по результатам публичных слушаний по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Черкизово Пушкинского муниципального района Московской области»
1. Основания проведения публичных слушаний:
Публичные слушания по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Черкизово Пушкинского муниципального района Московской области проведены в соответствии в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», Государственной программой Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2014-2018 годы, утвержденной Постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 №661/37, Законом Московской области от 24.07.2014 №107/2014-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области», Положением «О подготовке проектов документов территориального планирования муниципальных образований Московской области и направления их на утверждение в представительные органы местного самоуправления муниципального района, городского округа», утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 №1169/51, руководствуясь Законом Московской области от 24.07.2014 № 106/2014-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области», Законом Московской области от 24.07.2014 № 107/2014-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области», Положением о проведении публичных слушаний в Пушкинском муниципальном районе Московской области, утвержденным решением Совета депутатов Пушкинского муниципального района Московской области от 19.09.2012 № 650/74 «Об утверждении положения о порядке организации и проведения публичных слушаний в Пушкинском муниципальном районе», Уставом Пушкинского муниципального района Московской области,
2. Демонстрационные материалы размещались:
2.1. На сайте Федеральной государственной информационной системы территориального планирования (http://fgis.economy.gov.ru/fgis/) в сети «Интернет»;
2.2. в общественной приемной администрации Пушкинского муниципального района по адресу: Московская область, г. Пушкино, Московский проспект, д. 12/2;
2.3. в администрации городского поселения Черкизово Пушкинского муниципального района по адресу: Московская область, Пушкинский район, г.п. Черкизово, ул. Главная31/9;
2.4. на сайте администрации Пушкинского муниципального района (www.adm-pushkino.ru).
3. Сведения о проведении публичных слушаний:
25 сентября 2017 года в 18.00 в здании МОУ Черкизовской общеобразовательной школы по адресу: Московская область, Пушкинский муниципальный район, г.п. Черкизово, ул. Школьная д.6/6.
4. Повестка слушаний:
Обсуждение проекта «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Черкизово Пушкинского муниципального района Московской области».
5. Замечания и предложения по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Черкизово принимались:
С 8 сентября 2017 года по 25 сентября 2017 года:
- в общественной приемной администрации Пушкинского муниципального района по адресу: Московская область, Пушкинский район, г. Пушкино, ул. Московский пр-т, д.12/2, регистрируются и передаются в Комиссию по подготовке и проведению публичных слушаний;
- секретарем Комиссии по подготовке и проведению публичных слушаний по адресу: Московская область, Пушкинский район, г. Пушкино, ул. Московский пр-т, д. 12/2 (каб.407).
За период проведения публичных слушаний в комиссию поступило тринадцать (13) письменных предложений (мнений).
Указанные предложения приобщены к протоколам публичных слушаний. В обсуждении проекта «Правила землепользования и застройки территории (части территории) с 8 сентября 2017 года по 25 сентября 2017 года приняло участие 51 человек.
6. Решение Комиссии по подготовке и проведению публичных слушаний:
6.1. Публичные слушания по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Черкизово Пушкинского муниципального района Московской области» считать состоявшимися.
6.2. Порядок и процедура публичных слушаний соблюдены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. Одобрить проект «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Черкизово Пушкинского муниципального района Московской области» с учетом поступивших замечаний и предложений, при условии их соответствия действующему законодательству и градостроительным нормативам. Изменения в проекте «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Черкизово Пушкинского муниципального района Московской области» возможны при условии их соответствия с проектом Генерального плана. Направить в Главархитектуру Московской области и разработчику в ООО «Инновационные конструкторские системы» для учета в проекте «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Черкизово следующие предложения и замечания в установленном порядке:
1. Рассмотреть возможность в проекте правил землепользования и застройки относительно земельных участков ООО «Раздолье» (гольф-клуб) из основных видов разрешенного использования исключить вид разрешенного использования «причалы для маломерных судов», установить регламент вспомогательных видов разрешенного использования «коммунальное обслуживание», остальные виды исключить. Условно разрешенные виды использования исключить. В графической части и регламенте территорию гольф-клуба обозначить О-3.1. Определить максимальную этажность для данной зоны – 0.
2. Откорректировать границы зон СХ-2 в соответствии с публичной кадастровой картой.
3. Рассмотреть возможность из регламента зоны О-4 (список вспомогательных видов разрешенного использования) исключить магазины, банковскую, страховую деятельность. Из списка условно разрешенных видов использования исключить магазины, общественное питание.
4. Рассмотреть возможность из регламента зоны СХ-3 (основные виды разрешенного использования) исключить скотоводство, звероводство, птицеводство, свиноводство, пчеловодство, научное обеспечение сельского хозяйства, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, водные объекты. Вспомогательные виды разрешенного использования определить: коммунальное обслуживание, обслуживание автотранспорта и гидротехнические сооружения. Условно разрешенные виды использования ограничить двумя видами: охота и рыбалка, обслуживание транспорта, ввиду того, что земли СХ-3 расположены в непосредственной близости от индивидуальной жилой застройки.
5. Градостроительные регламенты в КУРТ-1 привести в соответствие с проектом планировки данной территории.
6. На Карте планируемых зон с особыми условиями использования территории городского поселения, связанными с объектами культурного наследия отобразить объекты культурного наследия в соответствии с данными Министерства культуры Московской области.
7. Обозначить ООПТ «Черкизовский лесопарк».
8. Отобразить зоны санитарной охраны питьевых источников, добавить в текстовую часть регламента законодательные акты по охране источников питьевого водоснабжения. Отобразить в ПЗЗ на Карте границ зон с особыми условиями использования территории 1-й и 2-й нормативные пояса ЗСО от источника питьевого водоснабжения города Москвы.
9. Установить в проекте Генплана и проекте правил землепользования и застройки г.п. Черкизово (от ул. Г. Шостак до ул. Дачная) обозначить как зону застройки индивидуальными и блокированными домами - Ж2.
10. В связи с многочисленными возражениями жителей, рассмотреть возможность исключить из проекта правил землепользования и застройки автодорогу «Виноградово-Болтино-Тарасовка».
11. Рассмотреть возможность изменить зону поля, расположенного вдоль ул. Г. Шостак с СХ-3 на зону СХ-1.
6.4. Направить все поступившие в установленном порядке замечания и предложения по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Черкизово Пушкинского муниципального района Московской области» в Главархитектуру Московской области и в ООО «Инновационные конструкторские системы».
6.5. Опубликовать заключение по результатам публичных слушаний по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Черкизово Пушкинского муниципального района Московской области» в печатных средствах массовой информации и разместить на сайте администрации Пушкинского муниципального района (www.adm-pushkino.ru).
6.6. Направить проект «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Черкизово Пушкинского муниципального района Московской области», протокол публичных слушаний и заключение по результатам
публичных слушаний Главе Пушкинского муниципального района для принятия решения о его утверждении в установленном порядке.
Администрация Пушкинского муниципального района
