Публичные слушания и Общественные обсуждения

1.      Основания проведения публичных слушаний:

           Публичные слушания по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области» проведены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ, Федеральным законом от 16.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Государственной программой Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2014-2018 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 22.09.2015 №855/36, Законом Московской области от 24.07.2014 №107/2014-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области», Положением «О подготовке проектов территориального планирования муниципальных образований Московской области и направления их на утверждение в представительные органы местного самоуправления муниципального района, городского округа», утвержденного постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 №1169/51.

2.      Демонстрационные материалы размещались:

2.1. На сайте Федеральной государственной информационной системы территориального планирования (http://fgis.economy.gov.ru/fgis/) в сети «Интернет»;

2.2. В общественной приемной администрации Пушкинского муниципального района по адресу: Московская область, г. Пушкино, Московский проспект, д. 12/2;

2.3. В администрации сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района по адресу: Московская область, Пушкинский район, с. Тарасовка, ул. Б. Тарасовская, д.26;

2.4. В Доме культуры «Импульс» по адресу: пос. Челюскинский, Школьный проезд, д.1-а;

2.5. В Доме культуры «Современник» по адресу: пос. Лесные Поляны, ул. Центральная, д.2;

2.6. На сайте администрации Пушкинского муниципального района (www.adm-pushkino.ru) в рубрике Публичные слушания;

3.      Сведения о проведении публичных слушаний:

4.      Повестка слушаний:

Обсуждение проекта «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области».

5.      Замечания и предложения по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области» принимались:

         С 21 июля 2017 года по 14 августа 2017 года в общественной приемной администрации Пушкинского муниципального района по адресу: Московская область, Пушкинский район, г. Пушкино, ул. Московский пр-т, д.12/2, регистрируются и передаются в Комиссию по подготовке и проведению публичных слушаний;

- в Управлении архитектуры и градостроительства администрации Пушкинского муниципального района по адресу: Московская область, г. Пушкино, Московский проспект, д. 12/2, каб. 407;

        За период проведения публичных слушаний в комиссию поступило 10 (десять) письменных предложений (мнений).

        Указанные предложения приобщены к протоколам публичных слушаний. В обсуждении проекта «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области» с 21.07.2017 по 14.08.2017 приняло участие 38 (тридцать восемь) человек.

6.      Решение Комиссии по подготовке и проведению публичных слушаний:

6.1. Публичные слушания по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области» считать состоявшимися.

6.2. Порядок и процедура публичных слушаний соблюдены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.3. Одобрить проект «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области» с учетом поступивших замечаний и предложений, при условии их соответствия действующему законодательству и градостроительным нормативам. Изменения в проекте «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области возможны при условии их соответствия с проектом Генерального плана. Направить в Главархитектуру Московской области и разработчику в ООО «Инновационные конструкторские системы» для учета в проекте «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Тарасовское следующие предложения и замечания в установленном порядке:

      1. Предложение администрации сельского поселения Тарасовское:

- в основные виды разрешенного использования Ж-1 зоны многоквартирной жилой застройки добавить вид разрешенного использования 2.5 – среднеэтажная жилая застройка, 2.6 – многоэтажная жилая застройка, так как в поселении есть существующая среднеэтажная и многоэтажная жилая застройка;

- в КУРТ-2 добавить в основные виды разрешенного использования 2.5 - среднеэтажная жилая застройка и 2.6 – многоэтажная жилая застройка;

- в КУРТ-7 добавить в основные виды разрешенного использования 6.3.1 – фармацевтическая промышленность;

- земельный участок с кадастровым номером: 50:13:0080319:5 площадью 7,7 га обозначить как КУРТ-8, вид разрешенного использования 2.6 - многоэтажная жилая застройка (многоэтажка);

- на пересечении ул. Зеленая пос. Челюскинский и Линейный переулок с. Тарасовка отобразить существующий водный объект (пруд), отображенный в генеральном плане поселения;

- антенное поле Военной части заменить вид разрешенного использования Р-2 на СП-3;

- земельные участки с кадастровым номером: 50:13:080424:181, 50:13:080424:175, 50:13:080424:210, 50:13:080424:211 СХ-2 заменить на СХ-3 (ООО «Садовая компания «Садко»»);

- с. Тарасовка, ул. Рябиновая два земельных участка прилегающие к земельному участку с кадастровым номером 50:13:0080310:381 отобразить как Ж-2;

- в пос. Лесные Поляны, ул. Ленина, территорию между д.6 и Храмом «Неупиваемая Чаша» отобразить Р-2, увеличив существующую Р-2;

- земельные участки с кадастровым номером: 50:13:080414:259 и 50:13:080414:276 СХ-1 заменить на СХ-3;

- земельные участки с кадастровым номером: 50:13:080422:104 и 50:13:080422:107 СХ-3 заменить на СХ-1;

- земельный участок с кадастровым номером 50:13:0080422:708 разделить на СХ-1 (вдоль дороги на г. Королев) и СХ-3;

- земельный участок с кадастровым номером 50:13:0080422:201 убрать СХ-2, отобразить весь как СХ-3.

