральном плане как зону СХ-2 (зона садового, дачного хозяйства и огородничества) территорию, используемую с 1992 года под ведение огородничества (20 земельных участков). Территория примыкает к СНТ "Ромашка-Софрино" с юго-западной стороны.

- На зонах Р-2 (иных природных территорий) предусмотреть мероприятия по очистке данных зон от объектов самовольного строительства, мусора, котлованов, насыпей, провести комплексную рекультивацию территории.

- Предусмотреть в плановом периоде строительство автодорожного тоннеля под железной дорогой для организации прямого двухстороннего проезда с ул.1-я Зеленая на ул. Приречная, либо ул. Тютчева, Мичурина для легкового транспорта и автомобилей экстренных служб.

- Рассмотреть возможность включения в границы населенного пункта р.п.Софрино с категорией «земли населенных пунктов» и вывода из земель Гослесфонда территорию площадью 3,23 га, граничащую с земельным участком 50:13:0020210:1270, на которой располагаются индивидуальные жилые дома по ул.Московская.

- Рассмотреть возможность функционального зонирования в зону Р-1 земельный участок 50:13:0020210:1351, занятый муниципальным сквером.

- Рассмотреть возможность функционального зонирования территории под памятником погибшим ВОВ, ограниченную с севера - земельным участком 50:13:0020209:1005, с юга - земельным участком 50:13:0020209:257, с востока - ул. Патриарха Пимена, и исключить из зоны Ж-2 (застройка индивидуальными и блокированными жилыми домами).

- Уточнить являются ли многоквартирные дома (признанные аварийными и расселенные) по адресу: п. Софрино, ул. Тютчева, д. 61 и д. 63 и прилегающая территория, выявленными объектами культурного наследия -Усадьба Бакатиных-Боборыкиных, 1827г.

- Рассмотреть возможность функционального зонирования с зоны П (производственная) на зону К (коммунальная) и уточнить расположение земельного участка, на котором расположен ГСК «Дальний».

- Рассмотреть возможность функционального зонирования с зоны многоквартирной жилой зоны (Ж-1) на коммунальную зону (К) земельного участка с кадастровым номером 50:13:0020225:329, на котором расположен ГСПК «Средний».

- Предусмотреть подъездную дорогу к СНТ «Майское» в обход
СНТ «Эскулап», по зоне Р-2( иных природных территорий), примыкающей к СНТ с западной стороны.

- Нанести дорогу по ул. Клинниковская в соответствии с проектом застройки – схема приложена к протоколу.

- Разместить ГРП по ул.Карьерная, с целью газификации индивидуальных домов.

6.4. Направить все поступившие в установленном порядке замечания и предложения, по проекту Генерального плана в Главархитектуру Московской области и в ГБУ МО «НИИПРОЕКТ».

6.5. Опубликовать заключение по результатам публичных слушаний по проекту Генерального плана городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области в печатных средствах массовой информации и разместить на сайте администрации Пушкинского муниципального района (www.adm-pushkino.ru) и на сайте администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области (http://www.sofrino-org.ru/).

6.6. Направить проект Генерального плана городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области, протокол публичных слушаний и заключение по результатам публичных слушаний Главе Пушкинского муниципального района для принятия решения о его утверждении в установленном порядке.

Комиссия по подготовке и проведению публичных слушаний