1. Основания проведения публичных слушаний:
Публичные слушания по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области проведены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», Государственной программой Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2017-2021 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 №791/39, Положением «О подготовке проектов документов территориального планирования муниципальных образований Московской области и направления их на утверждение в представительные органы местного самоуправления муниципального района, городского округа», утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 №1169/51, руководствуясь Законом Московской области от 24.07.2014 № 106/2014-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области», Законом Московской области от 24.07.2014 № 107/2014-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области», Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в Пушкинском муниципальном районе, утвержденным решением Совета депутатов Пушкинского муниципального района Московской области от 19.09.2012 № 650/74, , Уставом Пушкинского муниципального района Московской области,
2. Демонстрационные материалы размещались:
2.1. На сайте Федеральной государственной информационной системы территориального планирования (http://fgis.economy.gov.ru/fgis/) в сети «Интернет»;
2.2. В общественной приемной администрации Пушкинского муниципального района по адресу: Московская область, г. Пушкино, Московский проспект, д. 12/2;
2.3. В администрации городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района по адресу: Московская область, Пушкинский район, г.п.Зеленоградский, ул. Колхозная, д.5;
2.4. На здании магазина, расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский район, г.п.Зеленоградский, д. Нагорное;
2.5. На информационном стенде у колодца , расположенном по адресу: Московская область, Пушкинский район, г.п.Зеленоградский, д. Зимогорье;
2.6. На сайте администрации Пушкинского муниципального района (www.adm-pushkino.ru) в рубрике «Публичные слушания»;
2.7. На сайте администрации городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области (www.zelenogradski.ru) в рубрике «Публичные слушания»;
3. Сведения о проведении публичных слушаний:
|
№
|
Населенный пункт/ дата и время проведения
|
Место
проведения
|
Адрес
|
|
1.
|
д.Нагорное
03.08.2017
с 14.00 до 15.00
|
У здания магазина
|
Московская область, Пушкинский район, г.п.Зеленоградский, д. Нагорное, ул. Центральная
|
|
2.
|
д. Зимогорье
03.08.2017
с 16.00 до 17.00
|
В районе д. 31
|
Московская область, Пушкинский район, г.п.Зеленоградский, д. Зимагорье, в районе д. 31
|
|
3.
|
г.п. Зеленоградский
03.08.2017
с 18.00 до 19.30
|
Здание администрации городского поселения Зеленоградский
|
Московская область, Пушкинский район, г.п.Зеленоградский, ул.Колхозная, д.5
|
4. Повестка слушаний:
Обсуждение проекта «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области».
5. Замечания и предложения по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области» принимались:
С 11 июля 2017 года по 3 августа 2017 года
- в здании администрации г.п. Зеленоградский Пушкинского муниципального района по адресу: Московская область, Пушкинский район, г.п.Зеленоградский, ул. Колхозная, д.5;
- в общественной приемной администрации Пушкинского муниципального района по адресу: Московская область, г. Пушкино, Московский проспект, д. 12/2;
- в Управлении архитектуры и градостроительства администрации Пушкинского муниципального района.
За период проведения публичных слушаний в комиссию поступило (четыре) 4 письменных предложения (мнения).
Указанные предложения приобщены к протоколам публичных слушаний. В обсуждении проекта «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Зеленоградский Пушкинского района Московской области» с 11.07.2017 по 03.08.2017 приняло участие (шестнадцать) 16 человек.
6. Решение Комиссии по подготовке и проведению публичных слушаний:
6.1. Публичные слушания по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области» считать состоявшимися.
6.2. Порядок и процедура публичных слушаний соблюдены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. Одобрить проект «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области» с учетом поступивших замечаний и предложений при условии их соответствия действующему законодательству и градостроительным нормативам. Изменения в проекте возможны при условии их соответствия с проектом Генерального плана городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области.
Направить в Главархитектуру Московской области и разработчику в ООО «Инновационные конструкторские системы» для учета в проекте «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области» следующие предложения и замечания в установленном порядке:
1. Рассмотреть возможность включения в состав комплексного и устойчивого развития территории (КУРТ-6) земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050418:3460 ориентировочной площадью 20га и прилагающему к нему территорию для размещения объектов общественно-делового назначения и логистики.
2. Рассмотреть возможность включения в состав комплексного и устойчивого развития территории (КУРТ-5) земельные участки с кадастровыми номерами 50:13:0050114:104, 50:13:0050114:105 общей площадью 7,5 га и предусмотреть согласно региональным нормативам градостроительного проектирования объекты социального назначения при разработке и реализации ППТ по данным участкам.
3. Рассмотреть возможность включения в состав комплексного и устойчивого развития территории (КУРТ-4) земельный участок ориентировочной площадью 3га, территорию между зонами О-1 и Ж-1 в районе ул. Островского, г.п. Зеленоградский, собственность на которую не разграничена. Отнести данную территорию к зоне «смешенной малоэтажной жилой застройки» (Ж-3).
4. Рассмотреть возможность исключения из состава комплексного и устойчивого развития территории (КУРТ-1) земельный участок с кадастровым номером 50:13:0040232:104, площадью 9000 кв.м., так как на данном участке уже расположены многоквартирные дома с максимальной этажностью – 4 этажа.
5. Учитывая проект Генерального плана г.п. Зеленоградский и фактическое размещение объектов капитального строительства, рассмотреть возможность внесения изменений в текстовой части «Правила землепользования и застройки территории (части территории) г.п. Зеленоградский» в зоне Ж-1, в границы которого входят земельные участки с кадастровыми номерами:
50:13:0050118:1414,50:13:0050118:1415,50:13:0050118:1416,50:13:0050118:1417,50:13:0050118:1418,50:13:0050118:1419,50:13:0050118:1420,50:13:0050118:1421,50:13:0050118:1422,50:13:0050118:1423, в таблицу «Основные виды разрешенного использования» и добавить пункты:
5.1. Многоэтажная жилая застройка (высокая), код 2.6, этажность 8-15 надземных этажей.
5.2.Объекты обслуживания жилой застройки, код 2.7.1. (для размещения гаражей).
5.3. В п. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, внести изменения в предельные размеры земельных участков вместо 5000кв.м. указать 3000 кв.м., так как земельный участок для размещения объекта амбулаторно-поликлинического обслуживания сформирован и имеет кадастровый номер 50:13:0050118:1420.
6. Рассмотреть возможность и вынести предложения в правительство МО о сокращении зон размещения объектов транспортной инфраструктуры, покрывающую территории исторически сложившейся жилой застройки и территорию строящегося многоэтажного жилого комплекса ООО «Домострой-1» согласно проекту планировки и утвержденному Постановлению администрации Пушкинского муниципального района Московской области от 24.12.2009г. №3679.
6.4. Направить все поступившие в установленном порядке замечания и предложения, по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области» в Главархитектуру Московской области и в ООО «Инновационные конструкторские системы».
6.5. Опубликовать заключение по результатам публичных слушаний по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области» в печатных средствах массовой информации и разместить на сайте администрации Пушкинского муниципального района (www.adm-pushkino.ru).
6.6. Направить проект «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области», протокол публичных слушаний и заключение по результатам публичных слушаний Главе Пушкинского муниципального района для принятия решения о его утверждении в установленном порядке.
Администрация Пушкинского муниципального района Московской области.