       2. Рассмотреть возможность изменения территориальной зоны Ж-2 на зону СХ-3 земельных участков с кадастровым номером: 50:13:080424:184 и 50:13:080424:187            (ООО «Садовая компания «Садко»»);

        3. В КУРТ-3 на земельных участках с кадастровым номером: 50:13:0080422:548 и 50:13:0080422:549 в основные виды разрешенного использования добавить 4.2 – объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры) (ООО «ТСК «Королев»);

        4. Рассмотреть возможность изменить зонирование территории по ул. Школьный проезд, п. Челюскинский (крайний треугольник к железной дороге) с О-1 на Ж-2, так как земельные участки на этой территории ставятся на кадастровый учет (ДНТ «Менжинского»);

        5. Рассмотреть возможность указать на карте зонирования территории границы ДНТ, как границу территориальной зоны садоводства на землях населенных пунктов;

        6. Рассмотреть возможность нанесения на карту пруд, который находится на территории ДНТ «Менжинского»;

      7. В условных обозначениях по пос. Челюскинский уточнить формулировку «зона предназначенная для ведения садоводства и дачного хозяйства, внести – на землях сельско-хозяйственного назначения (ДНТ «Менжинского»).

       8. Рассмотреть возможность внести изменения в КУРТ-4:

1. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- предельное количество надземных этажей 5-7 этажей;

- максимальная площадь земельного участка – 11,69 га.

2. Показатели развития территориальной зоны:

- рабочие места, создаваемые в границах территориальной зоны – 150 мест.

3. Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной инфраструктуры (объемы потребления энергоресурсов):

- водоснабжение 120 куб. м/сут

- водоотведение 120 куб. м/сут

- теплоснабжение 9.5 Гкал/час

- электроснабжение 6000 КВт

4. Виды разрешенного использования:

- основные – 4.9.1 объекты придорожного сервиса;

- 6.3 легкая промышленность;

- 6.4 пищевая промышленность;

- 6.6 строительная промышленность;

- 6.11 целлюлозно-бумажная промышленность;

- 9.3 историко-культурная деятельность;

- 12.0 земельные участки (территории) общего пользования;

- 6.1 недропользования;

- 6.2.1 автомобилестроительная промышленность;

- 6.3.1 фармацевтическая промышленность;

- 6.9 склады.

9. Рассмотреть возможность внести изменения в КУРТ-7:

1. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- предельное количество надземных этажей 5-7 этажей;

- максимальная площадь земельного участка – 5,73 га.

2. Показатели развития территориальной зоны:

- рабочие места, создаваемые в границах территориальной зоны – 50 мест.

3. Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной инфраструктуры (объемы потребления энергоресурсов):

- водоснабжение 70 куб. м/сут

- водоотведение 70 куб. м/сут

- теплоснабжение 3.2 Гкал/час

- электроснабжение 3000 КВт

4. Виды разрешенного использования:

- основные – 4.9.1 объекты придорожного сервиса;

- 6.3 легкая промышленность;

- 6.4 пищевая промышленность;

- 6.6 строительная промышленность;

- 6.11 целлюлозно-бумажная промышленность;

- 9.3 историко-культурная деятельность;

- 12.0 земельные участки (территории) общего пользования;

- 6.1 недропользования;

- 6.2.1 автомобилестроительная промышленность;

- 6.3.1 фармацевтическая промышленность;

- 6.9 склады;

- 4.2 объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы);

- условно разрешенные - 3.3. бытовое обслуживание;

- 4.4 магазины;

- 4.6 общественное питание;

- 4.9 обслуживание автотранспорта;

- 4.9.1 объекты придорожного сервиса;

- 6.9 склады:

- 4.1 деловое управление.

6.4. Направить все поступившие в установленном порядке замечания и предложения, по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области» в Главархитектуру Московской области и в ООО «Инновационные конструкторские системы»

6.5. Опубликовать заключение по результатам публичных слушаний по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области» в печатных средствах массовой информации и разместить на сайте администрации Пушкинского муниципального района (www.adm-pushkino.ru).

6.6. Направить проект «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области, протокол публичных слушаний и заключение по результатам публичных слушаний Главе Пушкинского муниципального района для принятия решения о его утверждении в установленном порядке.

                                                    Администрация Пушкинского муниципального района